据克而瑞苏州房产测评统计，2024年1-5月昆山市商品住宅的供应面积为37.16万㎡，成交面积为31.08万㎡，整体供求量较去年有一定减少。
再来看5月单月数据，2024年5月昆山商品住宅的供应面积为4.26万㎡，成交面积为4.95万㎡，新房成交环比5月也有一定下滑，本月成交主力依然是玉山主城板块。
5月昆山新房成交均价为22014元/㎡，环比上涨4.07%，这主要是因为周市、张浦等外围板块项目集中网签告一段落，成交均价有所回升。
2024年1-5月
昆山房企商品房销售榜
全口径榜
从2024年1-5月昆山全口径销售金额榜来看，中建七局以12.47亿元的销售金额蝉联榜首，其在昆山开发的中建鹿鸣府、中建熙悦雅园等项目去化表现可圈可点。
保利置业以10.41亿元的全口径销售金额摘得亚军，得力于保利尚云赋、璀璨璟园、明月璟辰苑项目的热销。
招商蛇口以8.74亿元的全口径销售金额摘得季军，主要得力于在玉山主城开发的璀璨璟园、和光璀璨花园等项目的热销。
从榜单来看，榜首房企销售金额遥遥领先，TOP7房企销售金额均在5亿元以上，上榜房企的销售金额门槛为3.32亿元。
从成交均价来看，上榜房企中有8家成交均价都超过20000元/㎡，成交均价破3万元/㎡的房企有1家，保利发展以32832元/㎡的成交均价排名第一。
从2024年1-5月昆山房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名被中建七局、保利置业与金地商置包揽。
中建七局以6.11万㎡的成绩遥遥领先，保利置业以4.06万㎡的成绩位列第二
金地商置以3.39万㎡的全口径销售金额摘得季军，得益于其在锦溪参与开发的万科海上传奇，以及周市参与开发的翡萃兰亭等项目的热销。
2024年1-5月
昆山房企商品房销售榜
权益榜
在2024年1-5月昆山权益金额榜来看，中建七局以12.14亿元的权益销售金额位居榜首。
保利置业以7亿元的权益销售金额冲刺到了第二位置。
昆高新以5.71亿元的权益销售金额位列第三，主要凭借其在玉山城西开发的华琚雅苑、万科朗拾玉湖雅苑项目的热销。
TOP3房企的权益金额都在5亿元以上，上榜门槛值为2.73亿元。
从成交均价来看，上榜房企有8家成交均价都超过20000元/㎡，3家房企的成交均价超30000元/㎡。
在权益面积榜单中， 冠亚季军房企为中建七局、保利置业和金地商置。
中建七局的销售面积为5.98万㎡，位居榜首；
保利置业以2.7万㎡的销售面积位列第二；
金地商置以2.35万㎡的销售面积位列第三。
昆山项目榜
从2024年1-5月昆山商品住宅成交榜单来看：
中建熙悦雅园以6.73亿元、2.67万㎡、172套的成交表现摘得昆山商品住宅销售金额、面积、套数三榜冠军。
中建熙悦雅园项目今年来长期霸占昆山项目榜单前列位置
项目占据城东主轴位置，毗邻轨交11号线白河潭站与昆山航站楼，约2-3公里范围内，奥特莱斯、世茂广场等商业集群环伺，与晨曦小学、晨曦中学、震川高级中学等名校为邻，昆山市第一人民医院（东部医疗中心）仅一路之隔。（学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）
中建熙悦雅园采用公建化现代风格，建造出韵律、对称、简约的建筑形象。
景观方面，由“山水德比”团队打造一个开放式的公园社区，构建“一环，一核，多园”的景观格局，包含休闲、会客、儿童娱乐等功能场所。
项目户型方面均采用“大面宽、大客厅、大阳台、主卧套房”等设计，项目装修同样选用一线品牌，东芝、环都拓普、博世、A.O史密斯......更提升生活精致感与居住舒适度。
誉景澜庭的成交面积为1.67万㎡，成交套数是143套，分别位列位居面积榜和套数榜双榜第二。
华琚雅苑以4.53亿元的成交表现摘得金额榜亚军。
华琚雅苑以4.53亿元的成交表现摘得金额榜亚军。
和光璀璨花园的成交金额为4.16亿元，位居金额榜第三；澄光若水苑的成交面积为1.66万㎡，位于面积榜第三；湖滨铂悦花园的成交套数为112套，位居套数榜第三。
此外，保利置业尚云赋、万科朗拾玉湖等楼盘成交表现良好也跻身榜单前十。
数据统计时间：2024年1-5月
统计区域：昆山
数据口径：商品房
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