命运是玄学，有时候你不得不信！
谁也没想到，城市的发展建设、板块的迭变会把一个楼盘托举上神座。
就像苏州楼市，有的楼盘突然就成为了“天命之子”。
2024年9月10日，苏州地铁8号线正式通车，园区金鸡湖黄金四角正式贯通↓
园区“核心区结界”彻底划定，标志着这片烫金土地的价值进一步升华。
这条黄皮地铁呼啸着，带来了属于园区的崭新时代，也为「象屿恒泰·天誉东方」带来了泼天的富贵。
连地产同行都痛心疾首：卷天卷地，卷不过开挂的~
01
金鸡湖东，天字一号位
苏州史上唯一“地库三通”盘
其它楼盘抄不来、学不会
首先我们要明确一个点：不要完全迷信“品质时代”四个字。
对于苏州这种重点中心城市而言，地段在资产评估的优先级中永远占据头部。时间会证明，A级产品+A级地段＞AA级产品+B级地段。
产品维度的差距，永远是旧不如新，没有上限。
但地段维度的差距，只会越拉越大，很难翻盘。
尤其是在园区这种代表性区域，同一个板块相差2条街，价值可能也就差了2条街。也正因为如此，象屿恒泰· 天誉东方成为了金鸡湖“黄金四角时代”唯一赢家。
①园区天字一号位！金鸡湖黄金四角，这里价值最可观....
首先要明确一点，斜塘河区域虽然在行政区划上落位斜塘街道，但苏州地产业内在做相关数据分析、销售统计的时候都把象屿恒泰·天誉东方归为金鸡湖板块，园区不少zf大佬对项目的印象也是金鸡湖。
在苏州人的心理认同上，这里是毫无争议的金鸡湖板块。
随着8号线的贯通，金鸡湖黄金四角成型，象屿恒泰·天誉东方恰好占据其中的东南角，这也是“最具居住价值”的一角——
金鸡湖西北角：湖西CBD商圈+老旧书包房
金鸡湖东北角：湖东CBD商圈+限价次新房
金鸡湖西南角：产业园+老小区
金鸡湖东南角：纯新豪宅区
金鸡湖东，光这一点就已经赢过了苏州90%的楼盘。毕竟，园区虽然是核心但也有三六九的区别，正核心永远是边角料无法碰瓷的。
②绝版了！天时地利的王者！金鸡湖四角内，唯一地库3通神盘....
不仅占据天字一号的黄金角，象屿恒泰·天誉东方还是金鸡湖板块 唯一地库直连地铁5/8号线、直通邻里中心、直通通海盛广场商业综合体 的楼盘，这意味着，园区唯有象屿恒泰·天誉东方能100%占有金鸡湖的价值，把精华资源纳为己用。
最重要的是，这样的设计是别的项目抄不来、学不会的优势，过去苏州没有，未来更不会再有。
一方面，苏州地铁8号线的修建时间与天誉东方的开发商周期基本重合，所以项目才能在设计建设时与地铁“双向奔赴”。未来园区金鸡湖板块，想要再拥有“地铁+住宅同时在建”这样的巧合，概率无限接近于0。
另一方面，目前金鸡湖四个角，北侧湖东、湖西都是以密集商业为主，新建住宅几乎没有。西南侧在建的金厍桥站周边也多以老旧小区为主，并无新建住宅。
象屿恒泰·天誉东方的地库三通，是天时地利的巧合，无法再被复刻。
未来，苏州或许会出现更贵、更超前的产品，但绝不会再有象屿恒泰·天誉东方这样的地段和资源配置。
③独一档「位价比」！象屿恒泰·天誉东方的含金量，还在上升~
什么叫做豪宅的位价比？字面意思：地段价值与产品价格的比值。
价格越低，地段越金贵，位价比就越高。
金鸡湖东黄金角+唯一地库三通，象屿恒泰·天誉东方的地段价值已在巅峰。我们来看看价格——
纵观今年的土地供应趋势，整个园区供应很少，就连主力的奥体斜塘都整体断供，原本计划要出让的独苗地块，又鸽了不挂了；目前整个园区正核心稀缺至极，千万级品质豪宅的主力只有3个：预计10w+的玫瑰园、6w+的甲第、5字头的象屿恒泰·天誉东方。
象屿恒泰·天誉东方这位价比，真的赢麻了。
如果说，之前苏州高端市场是百花齐放，那么在8号线贯通之后，苏州高端市场就是象屿恒泰·天誉东方一枝独秀了。
02
豪宅界六边形战神！
产品无短板，质价比顶级
5字头价格，不虚6w+品质
当然，象屿恒泰·天誉东方在保证绝对市场优势的同时，依然站在苏州产品力的顶端，即便是内卷成风的市场下，它的品质在苏州依然非常少见。
①业态无短板！高端洋房，拿捏顶级舒适度、稀缺度。
首先，象屿恒泰·天誉东方拥有着当下市场有竞争力的业态——高端洋房大平层。
一方面是顶级稀缺：今年苏州虽然号称低密大年，但别墅占了八九成，价格还贵的令人发指。而核心板块高端洋房依然是稀缺货。
克而瑞统计，近一年半苏州市区新建商品房共供应约4.8万套。面积在160㎡以上洋房仅供应仅占比约7%，核心区更不用说了。
另一方面是顶级舒适度：洋房大面宽、低密度、高得房率，论舒适度碾压高层，论便捷度和装修成本、价格优势更碾压别墅。
最近取证的园区洋房翡丽甲第，均价已经6.3w+，再次印证了一个道理：核心区高端洋房，只会越来越贵，早买早爽。
②配置无短板！5字头产品，不虚6w+品质...
作为天系2.0豪宅，象屿恒泰·天誉东方在建筑、园林、精装、户型、会所、公区、车库、服务8大维度全面升维，在产品打造上做到了极致， 即便与当下6w+豪宅正面交锋，也能在某些维度上独领风骚。
比如，巍峨壮观的鎏金重阙大门，通体镶嵌进口天然石材，每一寸皆显尊贵。一面墙造价百万，毫无疑问是苏州豪宅巅峰手笔，令人叹为观止。
约1600㎡顶豪亿级会所，包含恒温泳池、行政酒廊、高尔夫球室、健身房、书吧、日咖夜吧等8大主题全龄段空间，还与园区最大的下沉式水景庭院联动，采光、视野、景观都是一流；
更不用说13个庞大组团的景观园林，以及满屏奢侈的细节，融入数十种进口玛瑙、翡翠、奢石...每处都是划时代的颠覆。
实景图
公区部分同样也是苏州顶格配置。比如，园区首个全铝板立面，无论南立面、北立面，全是统一标准，阳台更是呈现全面屏的质感，无论是材质还是审美都有浓浓高级感；
外立面效果图
此外，象屿恒泰·天誉东方匠心独运，缔造了园区首屈一指的劳斯莱斯级星空顶地库，不仅无缝接驳双地铁脉络，更配备便捷自动扶梯，尊享出行新体验。
步入公区，奢石元素遍布，翡翠绿岩板背景墙熠熠生辉，木纹铝板电梯墙面温润如玉，透光云石电梯指引轻盈灵动，加之3D悬浮弧形吊顶的梦幻演绎，每一处细节皆彰显不凡，颜值与格调并肩，直逼五星级酒店之尊荣。
公区效果图
尤为值得一提的是，象屿恒泰·天誉东方早已经瞻性地呈现了实景示范区，事实证明，象屿恒泰·天誉东方所有让人赞叹的产品力，都是可以兑现、落地、甚至超预期呈现的。
③户型遥遥领先，精装重奢大牌，真正的六边形战神。
象屿恒泰·天誉东方的户型，从入门款到顶配款，几乎每套房子都挑不出毛病。户型设计上不仅拥有超高得房率，刷新空间尺度的想象力，更带来景观、视野的“全线高配”！
比如，清一色大面宽设计，最低面宽12米，最大超20米；
比如，超前的家庭平权设计，力求每个卧室开间超3米；
比如，奢侈的多套房设计，200㎡以内也能给出3个明卫的配置；
还有，主卧独立双衣帽间、全系巨型LDKB设计、全屋赠送飘窗等等...
在苏州，200+的大平层户型设计中，象屿恒泰·天誉东方的236㎡依旧是神！迄今无人超越！
236㎡户型封神尺度
目前仅余个位数，严重告急↓
在户型格局和功能性上，更具世家豪宅属性——
约21米面宽、7.1米大横厅 ， 不论是会客家宴，还是家庭音乐会、小型party等，都能满足。
约7.1米宽的270°全景阳台，化身城市极核头等舱，视野与面子双倍满足。
园区唯一三明卫，带来无可比拟的采光度，几乎全屋可以瞰景。
南向双豪华套房，主卧带有衣帽间、四分离卫生间，以及罕见的女王独立衣帽间。
顶级收纳+帝王级细节，双开子母门、内外双玄关收纳、中西双厨、双开门冰箱，双套房、主卧双开门、双衣帽间…功能与格局强悍，豪宅属性点满……
同样是洋房，象屿恒泰·天誉东方的198㎡户型，格局设计更是无出其右！注意，这个户型同样稀缺，只有少量好房源可选择，极少！
建面约198㎡四房两厅三卫↓
兼顾每一个空间，198㎡真正做到了什么是极致的豪宅尺度——
约50㎡大方厅，客厅开间6.9米 ，再加上一个跑道式阳台，豪宅的奢阔直接拉满 。
约17米南向面宽，类五开间朝南，双套卧 ，极致大平层尺寸，整个户型采光和通风都是一绝。
中西双厨+可放八人位的餐厅 ，这是很多豪宅户型忽略的重点。
当然，作为全苏州最能打的“六边形战士”，象屿恒泰·天誉东方不仅仅只是236㎡、198㎡封神，178㎡、158㎡更是苏州响当当的王牌户型典范！
178㎡四房三卫，这款户型，可以说是天誉东方的王牌户型之一。
南向双套房设计，主卧套房带步入式衣帽间、带双台盆、独立浴缸的5件套独卫，将舒适度拉满，即便三代同堂，也能照顾到每一代人的私密舒居。
南向四开间约14.9米面宽，还有一个宽约8米的270°的拐角景观双联阳台，所有卧室开间全在3米以上。光是餐客厅就相当于一个小户型的客厅面积，第一眼的视觉感受，堪比市面上很多200㎡大平层。
如此四房户型，可以满足10-15年生活需求，未来无需为换房而苦恼，也不需要考虑因换房而产生的金额成本，省下来的钱买辆好车也不在话下。
约178㎡样板间实景
158㎡四房两卫户型，满足一家三口一步到位的大4房，经典飞机户型，南向面宽约12米，客厅约5.3米。
全屋赠送飘窗，实用性与利用率超标。主卧豪华套房，涵盖独立卫生间、步入式衣帽间，卫浴三件套外，还能摆下一个大尺度浴缸。
纵观苏州在售的700w上下的产品，既要满足改善家庭，又要有尺度格局的，还要兼顾品质需求，天誉东方这款户型，不能说是唯一，但绝对是TOP1的选择。
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另外，精装修水准上，象屿恒泰·天誉东方目前的装标仍然是苏州第一梯队的水准，项目配备了日本大金的中央空调，德国菲斯曼的地暖，美国百朗的新风，豪宅三件套。
尤其是在厨房、卫生间这种使用频率最高的区域，天誉东方的料怼的很足——
比如，厨卫采用了价值不菲的德国当代、瑞士劳芬、semg厨房五件套等欧洲贵族重奢品牌，让豪宅两个字真正渗入到了生活的每一刻，而非停留于表面的奢华。（部分户型精装标准有差异，具体咨询置业顾问）
约158㎡样板间实景
卫生间还增配美妆冰箱、云石壁龛、吊顶轨道灯等，全屋带有人脸识别智能门锁+灯光APP控制，主卧电动窗帘&灯光做到声控...这些东西，带来的幸福感往往是最直接的。
约178㎡样板间实景
经典的木桶理论说，一只木桶能装多少水是由最短的那块板决定的，豪宅的价值也是如此，大部分项目很难做到地段与品质、产品力均好。
但在神仙打架的当下，象屿恒泰·天誉东方不仅没有短板，双国企实力加持，甚至还凭借全新的金鸡湖黄金四角格局、地库三通的独家优势，成为目前苏州豪宅综合素质NO.1。
对于购房者而言，花费近8位数的总价，这种没有瑕疵的孤本式奢侈品才是真正优选。
项目目前在售17#和15#洋房，面积约158㎡、178㎡；这两栋楼位于小区北面，除了南向超大楼间距+园林景观，北向一线临近斜塘老街，开窗见景，孤品中的孤品。感兴趣可以联系，抓紧看房↓↓