位于洋湖的纯新盘“绿城海棠府”，自拿地起就备受关注。从此前公示内容来看，项目共规划11栋住宅，均为16-26层，户型建面约140㎡、168㎡。
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项目地处洋湖板块核心腹地，紧邻潭州大道，与湖南妇女儿童医院一路之隔，距离地铁3号线洋湖湿地站约700米，也是洋湖最后一个近地铁的新房项目。
地块周边路网成熟，有潭州大道、潇湘南大道、湘府路大桥等城市干道；在轨道交通方面，片区内已有开通的地铁3号线，据远期规划，地铁8号线、11号线也将直达片区。
片区教育资源丰富，目前已拥有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、博才洋湖小学等10所中小学。
地块周边自然资源及文化配套丰富，毗邻洋湖湿地公园，周边汇聚了谢子龙艺术馆、李自健美术馆等。
9月2日，长沙市自然资源和规划局发布绿城海棠府项目 批前公示。
据批前批示，项目总建筑面积154343.65㎡，建筑密度21.9%、容积率2.4、绿地率35%、总户数816户。
从户型上看，项目以刚改为主，主力户型建面90-150㎡有624户，建面150㎡以上有192户。
据规划，项目共规划有11栋住宅，住宅层高17-26层。
绿城深耕长沙多年，打造了不少项目，品质也是有目共睹。近两年不管是梅溪湖的绿城招商桂语雲峯还是南湖新城的绿城凤起鹿鸣，实景呈现都惊艳众人。
绿城海棠府楼面价7181元/㎡，比片区多个项目都便宜，预计毛坯价格1.5万+，最终该项目会卖什么价格？我们拭目以待~
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