上海近市区新房的上车门槛越来越高了。
诺大的上海中外环，2023年至今新房成交的套均总价已高达约973万/套，如果在细分到浦西市中心七区、浦东市区，那么这一数字将会更高！
区位示意图，数据来源于网上房地产
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再看上海中环外各大热门板块，几乎清一色价格在8万/㎡+，部分板块价格可达9万/㎡+。
换句话说，中外环热门地段一套建面约100㎡的房子，总价轻松就能达到1000万左右。
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不难发现，贴近中央活动区的中外环板块更为热门，尤其是浦东金色中环带上的板块，如三林滨江。
前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。
三林滨江无疑是中外环少有的10万/㎡+热门板块，别墅价格更是高达13.38万/㎡，板块价值也已深入人心。
这其中，同属三林板块、1站直达前滩的永泰三里城置业热线：400-1010-064☎报名通道√（推广名：东方玉湾）性价比就凸显出来了！
永泰三里城置业热线：400-1010-064☎报名通道√高层均价仅约7.8万/㎡，洋房+叠加均价也仅约8.6万/㎡，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！
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1站前滩，浦东三林全新项目——永泰三里城置业热线：400-1010-064☎报名通道√（推广名：东方玉湾）二期开盘热卖中！
推售建面约99-151㎡3-4房（高层）
建面约140-177-201-241㎡4-6房（洋房）
底层复式洋房，地上134㎡-251㎡、地下赠送56-143㎡
均价8.2万/m²，推售房源320套
少量房源热卖中！
看到没，1站前滩，高层最低单价被干到6.77万，项目竟然没开盘日光，我建议，扣除相关负责人全年奖金
户型图赏鉴
高层户型图
洋房户型图
底复洋房户型图
项目装标+建面约100㎡户型样板间谍照如下：