9月19日,A股放量走高,截至午间收盘,深证成指、中证500、中证1000等重要股指均涨超1%。受隔夜美国降息影响,国内降息预期再起,房地产等对利率较为敏感的板块表现活跃。房地产板块指数早间高开高走,盘中一度放量大涨逾4%,连续第5日走高,创1个多月来新高,半日成交超昨日全天成交。电子城、中交地产均连续第3日涨停,天地源等强势封板。房地产板块午后保持强势,房地产ETF基金(515060)现仍涨近3%。

据官方8月底发布的最新统计数据,商业银行已审批“白名单”项目5392个,较6月底的4000多个有所增长;而审批额度也由6月底的1.2万亿元增长至近1.4万亿元。后续白名单机制仍将在缓解房企现金流压力方面持续扮演重要角色。 在多重政策利好支持下,房地产行业下滑出现缓解的趋势。

统计局数据显示,8月全国房地产开发投资同比下降10.2%,降幅较7月收窄0.6个百分点;8月商品房销售面积、金额同比下降12.6%、17.2%,较7月收窄2.8个百分点、1.3个百分点;8月到位资金同比下滑10.6%,较7月收窄1.3个百分点。 银河证券指出,8月单月销售面积较7月环比提升,投资端略有修复。 在目前楼市整体依旧承压的背景下,若房企加大推盘和去化力度,或对楼市整体交易起到一定的提振作用。在政策大力支持和去年低基数作用下,政策效果或逐渐呈现,头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升。