上海中海领邸·玖序即将推出120套建面约186㎡的精装房源，豪宅市场正在重新洗牌，老牌豪宅价格松动，新兴板块强势崛起。徐汇滨江「中海领邸·玖序」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
已取证，9月15日认购！
今年上海最风光的开发商，一定非中海莫属！
- 3月份，新天地中海顺昌玖里开盘，开盘4小时总销金额约196.53亿，突破全国单日销售记录，平均每28秒卖一套！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
- 6月份，徐汇滨江中海领邸玖序首开，开盘90分钟总销金额约66.38亿，平均每23秒卖一套！
- 8月份，中海领邸玖序二批次加推，开盘半小时日光清盘，总销金额约31.6亿，平均每16秒卖一套！
半小时31.6亿！
平均16秒卖一套！
平均1分钟1个亿！
当然，中海领邸玖序的能量还不止于此！
要知道，今年可是上海豪宅最疯狂的一年。
据网上房地产数据统计，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』截止目前近30个主力总价2000万以上的豪宅入市，其中能够触发积分的豪宅仅仅只有4个。
而中海领邸玖序连续2次入市，2次触发积分，2次售罄，总销金额约98亿！
那为什么中海领邸玖序能够在豪宅市场中无视市场周期所向披靡呢？
我们通过梳理总结为：TOP级地段+领先级产品+世界级氛围+满分级口碑！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
TOP级地段：
项目地处徐汇滨江核心C位，与满分红盘云锦东方一路之隔，更是徐汇滨江唯二的超百万方TOD旗舰综合体地标！
领先级产品：
项目作为中海旗下顶级“玖序”系产品，项目产品力堪称断层级领先，最小面积约186㎡，清一色奢阔大宅，圈层更加纯粹！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
世界级氛围：
徐汇滨江其实也是一种态度，这里既可以享受都市繁华，又可以感受到自然与艺术的完美融合，体验与众不同的生活方式。
满分级口碑：
中海在上海一直都是有口皆碑。中海领邸玖序自产品宣发之初，便以领先的的设计理念和品质标准，吸引了众多目光，示范区包括整体品质更是汲取顺昌玖里的经验，迭新了多项更人性化的细节，让官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』“玖序”品质再度升级！
项目设计过程稿示意图，仅供参考
徐汇滨江TOD地标级豪宅
新一代人居品质封面之作
中海·领邸玖序 已取证
建面约186/210㎡奢装4房最后收官
9月15日认购
一房一价表：官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
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Part
01
中国地王、满分盘、日光盘，为什么总是徐汇滨江？
众所周知，徐汇滨江早已跻身顶流豪宅区！
得益于整体开发以及高能级城市资源荟萃的优势，徐汇滨江城市界面更加崭新，圈层更加纯粹，居住氛围更偏向年轻化！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
10月16日至20日，国际知名赛事“FISE极限运动世界巡回赛·上海站”将在徐汇滨江举办。
“FISE世界巡回赛”是由法国飓风集团承办的全球最大规模综合性极限运动盛会。该赛事包含9个极限运动项目，其中官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，攀岩、滑板、自由式小轮车公园赛、霹雳舞（街舞）均已奥运会正式比赛项目。
实景图，仅供参考
为什么“FISE世界巡回赛”要选择徐汇滨江呢？
徐汇滨江作为上海最具活力的滨水区域之一，拥有得天独厚的地理优势和景观环境，可以展现这座国际化大都市的现代魅力和文化氛围。
近年来，徐汇滨江通过一系列的城市规划，已经发展成为集商业、文化、休闲、体育于一体的综合性区域。
作为上海重点打造的滨江高品质文体休闲带，徐汇滨江配备了丰富的公共运动设施，包括约8.4公里的跑步道、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』漫步道和骑行道、滑板公园、篮球场、攀岩墙等，凝聚着上海极尽松弛的现代生活方式。
此外，徐汇滨江还拥有浓厚的艺术及文化氛围，板块内多个艺术及文化场馆，整体更加宜居的同时，也为举办国际级大型赛事提供了绝佳的条件。
实景图，仅供参考
除了尽享人文休闲，徐汇滨江的楼市也一直都是市场关注的焦点。
8月份，徐汇滨江原小米地块出让，13.1万/㎡的楼板价，直接轰下全国最贵地王记录！
据相关人士测算，未来该地块保本售价17万+/㎡！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
就在不久前的上海土地推介会中，徐汇区龙华西路334弄地块，也受到了广泛的关注。
据了解，该地块此前一套51㎡的房源，最终到手742万，收储成本折合约14.2万/㎡！
示意图，仅供参考
无论是13.1万/㎡的楼板价，还是14.2万/㎡的收储价，都让徐汇滨江的未来售价充满了想象！
看到14.2万/㎡的价格，有没有感觉到很熟悉？
没错！中海领邸玖序的新房售价正是14.2万/㎡！
相信除了绝版地段与品质产品之外，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』性价比也是很多客户选择中海领邸玖序的理由之一。
很长时间内，都没有在豪宅盘上看到“性价比”这个词了，但事实确实如此。
更重要的是，中海领邸玖序的性价比还不止局限于土拍与新房市场中，在二手市场价格的对比中，更加没有对手！
据贝壳数据统计，与中海领邸玖序一路之隔的云锦东方2024年8月2日最新成交价已经高达18.87万/㎡，成交总价更是高达9000万！
示意图，图源贝壳
所以，为什么中海领邸玖序能够连续两次触发积分并两开两罄呢？
我想或许是因为这里的极尽松弛生活方式，或许是因为这里更加纯粹的圈层，亦或许是因为这里不止值14.2万/㎡……
Part
02
徐汇滨江百万方旗舰综合体
中海·领邸总占地面积约46.23万方，共包括8幅地块，总开发建设体量达107万㎡。
地块直线距离黄浦江约1.5公里，东侧一路之隔就是云锦东方。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
这是定鼎徐汇滨江核心地段的百万级超级综合体，涵盖涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态。
各类业态相辅相成，聚集人气，长此以往这里很容易形成口碑和IP，区域中心的形成是必然。
板块中心之上的豪宅+接轨国际的TOD居住体验，项目成为徐汇滨江甚至整个上海城心的地标级住宅指日可待！
而作为地标级豪宅，项目的产品规格也是非常高的！
项目设计过程稿示意图，仅供参考
项目在建筑布局中引入了东方式“游园”概念，让业主的每一次归家都是一次度假游园的浪漫体验。
并且东方园林深厚的文化官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』底蕴又为社区增添了一抹人文艺术色彩，与徐汇滨江的休闲体验相得益彰！
项目设计过程稿示意图，仅供参考
项目设计过程稿示意图，仅供参考
外立面上， 项目致敬海派的经典构图，强调建筑的未来感，以科技感的宽景立面、圆润的细部和精工工艺，以流畅自然的形体营造兼容并蓄、适度怀旧的摩登感，彰显海派格调，又兼具东方韵味。
项目立面转角，接近四分之一圆的柱式产生了强烈的包裹感，以铜质的翼板和环抱的半圆线条形成融贯东西的戏剧性视觉。
项目设计过程稿示意图，仅供参考
社区门头采用毕加索白色奢石搭配釉面米兰灰石材，并以金属镶边，与隐境水院围合出院落式的入口空间。
项目设计过程稿示意图，仅供参考
穿过景奢门庭，是一个非常摩登的下沉式会所，泳池、健身房、私宴区、会客区等空间场景，围绕立体园林做了围合式布局，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』搭配超大落地透光玻璃，整个空间就像一个通透的玻璃盒子，与自然无界融合。
项目设计过程稿示意图，仅供参考
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03
领先级产品力 清一色大户型
当然，中海·领邸玖序能够两开两罄，室内堪称奢华尺度与品质也是非常重要的原因之一。
在豪宅市场里，购房者非常纯粹的圈层！
中海·领邸玖序建面约186/210㎡4房，清一色大户型，大尺度的室内空间保证了豪宅纯粹的舒适度！
对城市菁英们来说，纯粹的、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』无形的生活圈层和社交圈层更是代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
9月加推在即，中海领邸·玖序最后2幢沿河景观楼栋释出，7号楼210㎡户型最后56套，8号楼186㎡户型最后122套，错过再无！
先来看这个建面约186㎡的4房户型：
示意图，仅供参考
双卧套房的设计，开间长约5.7米的主卧套房+南向主卫设计，主卧内双L型衣帽间与豪华卫生间的无缝衔接，既保证了私密性，又提升了居住的便捷性。
项目样板间实景图，仅供参考
开间约5.4米、纵深约9米、面积超过50㎡客餐厅一体化空间，在这样的空间尺度下，客餐厅不仅宽敞舒适，更保持了空间的连贯性，展现出一种豪华而典雅的气质。
项目样板间实景图，仅供参考
除了格局方面的奢阔尺度之外，项目在选材方面也是独一档。
门把手内外都镶嵌着蓝绿色玉石官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』、玄关处光彩夺目的雪山蓝湖奢石、圆弧悬浮吊顶、实木复合的鱼骨拼花地板、整块雪山蓝湖的石材作为背景墙、餐边柜使用整块厚约2CM的天然玉石等等，数不清的细节、亮点、工艺暗藏着中海对高端生活的理解与追求。
项目样板间实景图，仅供参考
项目样板间实景图，仅供参考
在装修标准方面，中海领邸玖序也是王炸级别。
博世的触摸屏系列的油烟机及灶具，美诺或嘉格纳同等品牌的洗碗机、内嵌冰箱，西厨配置蒸烤一体机等，唯宝的台盆、当代的龙头、恩仕的马桶、汉斯格雅的花洒，线性浴霸、美妆冰箱，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』以及一个可以连接蓝牙的智能化温泉浴缸，从生活的方方面面提升业主的居住舒适度！
项目样板间实景图，仅供参考
项目样板间实景图，仅供参考
再来看这个建面约210㎡的4房户型
南向近17米的奢阔面宽，实现了四开间朝南的同时，也确保了整个住宅能够享受到充足的日照。
同时，这种罕见的四开间朝南的布局，在滨江地带几乎具有压倒性的竞争优势。
总的来说，从地段、到形态、到社区、到产品，中海一直在超越自己，最终造就了中海·领邸玖序独树一帜的、低调奢华的、充满高级松弛感的居住体验！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
当一切都做到极致之后，两开两罄、1分钟1个亿只是自然的结果而已。
近期，上海中海领邸·玖序即将推出120套建面约186㎡的精装房源，这次推出的新房源将成为购房者关注的焦点。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』上海新房价格回归市场化，特别是在徐汇滨江这样优质的地段，新房供应量激增，豪宅市场正在重新洗牌。对购房者来说，这是一个难得的机会。