桂林市一栋6层八百多平的住宅楼拍卖，被人捡漏240万买下

最近一段时间，桂林市北部的八里街开发区相继是出现了一些自建房的拍卖，整体成交价都不是非常高。继8月份一栋建筑面积1474.11平方米的自建房以280.7万元成交后。时隔不到一个月，八里街开发区又出现了一栋巨无霸自建房被拍卖，最终也是被人以起拍价就拿下了。

八里街开发区是桂林市一个比较特别的一个地方，属于桂林市灵川县管辖的，但是离桂林市区非常近，处于灵川县与桂林市区交汇处，桂林北站就在这个片区，得益于有桂林北站，八里街开发区发展得也是非常快，这些年也是建设有不少楼盘小区了。近日，一栋位于桂林八里街开发区银庄小区的房产迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的这栋房子为自建房，非常的大，土地使用权面积为198.25平方米；用途为住宅；使用权类型为出让；房子建筑总面积有883平方米；楼层数共6层。这栋自建房原来低楼层是用来经营一家餐馆和小酒馆，高楼层用来居住。不过从图片来看，餐馆应该是已经关门歇业了。房子谈不上豪华，属于比较普通的一栋自建房，就是房子比较大。

此次拍卖，这栋6层的自建房评估价是240.03万元，起拍价也是240.03万元，没有降价拍卖，折合单价为2718元/平方米，单价没有超过三千一平，还是非常低的。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋自建房。

此次拍卖的这栋自建房，商业价格还是非常高的，地处桂林八里街开发区最中心位置，周边都是居住小区，而房子又是属于临街房子，周边人流量比较大。这或许也是房子在第一次拍卖中就被人买下的一个主要原因吧。

对于桂林市这栋自建房拍卖，大家觉得成交价如何呢？