嘉定璟玥府项目是上海嘉定区的新亮点，位于菊园社区，双轨交便利交通，紧邻11号线和嘉闵线。璟玥府项目提供建筑面积约91-122㎡的高层住宅和143-160㎡的叠加联动户型，联动价为4.68万/㎡。官方户型图显示，这个项目将引入建发的新中式美学风格，预计会成为上海中式住宅中的一颗明珠。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
6大强势价值，全维领先。无论板块、配套、交通还是社区、景观、户型，给到的都是相较同价格段产品，双倍甚至N倍的品质！
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示意图
保利建发·璟玥府 已过会
建面约91-122㎡精装3-4房
建面约143-160㎡叠墅
预计9月取证认购
过会均价47076元/㎡官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
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基本信息
今年4月15日，保利发展&建发以总价118270万元，拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（原嘉定区中心医院临时停车场地块），容积率2，溢价率0%，楼板价22200元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡，房地联动价46800元/平。
项目东至：柳轩路，西至：城北路，南至：环城路-洋泾支河，北至：陈家山路。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
根据规划，项目拟建10幢5-20F住宅，其中包含一栋20层（底层局部配套用房）高层保障房及高层住宅，四栋20层高层住宅（其中两栋底层架空）官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，五栋5层多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站，一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。
具体经济指标：
产品方面，项目是建发王府新中式产品首次亮相嘉定！
滨水叠墅建筑风格采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
墅境平层建筑风格采用八字匠造，飞檐+大窗墙壁，打造里外中式王府墅境。北侧仅三层连廊设计，嘉定少有！
项目一水傍城，社区配置亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台，诗意满满。
最新效果图如下：（设计意向图仅供参考，非交付标准）
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推售信息
据楼盘销售经理描述，保利建发·璟玥府首期将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品，共计188套房源，均价47076元/㎡，预计将于近期取证入市！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
全套户型图发布：
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周边配套
保利建发·璟玥府项目位于嘉定菊园板块，嘉定新城+科技城自主创新产业示范区双规划结合区域，约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业集聚。新一轮建设启动，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』必将使城市能级大幅攀升。
在“产城融合”、“科技创新”的政策导向下，规划落地之处，各类生活配套自然会随之落地。
交通方面，项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！
商业方面，周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
教育方面，项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』
医疗方面，项目周边有嘉定区中心医院、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。
这个项目不仅有便利的交通条件，还拥有丰富的商业配套。项目周边直线距离约5公里范围内有多个大型商业综合体，如日月光、嘉定百联、嘉定宝龙广场等，生活购物非常方便。此外，项目附近的教育资源也非常丰富，包括清水路小学、中科院实验学校和嘉定一中附属小学等，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』能够满足家庭的教育需求。医疗方面，嘉定区中心医院、嘉定区中医医院和瑞金医院北院等大型综合医院也在附近，为居民的健康保驾护航。