9月13日,贵阳市自然资源和规划局关于《中心城区控制性详细规划(细则)——观山组团金华园单元GS-07-03(1)-01细则地块优化调整及GS-07-03(3)-01,GS-07-03(3)-02地块细则》的公示。

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根据公示内容,GS-07-03地块东至数博大道,南至枫林路,西至金阳北路,北至龙路。地块用地以居住、行政办公为主导功能,地块总用地面积125.19公顷,其中居住用地48.29公顷。

本次细则编制范围位于石标路东侧,枫林路北侧,总用地规模12.8公顷。

细则范围内重点编制地块规划情况如下:

GS-07-03(1)-01地块:用地面积3.78公顷,用地性质为居住用地,容积率≤3.5,绿地率≥35%,建筑密度≤24%,建筑限高满足显山露水、高低错落、疏密有致的要求,以审定方案为准;

GS-07-03(3)-01地块:用地面积8.50公顷,用地性质为居住用地,容积率≤3.5,绿地率≥35%,建筑密度≤24%,建筑限高满足显山露水、高低错落、疏密有致的要求,以审定方案为准,兼容3%商业建筑;

GS-07-03(3)-02地块:用地面积0.52公顷,用地性质为商业用地,容积率≤3.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高100米;

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据了解,观山组团金华园单元GS-07-03地块处于观山湖区核心位置,区位十分优质,交通便利,临近枫林路,石标路、金朱东路,数博大道。

周边有北京师范大学贵阳附属小学、中学,北师大贵阳附中高中部、观山湖区第二幼儿园、中天铭廷小学、金华园社区卫生服务中心、贵州省人民医院(观山湖院区)等医疗教育资源;东林寺、美的悦然时光、云上方舟等休闲商业场所。

在地块周边还有贵州省高级人民法院、贵州省教育厅、贵阳市人民政府、贵州省图书馆、贵州省博物馆等政府部门、事业单位。

除此外,还有恒大中央公园、观府壹号、中天·铭廷、贵州金融城等品牌房企项目。