8月份，厦门的房产市场迎来了一些新动向，小编这就带大家一探究竟。
首先，落户政策有了新调整。在厦门拥有合法房产的朋友们，只要满足条件，就可以申请把户口迁到房产所在地。而且，申请人和配偶、未成年子女的户口也能一并迁入。这个新政策从10月1日开始实施，有效期长达5年。
土地市场上，8月份厦门没有商住用地的供应或成交，看来土地市场暂时保持平静。
市场方面，厦门8月份有4个楼盘拿到了预售许可，新增供应量达到了12.42万平方米，环比上月涨了73.6%。这四个项目分别是帝景苑、海沧中心TOD璞盛、建发五缘鲤和国贸海上鸣樾，总共带来了597套房源。成交方面，虽然供过于求，但成交均价还是有所上涨，达到了33300元/平方米，环比上涨了1.9%。
开盘活动方面，8月份并没有新项目开盘，但有三个待售新项目——鹭起潮樾、建发鲤悦和联发嘉悦里。其中，鹭起潮樾已经在6月底拿到了预售许可，另外两个项目预计9月会开放售楼处和样板房。
营销策略上，8月份市场上一口价、特价房源层出不穷，大家都在想方设法吸引客户。一些项目还推出了“置换补贴”等以旧换新的活动，通过佣金补贴、旧屋美化基金等方式给客户让利，以促进成交。
在市场政策方面，8月19日厦门宣布了落户政策的调整，8月23日，上海等22个城市开展了住房养老金试点，不过厦门暂时还没有具体的动作。
城市规划方面，厦门市属火炬高新实验学校预计年底竣工，明年9月就能投入使用。翔安的两处安置房也已经开工，计划在2026年12月竣工，将提供4008套安置房源。海沧医院改扩建一期工程的可行性研究报告也获得了市发改委的批复。
行业资讯方面，绿城中国、雅居乐集团和融创中国都发布了最新的营运数据。绿城中国8月份的销售金额约为83亿元，雅居乐集团8月份的预售金额为5.4亿元人民币，融创中国8月份的合同销售金额约为73.5亿元。
商品房市场，8月份新增供应26.06万平方米，成交15.32万平方米，均价23184元/平方米。商品住宅市场，新增供应12.42万平方米，成交9.63万平方米，均价33300元/平方米。
最后，商办市场方面，商业市场新增供应0.08万平方米，成交0.35万平方米，成交均价17860元/平方米。办公市场新增供应8.85万平方米，成交1.0万平方米，成交均价10534元/平方米。
厦门的房产市场正在发生着变化，无论是政策调整还是市场动态，都值得关注。未来几个月，市场会如何发展，让我们拭目以待。