说到小区物业管理，很多居民似乎对物业公司都是持另类眼光看待。原本是小区居民花钱请物业公司为小区服务管理的，是服务商。而小区居民简单说，就是老板，物业公司是打工人。但现实中，这个角色是反过来的。所以，一直以来，关于取消物业，是不少居民热议的话题。但是取消物业公司，小区没有人管理又不行。
不过现实中，每个城市都存在不少三无小区，这三无小区就是没有物业公司管理的小区，存在就是合理，说明，在实际操作中，没有物业公司，小区也能正常运转的。刚好，自己居住的小区，就是一个三无小区，个人觉得，没有物业公司，也还可以。
自己居住的小区比较小，只有三栋步梯楼，不到一百户居民，小区一开始是有物业管理的，但是物业公司只是在小区交付入住管理了几年就撤离了，一个主要原因是，物业公司觉得赚不了钱，小区比较小，一个月物业公司收不了多少物业费用。没有物业公司，那居民就再也不用交物业费了。一开始，其实小区还是比较混乱的，尤其是两轮电动车充电问题，当时小区是没有专门停放电动车和充电的地方，然后大家都是从各自家里拉电线下来充电，一时小区各种飞线充电，安全隐患也加大了。此外，小区没有人打扫卫生，小区也是显得比较脏。
不过小区没有物业公司后，没有多久，小区的居民通过建立小区业主群，然后开始商量如何解决业主电动车充电问题。最终所有业主是每户凑200元，请人建设了电动车棚，然后每户都配置一个专享充电口，配置专一的电表，每户每个月用多少电，都是独立计算，然后每个月各户充电的电费，统一由一个热心的业主收取缴纳到供电公司。这样一来，200元就用久解决电动车充电问题，每个月还节省不少费用。如果有物业公司的话，一辆电动车加上管理和电费，起码得好几十元。而自己有专属充电位，一个月充电多少就交多少电费，用电少的，可能一个月二十元都不到。
小区业主不缴纳物业费，但是小区日常偶尔还需要支出一些费用，比如公共区域的照明电费，偶尔清理小区的下水管道、污水污泥清理、小区清洁等，都是要费用。为了解决这个资金问题，最终大家是商议通过收取小区四轮车停车位来解决日常费用。小区的机动车停车位不多，也不是所有业主都有汽车。所以，把小区机动车停车位固定下来，哪个业主想享有这个专属停车位，那每个月就缴纳一定的费用，这个费用就用作小区日常支出费用。通过机动车车位费用收取，就基本解决了小区日常所需费用支出了。
就是这样操作下来，小区业主们也是正常的度过了五年，这五年基本上也是没有出现过什么状况。如果有问题的话，主要就是小区存在一些租客，一些租客素质稍微差一点，对小区秩序不是怎么遵守，偶尔出现乱停放电动车，垃圾乱丢。然后其他大问题都没有。这样下来，每家一年都是少花了不少物业费，主要支出就是电动车充电费了。个人觉得，现在小区没有物业管理还是挺好的。
不过，个人觉得，没有物业管理的小区，比较适合比较小型的小区，对于那种大型小区就比较难实施，比如一个小区有几千户的，因为人多了，靠自觉就相对比较难，而且很难统一所有业主的意见。即使组建业主委员会来处理小区日常管理，也比较难。