常州市一个占地188.8亩的大型工厂拍卖，被人以7984万拍下

据京东拍卖最新拍卖信息，近日，在常州市，一宗大型工厂资产拍卖迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是位于常州市金坛区华城路1588号工业用地国有建设用地使用权、资产及房产。该工厂原来是一个用来生产门窗幕墙有关产品的工厂，工厂所有人为江苏嘉寓门窗幕墙有限公司，因为所有人与另外一家公司有买卖合同纠纷，工厂最终被拍卖。

该工厂非常大，工业用地面积有约188.8亩，有证的建筑物建筑面积有56749.05平方米，主要是由三栋大型厂房组成。此次拍卖除了包括工业用地和建筑物外，还包括工厂内的各种机器设备等，其中机器设备共 27 项，主要为铝门窗数显双头切剖锯床、高速双工作台数控加工中心、高速四轴数控加工中心、配电设施等生产设备等。

此次拍卖的工厂，厂房内目前有案外人短期租赁，经法院与被执行人沟通，被执行人向法院承诺在厂房成交后，自行将厂房进行清空。若被执行人无法清空，则法院将强制腾让。

这次拍卖，是该工厂第二次拍卖了，此前的第一次拍卖，起拍价是9980万元，评估价1.4245亿元，虽然起拍价比评估价低了不少，但是第一次拍卖还是流拍了。

第二次拍卖，起拍价相比第一次拍卖，再降价1996万元，起拍价只有7984万元。最终，在第二次拍卖中，有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个大型工厂。

按照有证建筑面积计算，不考虑有关机器设备价值，那么此次拍卖的这个工厂，成交单价是1407元/平方米，大家觉得如果再花钱买入188.8亩土地建起同样大厂房的，会比这个成交单价低吗？

从拍卖结果来看，最后这个工厂是被常州市金坛区一家本土国企拍下的，叫做常州华科工程建设有限公司，属于金坛投资集团旗下的一家公司。工厂位于金坛区的东部经开区，工厂东侧就是金坛国际工业城，片区聚集了不少工厂。