在法拍房市场，一般越多人报名竞拍，竞拍越会激烈，最终的成交一般越高。不过近日，在南宁市，却出现了一间商铺拍卖，其拍卖结果却相反了。
近日，在南宁市司法拍卖市场上，一栋位于南宁市青秀区金浦路7号世纪商都0107号商铺迎来了被拍卖的最后一天竞拍，拍卖的起拍价和评估价都是190万元，并没有降价拍卖。拍卖开始后，吸引了3个人缴纳20万元保证金报名竞拍，拍卖每次加价最低幅度为5000元。本来以为有3人参与竞拍了， 竞拍过程应该会比较激烈，但是没有想到的是，拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍，另外两个报名者，5000元一次的加价都不愿意加价出价竞拍，最终这间商铺以起拍价190万元就成交了。不知道另外两个竞拍者为何20万元保证金都缴纳，却不出价竞拍，如果不想买，干嘛还报名呢？
此次拍卖的这间商铺，为广西居乐房地产有限公司所有，目前商铺已经出租给别人做餐饮店了，但是具体租赁情况不详，此次拍卖，不带租拍卖。商铺的建筑面积为73.27平方米，按照建筑面积计算，成交单价就是2.5931万元/平方米。
此次拍卖的这间商铺，地段非常不错，位于宁南市青秀区金浦路7号世纪商都，地处南宁市繁华地段，距离金湖广场、民歌湖非常近，周边有学校、市场、多家幼儿园，交通便利，区域内基础设施完善，居住小区众多。
值得注意的是，此前在今年5月份的时候，世纪商都也有两间商铺被拍卖，但是5月份的两间商铺拍卖，却极其抢手。拍卖的商铺与此次拍卖的商铺是相近的。其中一间世纪商都0104号商铺拍卖，建筑面积为99.92平方米。拍卖吸引了114人报名竞拍，经过612次加价竞拍才结束，以243.61万元成交。另外一间世纪商都0105号商铺，建筑面积135.89平方米，有113人报名竞拍，经过525次加价后，以307.7万元成交。
不过5月份拍卖的两间商铺，是柳州市法院执行的拍卖，商铺为个人所有，可能是异地法院拍卖，商铺的评估价严重偏低，起拍价只有几十万元，所以才造成有上百人报名竞拍，出现了几百次加价竞拍。而此次拍卖的这间商铺，起拍价就190万元了。而按照建筑面积计算，5月份拍卖的两间商铺，成交单价分别是2.438万元/平方米和2.2643万元/平方米，还比此次拍卖的这间便宜。
不知道是不是因为拍卖的起拍价就偏高了，所以，此次拍卖，虽然有3人报名竞拍，但最终却以起拍价就成交了。