楼市的新闻总是一波接一波，让人应接不暇。记得上个月末，彭博社的一篇关于政策可能下调存量房贷利率的报道，让地产股市场嗨了一把。但是，随着9月2日招行行长王良在中期业绩交流会上表示“没收到通知”，这场狂欢似乎又平静了下来。

不过，就在大家以为风平浪静的时候，彭博社又爆出了新料。这次的消息更加具体，说中国正在考虑分两步降低存量住房贷款利率，这不仅能减轻家庭的负担，还能减少对银行利润的冲击。

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比起之前模糊的说法，这次的报道给出了更多的细节：首先，降低存量房贷利率将分两步进行，“首次下调可能就在接下来的几周”；其次，下调的幅度也明确了，“大约80个基点”。如果这消息是真的，那一次性下调0.8个百分点，可以说是楼市历史上最大的一次降息了。

想象一下，按照37.8万亿的存量房贷总额来算，整体下调80个基点，相当于每年能省下大约3000亿的利息。对个人来说，如果你有200万的房贷，利率从4.0%降到3.2%，每月的还款额能减少将近900元，一年下来就是一万多元。这对大多数家庭来说，可不是个小数目。

现在，一线城市的房贷利率已经很低了，比如广州的首套房贷利率最低能做到2.89%。如果再下调80个基点，那利率就只有2.09%了。如果LPR再降一两次，房贷利率可能就要进入1字头的时代了。

作为房贷一族，小编和许多人一样，非常期待这个消息能成真，更希望它能早日实现！这不仅能减轻我们的经济压力，也是楼市健康发展的一个积极信号。