再便宜也不碰！这6种房子不仅难住，连卖都卖不掉
哪怕是很低的价格，也不要购买！以下6种房屋既不能居住，
又不能出售
众所周知，咱们国内不少富豪都喜欢买房子，之前的这段时间，大家都在疯狂炒作。
当时，房地产开发商，卖方和投机者可以说是“大捞一笔”。人人都在"哄抬物价"，不管是新建的，或是二手的。
毕竟，那时候的房价是非常高的，许多人甚至不惜借着银行的名义去买房，就是认为自己的收入会成倍增长。
除投机外，大部分人买下自己的房子，也是为了给自己的孩子作准备。
有些人在海外工作，必须先购置一套房子，然后才能在本地安顿下来，所以，有时候他们是迫不得已才去买房子的。
很多人从银行借钱买房子，以适应快速发展的需求。
但是，随着我国经济环境的恶化，一批著名的地产企业相继倒闭。
这也是对那些准备购房的人们的一种警告。在购买房子的时候，总是要经常查看和对比，以便避免自然的遗憾。
尤其是下面这六套房，行内人一见就说是穷人的，就算价钱低也别买！
许多人都以为，拥有一座小房子的人，肯定是非常富有的。
但现在，却是要根据自己的喜好，来决定自己的住处。近年来，由于房地产市场的蓬勃发展，很多开发商纷纷在城郊兴建“别墅”，以此来招徕购房者。
我想，只要是买房的人，都会明白，一个楼盘的价格，位置是一个非常关键的指标。
郊外的豪宅，比起以前我们所熟知的那些别墅区，要更廉价一些，所以才会有那么多人买房。
所以，为何非要说“能避开就别买这样的郊外小屋”？
第一个原因是周边环境很恶劣，会造成社区内的配套服务不够完备；
住在郊外的人都会有这样的感觉，出行不便，对私人汽车的过度依赖。
有两台车还好，起码出门没问题，可要是有个老人小孩在，那就危险了。
他们也许不会自己驾车，公共汽车也许距离自己的家乡很近，并且有一定的时限，因此，即便你要到城里去，也要花很长的一段路。
在郊外搭计程车简直就是恶梦，更别提家里有突发事件时的艰难。
另外一个主要的理由就是，周围的居住条件也相对匮乏，我想许多大城市的郊外都有这种别墅，冷得要命。
要是你运气不好，刚好能找到这么一栋房子，那就说明你周围没有什么邻居，运气好的话，也就十来家。
你常常得驾车回到镇上的超级市场，一次采购就得花上大半个月的时间。
别说快递了，就是生活必需品都很难买到。
除了住在豪宅中会碰到的种种问题，豪宅一般都比较大，需要提前支付大量的装修款。
即便是翻新之后，庄园里的花园和地下室仍然要花一大笔钱来维持。
就算有些人的财务状况并不能解决问题，你还是要小心购买房子的安全性。
正如前面所说，这种郊外的别墅很少有人居住，一直以来都是冷冷清清的，保安也不多，治安也不怎么样。
物业若不加以妥善处理，极易出现偷盗等治安问题，且有较大的安全风险。
这种郊外的房子，想要卖出去，几乎是不可能的事情。
第一个问题就是房屋的平均使用年限较短。众所周知，一般房屋拥有70年的所有权，但是大部分的房屋却只能拥有40-50年的使用权。
在土地使用权期满后，要想再利用就得付出高昂的地价，这极大地提高了他们对将来的不确定感。
正如前面提到的，很多人买房是为了将来的孩子或者定居下来。
在这样的情形下，很多房子都是建造在商用土地上的，并不满足区域或学校的要求。
另外，租住式住宅的价钱要比买一套贵一倍，这会使房主的生活费用上升。
居住小区的建筑一般都比较小，而且楼层比较高，给住户带来了更多的不便和安全隐患。
还有很多公寓本身就是一种严重的问题，比如厨房、卫生间都没有开窗，这就造成了光线不足，长期来看，会对生活产生很大的影响。
此外，买第二套房子还要缴税，税金大约相当于房子价值的百分之十到十四%。因此，切勿仓促购买。
在家中若有意外死亡，自杀，谋杀等意外情况，请避免购买。
虽说从科学的观点来看，房屋内所发生的一切跟房屋没有任何关系，但总会有那么一点点的心魔在作祟。
另外，一些被诅咒的房屋还会引发诸如房产争议、遗产争议等法律问题，这些都是由死者生前遗留下来的。
另外，被诅咒过的房子在市面上的价格普遍比没有被诅咒的房子要低。这很大程度上是由于那些想买房的人不太愿意购买这样的房子，进而会
对房价产生影响
很多人为了子女的教育或者是为了在自己的家园里找到一个好的归宿而买下这些老房子。
又或许，在大多数人看来，虽然小区里各种配套设备都比较完善，但能不去购买那些年久失修的老屋，那就更好了。
"破旧"是指老旧建筑和设备陈旧，面积相对较小，坐落在较老的街区。
虽然在所有的生活领域里，这样的房子也许会变得更舒服，但是，由于年龄的增长，建筑材料的老化，以及建筑承载力的降低，都会给人们造成很大的安全风险。
另外，房屋的配套设备一般都很差，既不方便又容易损坏，维修费用高。
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另外，很多住宅的户型都不适合现代人的生活，有的户型也不尽人意，有的户型不够理想，有的户型也不够美观，从而影响了人们的居住舒适性。
另外，一些旧住宅往往缺乏正规的物业，或是由于物业的原因，造成了社区的整体状况很差。
另外，很多人居住在市区，周围环境也很差，对于那些没有足够的睡眠质量的人而言，这将会是一场灾难。
这个超大社区最著名的例子，不是号称"小缅甸"的贵州花卉林了么？像这样的超级社区，路况很差，很可能会造成交通堵塞，对住户的正常生活造成很大的影响。
尤其是在早上和晚上的高峰时段，不仅要等很久，而且还要等
很久才能找到一个合适的车位。
此外，超大规模的小区一般都是由几千到几万的住户组成，其密集程度很高，小区中存在着各种各样的噪音来源，这些噪音会干扰到住户的休息与休息。
但由于城市的高密度，城市中的城市生活废物总量也随之增多，由此带来了一些诸如“未处置”、“大气污染”等问题。
另外，小区内要监测的范围大，人员多，这就给大小区的治安管理带来了一定的困难。这会使某些安全缺陷被忽略，从而使盗窃和诈骗等不法行为增多。
由于该地区居住人员较多，因此火灾隐患较大，疏散通道较窄。如遇火警或其它意外，则会造成更大的损失。
另外，因为在这样一个大的小区里，有许多人都在出售他们的第二套房子。
所以，假如你打算再卖一套房子，你就会面对更大的市场压力，不得不以更高的价格卖掉它。
绝对不应该购买的最后一种"穷房子"就是改建的房屋。
之所以这么说，是因为因为某些问题或者是因为政策改变，所以旅馆的赔偿责任并不清楚，也有合法的危险。
因此，买家将不能取得房屋的完整产权。另外，还有部分居住
的房屋不能取得产权证书，或是办理的过程很麻烦，时间很长。
但在建设过程中，由于造价、工期等诸多原因，居民生活空间品质难以得到保障。
众所周知，许多地产开发商在盖房子时十分冷漠，只顾自身，因而极有可能采用品质低劣的材料，并将建造过程简单化，导致房子的品质大幅下降。
另外，小区内的物业及周围的环境也远不如市面上的其他商业住宅。
最重要的一点就是，大部分移民区的居民质量都很一般，质量也很差。社区居民的居住感受将降低，进而对社区的居住环境产生不利的影响。
所以，如果你打算买房，一定要先做好家庭调查，然后再做出选择。
在做对比时，要对区位、交通方便程度、周边配套设施、未来发展等方面给予足够的重视，这将会关系到住宅的舒适性和增值潜能。
另外，还要多知道市场行情，房子的实际价值，周围的房子的房价，把所有的东西都考虑进去，这样才能保证房价的合理性，才不会因为买贵而掉进了房价的圈套。
最需关注的是房产产权明晰，无担保，查封等法律争议。在购买房屋时，要认真检查房屋所有权证书、土地证等证件的完整性和有效性。
总而言之，买房子是一项很重要的事情，千万别贪小便宜，也别被骗了！
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