未来三年，不！未来很长时间
我给你的8点忠告！
其实这仅仅就是一部分，你就当学习和一个提醒吧！毕竟有些警示和暗示、明示，使你有一个基本的概念，刻入自己的脑子，不是坏事。
因为谨慎的人、细心的人，才能赢得更多和避免更多风险，甚至是悲剧。
别不信，这里真的有些玄。
作死之人，社会会惩罚他。
说未来几年，其实不对，是很长很长时间里，有些忠告是一辈子的。
一、近些年，还是不要随便置业吧！
目前房子的价格还会下降，静观其变，慢慢等待，不急。
原因分析如下：
1-房子这东西，国家早就说过了房住不炒，这一步是需要规划和慢慢来的，不是一下子就显现出来的。
2-这些年你应该感受到了房价其实逐步在下降，下降到多少？不会有腰折、骨折之类的现象发生。
其实大家也没必要有太多期待，有个心理准备即可。不可能一万一个平方的房子，跌落到三千，这种期待基本上没有，所以这里的心理准备就是一万一个平方的房子，你期待个7000还是合理的。这只是举例哈。
未来房价逐步下降之后，基本上就是一个维持，也就是说不涨也不跌，或者说小涨小跌都有可能。那整体上来说还是会下跌的，因为现在房子是供大于求。
好多人多套房子，其实是这些年进行投资购买的，现在市场不是很好，想卖出去太便宜了，不卖呢，自己现金流受到影响，进而影响生活的质量，压力那是大大的，似有一种食之无味，弃之可惜的味道。
当然，还有很多房子是有价无市，就是你有这个价值，没有接盘侠。
经济都不好，都不敢买，怕亏！而这部分有点小钱的人群，是一个庞大的群体。还在跃跃欲试之中，但是我想奉劝你：以前的时代再也回不去了，改变自己的观念和思维吧。
3-人口出生率下降、结婚率下降、年轻人拥抱新的思维和个性开放，等等，造成了现在需求房子的欲望不再那么大了。需求少了，房子的空置率将进一步加大。
年轻人都不结婚、孩子都不愿意生，哪来那么多房子需求呢？压力已经够大了，要知道很多年轻人连自身都难保，如今就业形势那么严峻，这些我们都是可以看到的。
好多年轻人在家里躺平，你以为个个愿意去打螺丝、送外卖啊？我宁愿啃老躺平，都不去，太累太脏，我不如在家里整个活儿网上赚赚钱？或则打游戏，又或者捣鼓二手产品买卖。总之这是一个目前常见的现象。也代表一部分年轻人的声音。
4-人口红利逐步消失。
近些年很多幼儿园关闭，以及产科都关闭、整合了，其实离不开这一部分的因素，因为孩子少了，还要那么多幼儿园和产科干嘛？这都是成本开支，没有业务，自然就萎缩和整合又或者关闭了，这是可以预见的。
新闻经常有报道，某某关闭了幼儿园，某某地方的产科关闭，被整合了。这样的报道屡见不鲜，其实大家可以去查询一下近些年新出生人口的对比就知道了；还有就是多去了解近些年的结婚数据和离婚数据，你就应该有一个判断了。
所以，对于房子的需求，也会明显下降。中国已经进入到了一个老龄化社会，而年轻人的压力也在逐步增大。
5-对于一些有钱的人，目前也是持币观望，不敢轻易投资的。
因为房子的金融属性在逐步褪去，你买了再卖出去，这样一折腾其实也捞不到什么利益了，何必呢？人都是为了利益而去，人为财死鸟为食亡，这句古话是恒古不变的。没有利益和赚头，瞎折腾干啥呢？你说是不？
恰恰这部分人，钱不是很多，买豪宅又买不起，就是有点小钱，然后想着投资房子赚点上涨的利益，这部分人是一个庞大群体，可是现实呢，我需要泼一盆冷水给你。趁早放弃这种念头，把这种念头统统都碾碎吧！
对不起，现在的人不傻！都是可以看得到现象，而且现如今人们的认知大大提高，这有赖于互联网的信息发达，不存在所谓的信息差的时候，那么你想割我的韭菜基本没门了。所以别指望手头有些小钱，可以大赚了，那个时代已经不存在了，过去了。
所以想买房作为投资的人，如今都处于观望和退却的状态。
我也再次劝你勒紧自己的钱袋子，不要一时心血来潮，赔了夫人又折兵，这个不确定性的市场，目前来说抓住自己的钱袋子，过好自己安稳的日子才是最切实际的，够吃够喝、锻炼好身体、陪伴好家人、不断地学习提升、寻找属于自己的机会即可。
6-至于一些核心城市核心地段的房子，那肯定是还有上涨的空间的，毕竟那是发展的中心地带，各种便利，自带光环，这是没办法的。
但是，也不是我们一般人买的起和投资得起的，这是巨富人的游戏，大不了他买了放那里，也不会影响他美好高质量的生活，所以这些地方属于真正财富自由人的天地。
要知道人也是分实力的，多大能力办多大的事情，才不会因为办不到而产生内耗，人最大的智慧就是在满足自己的需求之后，还有自己的高质量的幸福健康生活，才是真正的胜利，切勿盲目攀比。
二、不要随便开实体店铺，当下经济环境确实不太好，守住自己的钱袋子才是最重要的。
不要心血来潮就想着开店。店铺不是开了就能盈利和坐着等吃的，开店铺的开支你自己去算下：
一是需要房租、二装修、三还得铺货、水电、人工、损耗等等。其实真不是胆小，也不是不努力，而是当下你必须审视风险和环境，再者不一定要开店吧？
没有十足把握。
不如暂时修生养息、好好锻炼身体、陪伴家人，不断学习提升先，做个观望者先，边走边看。还有一个建议就是多去了解市场和观察别人是怎么做的。
我一个朋友开了一家烘焙店（面包），不到半年就倒闭了，倒闭的原因很复杂。
一是竞争激烈；
二是自我创新营销手段太弱；
三我这朋友有些懒，离婚状态。
早些年他还患过重度抑郁症，虽然如今好了很多，但是总感觉他的精力和效率，以及思维能力都受到了一定的局限，没有好全。对于经营上的事情，不用心，好像摆烂一样，完全一副顺其自然的心态；
四是他的产品做得不太好，至少在观感与卖相上，真的没有打动我，不知道是不是师傅的技术问题？我去过几次，有一次还发现他展柜里的面包都过期了，当时没有发现，是自己吃了一口，立马就吐了，一股馊味，已然变了味道了，然后看了下日期是过期产品！
这要是在别人看来，不得了。
被我发现提醒督促一下就好了，也不知道这种事情，他店里之前发生过没有？我也没有多问，本来生意就不好了，还问那么多，岂不是遭人烦？
所以我只是提醒了一下他，一定要搞好店铺的卫生、一定要抓好质量，过期产品或者发现不对、变味的产品应该立即撤掉。哪怕亏本！
他说好，点点头。
我也没有再说什么了。
这事没过几个月就听他说开不下去了，每个月都亏钱，人焦虑得不行，准备转让了。
我忙安慰他，如果努力了，还是没有盈利，那就及时止损吧，因为再继续下去，还会亏得更多。我也给不了他什么建议，因为做生意这事情，是一门学问，是关系到人、地理位置、环境、卫生、产品质量、服务等等的。
它真的不是一句话就能说清楚的。
我很难再给他什么建议，因为他很长时间以来，他连自己的情绪和生活都没有打理好，又怎么能做好其它的事情呢？有人说你这么说就以偏概全了，其实我并不是否定他，而是我看到的客观事实。是摆在眼前的真相！
而做这个生意也是他自己的一时冲动，心血来潮开的。
开店之前，我就说过他，你还没有做好准备之前，一定要三思而后行，切勿因为自己的冲动或者情绪上的波动，而想一出是一出，这样是非常冒险的。
他说他喜欢开这个，想清楚了。我还能说什么呢？
果不其然，在开烘焙店之前，他还被一家加盟连锁店骗了两万，至今还没要回来，估计也要不回来了。因为对方根本就不打算退钱！
随着烘焙店的关闭，他投入的二三十万也打了水漂！
而这只用了半年的时间，全都付诸东流，还欠了一屁股的债务。
虽然如此，但是路还得走，不能停止，店开不了，生活还得继续，目前的他已经去开出租车去了。
哎，这一波操作，真的是一夜回到解放前，对于普通人来说真的是输不起啊！要么全力以赴，要么审时度势，维持不变，采取保守的态度边走边看，为安全！
盲目下血本以及在自己状态都不是很好的时候，切勿急着做人生的大决定。这也是我时常会提醒的一件事，前段时间我还写了一篇文章：作为一名抑郁症患者，或者是康复期间，哪怕自己缓解很多了，都不要急着去做一些大的决定，比如投资、出国、复读、谈恋爱、做生意、做手术等等。
因为你的状态不佳，你的想法容易受到自己的情绪波动，而出现动荡和不真实，我这个朋友其实就是这个样子。
当然他的失败，还有很多客观因素，毕竟一件事情的失败，真的不能不说某个因素，而是综合起来更为全面和深度的因素分析，你才能更加客观和真实的看到这里的真相。
就目前而言，做实体生意，需要谨慎，因为很多都趋于饱和，竞争是相当激烈的，所以你只能创新，找到差异化，服务态度、品质至上，然后找到合适的机会去拼搏一番。
三、不要盲目去理财，不要为了那点利益，而做出了错误的决策，到处都是坑。暗处的人都盯着你的钱袋子呢！更不要超前消费，以及贷款消费，多大能力办多大的事情。
所以，钱存着最为保险！待时机成熟再看。
不是不理财，而是需要理性、合理安全去理财。
我认为你可以定期储存一部分，就是这部分钱你很长时间不会用，那么定期存个两年开始、其次再拿出一部分买点黄金，话说真金不怕火炼，这可是硬货！你懂得，收藏一些，心里也开心踏实，更是取悦自己。第三挪出一部分用来做生活开支即可；第四如果还有闲钱，可以找一些靠谱的专业人士咨询进行适当的理财。但是我可能不会。因为我没那么多钱。哈哈！
这年头，千万不要贷款买自己喜欢的东西了，能省就省吧！
超前消费，贷款太多，你会生不如死的。用这句话来形容欠债太多的人，一点也不为过！因为你努力赚到的钱，都还了贷款，一点成就喜悦感都没有，幸福指数大大下降；二是你不敢动，动了就不能按时还款了，不能按时还款你必然焦虑要犯了。你想去旅游还得掂量自己的口袋呢？你基本上不敢去，天天精打细算，精神都要崩溃了！别说欣赏路边的美好风景了，就连吃饭你都会没有心情，还睡不香。
欠债可谓是严重损耗了我们的身心灵的愉悦啊！三，欠债太多，人会抑郁的。总之尽力及时止损吧，如今欠了的，努力上岸，争取早日无债一身轻！
你再来思考一下：如果你不欠债，想想都美好，就连醒来都是甜蜜和幸福的，更别说你的日子有多快活了。这都是资本和富人给我们设下的陷阱，要大部分努力卖命，他们才好收割我们！停止吧！
四、保持一个稳定的情绪，坚持锻炼身体。身心健康，才是你真正的王牌，赚不到钱，就先搞好身心，这也是一笔财富，而且巨大。
笑到最后的人，其实都是拼身体素质，当然经济实力也很重要，相比较肯定是身心健康第一位的。
没钱的时候，你至少有一个好的身体，少生病，没大病其实你就赚到了一百万了。
很多人其实很有钱，但身体已经残缺不堪了，这又有什么意义呢？
我们努力拼搏，全部奉献给了医院，最终沦到这个份上，想想都可怜不甘心，所以搞好身体是至上的，任何时候都得为身体健康让路。
赚钱的路上，你要为自己的健康多花精力，这并不冲突，在于你有没有执行力和自律了。
就算是再忙，坚持运动总是可以做到的吧？再苦，也要保持一个平静乐观的心态吧！不能去折磨自己吧！只有自己健康活着，你才能拥有全世界，反之你拥有再多金钱，也是黑暗笼罩着，因为你没有时间去享受了。
简单的道理，却深谙着多么强的真理啊！很多人做不到，你做到了。其实你就赢了，最终你的基因胜出，你比别人更加快乐，更高质量的活着。
五、不断学习，不要放弃学习！尤其是向那些有结果的人学习，少点抱怨，多点阅读、修心。
学习是一辈子的事情，人不学习就会被自己的固有思维囚禁，也会困在信息茧房里，看不到很多新事物，接受不了新的观念和信息，那么就容易被这个世界淘汰。
其实要想一直赚钱，那么你就必须跟进时代的趋势和拥抱变化，去随时调整自己和改变自己，唯有这样才能立于不败之地。
你若是跟不上时代的脚步，那么你的做法和观念，就会慢慢被淘汰，最后困死在自己的局里。
六、建议轻创业，所谓的轻创业就是不需要大的投资成本，花时间和学习即可。
比如自媒体、利用网络赚钱等等。
比如我自己经常在网上写专栏，写文章，其实这就是一种轻创业，我需要花钱投资吗？不用。
就是买台好的、喜欢的电脑，有网络，花时间和精力去投入，持续输出自己的观点和内容，然后产生收益。
这看似简单，其实还是需要自己有能力的，能力就是你能写、能说OK。
如果你还不会，可以学习、模仿！
所以，不要看到了才去做，而是去做了，迈出去了，你才能看见曙光。
不要坐以待毙，或者看到了结果再去行动，因为很多事情你看不到结果，只有自己亲自去做了，你才能摸索到其中的奥秘。
这一点多学习和钻研，别整天刷手机，没有意义，更没有价值，浪费生命。
刷着刷着时间就过去了，人也颓废了，人也老了。
切记！请把时间浪费在美好、有价值的事情上。
越颓废的人，就越没得救！因为这事很简单很容易，不知不觉自己就陷入进去了，舒适安逸，这就是人性。
你必须挑战这个人性，方可突出！沦落，就暂时这样了吧！
以后不知道！除非你觉醒。
六、储备现金，多存点钱吧，关键时刻现金才是救命的。
安全感，来自于口袋里有钱，不要有一分就花一分，没钱是很可悲的事情。
没钱就没命，因为医院不会救你！就这么现实。不要等到急用钱，才后悔自己不努力存钱，懊悔之中，何必呢？任何时候我们都需要有居安思危，有危机感。
没有危机感的人，他会很被动、很可怜，因为意外和明天不知道哪个先来！
你去看那些比我们优秀、有钱的人，都还在拼命搞钱，你就知道有钱是一件多么重要的事情了。
因为钱可以解决你百分之九十九，后面无限个九的事情。
八、保持低调、低调、低调！不要跟外面的人起冲突，遇到事情了礼貌回应，多说谢谢和对不起！这句话就是保命！及时止损！遏制悲剧！
说实在，现在人的压力都挺大，心理问题也多，火力十足的人太多，所以不要去惹！惹到别人了，分分钟可能被揍。
人生啊！退一步海阔天空，逞一时之能和嘴炮，就会挨刀！
不要刺激别人不敢揍你？
下一秒就可能要你命！
这样的新闻报道你应该看了很多很多了。
这几天有个事情，大家可能都看到了吧？
就是发生在8月28日在山东高密两男子街边吵架的视频，因为吵得很激烈，其中一个男子情绪失控，拿出砍刀砍向另外一名男子的脖子，这名被砍的男子当场死亡。这位被砍的男子，他的妻儿就在旁边目睹了全部过程，心理阴影会有多大？不敢想象！这是多么惨不忍睹的画面，视频中还伴随着凄惨的哭喊声，令人毛骨倏然悲痛不已。
在场，或者看过视频的人，整个人都不好了。
所以遇到矛盾了，退一步海阔天空。
不要因为情绪上来了，而失去理性和失控自己，这时一定要掐自己大腿一把，让自己尽快清醒过来。
同时我们要多想想自己的生命和幸福的家庭，所谓的幸福者退让原则，就是如果你的家庭幸福，在外面遇到挑事或者纠纷、矛盾时，千万不要继续跟对方纠缠下去了，要懂得退让，吃亏是福！因为你不知道对方经历了什么，如果你们继续吵下去，可能会有不好的局面发生，尤其这时，你千万不要再去激怒对方了。
人一旦被激，情绪上来后，很容易失控的，于是什么危险、伤害你的事情都做得出来的。因为对方红了眼睛、不服输、内心极度不平衡和愤怒的情绪冲上了头，这时你可能就危险了。因为此时的他被愤怒支配者大脑，就连他自己都控制不住自己的时候，危险就真的到来了。待到这时，可能就晚了！现实中大多数的悲剧就是这么发生的。
退让才是福。
就是这么简单，这一点，自己慢慢去品味吧。谨记牢记！
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作者简介：
阿秋，心理咨询师、重度抑郁症康复痊愈者。疗愈书《走出心魔》和《家属指引》助力抑郁症家庭走向幸福与和谐的美好生活。