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以下正文
重磅新闻来了！
礼嘉学区地位的重要转折点出现了！
继两江新区西南大学附属中学教育集团后，两江新区又迎来了一个头部教育集团落地 ——
就在昨天，重庆巴蜀两江教育集团咨询服务中心落地礼嘉！与此同时，重庆巴蜀两江嘉和学校（小学部）开工典礼也将在今日举行！
看来今年又会是礼嘉学区房神话延续的一年！
01
巴蜀两江教育集团咨询服务中心位于礼嘉半岛礼玉金湾，正对巴蜀两江嘉和学校小学部：
昨天下午，朋友发来了巴蜀两江教育集团咨询服务中心挂牌的照片，我也第一次全程目睹了「大变活人」。上一秒还是“国企临街现铺”，下一秒就变成了“重庆巴蜀中学两江教育集团咨询服务中心”。
就这几个字的功夫，重值千金！
与此同时，隔壁两江巴蜀嘉和学校小学部的开工典礼也在同步搭建中。此刻您看见这篇推送的时候，这场活动应该已经开始了~
怎么说呢，也许是日程安排比较紧凑，总觉得现场看起来有点仓促。
尤其是巴蜀中学两江教育集团的下面还开着家常菜馆和门窗建材的店铺，更显得突兀…
02
不过话说回来，哪怕现场看起来有点仓促，但也并不意味着巴蜀中学两江教育集团没有含金量。相反，这应该是两江新区截止目前最具含金量的教育布局：
首先，这是两江新区在龙珠校布局中，首个K12贯通式的优质教育！
自从民转公整改开始，两江新区就踏上了收集七龙珠的旅途。
现目前包括规划在内的待建校区，两江新区已有：
两江新区巴蜀学校（原龙湖巴蜀小学）、两江巴蜀中学（初中部+扩建高中部）、巴蜀两江嘉和学校（小学部+初中部）、两江巴蜀星湖高完中（初中部+高中部）。
如此庞大的教育布局，
自然需要系统性的整合。
这次两江巴蜀教育集团落地，除了便于管理以外，更重要的是统领各学校实现“原汁原味的巴蜀教育”。在此前两江新区巴蜀学校数学节活动中，巴蜀两江教育集团筹备组组长、巴蜀中学副校长就在活动现场公开表示 ——
原汁原味的巴蜀教育，涵盖小初高全学段的多所巴蜀直管集团校，正在新区开枝散叶。以小学打头的巴蜀两江12年贯通式培养新模式，将造福更多新区学子，在未来的巴蜀教育中发挥重要作用。
上面这次活动是在今年三月中旬，半年不到的时间巴蜀两江教育集团就正式落地，足以窥见巴蜀深耕两江的决心。
其次，巴蜀两江教育集团落地礼嘉，也彰显了礼嘉巴蜀校区的重要性！
从现在两江巴蜀的布局来看，巴蜀在两江的布局已经大致可以组成两个K12体系 ——
泛照母山板块K12体系：两江新区巴蜀学校+两江巴蜀星湖高完中；
礼嘉板块K12体系：巴蜀两江嘉和学校+两江巴蜀中学。
而在这两个板块中，巴蜀两江教育集团选择了落地礼嘉，可能是出于地段通达性的考虑、也可能是出于办公场地的适配性等等。
但无论背后原因为何，这一举动都自然会成为礼嘉教育“无形的招牌”。
自此之后，中央公园的八中、照母山的西附、礼嘉的巴蜀正式达成了北区三大顶流三足鼎立的新格局！
03
巴蜀两江教育集团落地礼嘉后，礼玉金湾的业主们终于也可以长舒一口气了。别的不说，光是巴蜀教育集团择址在礼玉金湾这一点就意味深长。
今年礼玉金湾爆发过一次大规模的维权，主要原因就是巴蜀两江嘉和学校工期进度缓慢所致。
随后巴蜀嘉和小学在今年六月启动了招标，并于上月底发布了中标候选人公示表，再到如今巴蜀两江教育集团落户礼玉金湾社区商业门店…
种种迹象表明，尽管嘉和学校的工程进度比预期中缓慢，但至少一切也都在稳步推进中。
这下业主们也终于可以放松了~
04
而除了对礼玉金湾业主们的利好以外，巴蜀两江教育集团落地礼嘉必然也会进一步提升礼嘉整个板块的学区优势。
首先，巴蜀本来就是重庆教育的顶配之一。
在2024年网络统计的全国部分中学清北录取人数表中，巴蜀中学以94人的数量高居全国第四。
注：网络数据，真实性待考证。
而在巴蜀主城的各个中学，绝大多数都需要摇号。礼嘉板块的两江巴蜀中学是目前唯二能低门槛入读的（注：另一所为巴蜀科学城明远未来，学籍对口）。
外加上目前尚未建成、还不能最终确定招生方式的巴蜀嘉和学校…
未来，礼嘉很有可能会成为巴蜀系K12教育的首选地！
去年，礼嘉就因为新建两江巴蜀嘉和学校（小+初）加扩建两江巴蜀中学高中部的事情，走出了一波逆市小行情：
由于土地断供多年，礼嘉如今主要以二手房为主。而在2023年，礼嘉二手房贝壳成交量直接暴涨了194%！其中代表热盘两江新宸更是高居重庆二手房成交量TOP10！
到了今年，礼嘉二手房依旧延续了去年的热度。
今年一至七月 ——
礼嘉仅在贝壳一个平台就成交了360多套二手房，已经超过了2022年全年的成交量。
注：按照贝壳的占有率，全口径粗略可按3~4倍估算。
如今有了重磅利好，礼嘉今年的二手房成交量依然有很大的希望超过去年的巅峰数据，再创佳绩。
除此之外，礼嘉二手房还有一个鲜明的特点 ——
户型越大，
成交价越贵！
一般情况下，大户型由于面积段较大的缘故，其单价会受到总价的限制，所以一般户型越大、单价越低。
但这一常规逻辑却并不在礼嘉适用。
礼嘉是极少数户型越大单价越贵的区域 ——
两房成交均价为13370元/㎡；
三房成交均价为14942元/㎡；
四房成交均价为15262元/㎡；
五房成交均价为16801元/㎡。
数据足以说明礼嘉其实是一个备受改善客群认可的区域。当然还有一个更直观的数据 ——
礼嘉的二手房业主中，
有约44.57%的人选择了四房。
礼嘉是我个人最喜欢的板块，每一次提到礼嘉都会毫不掩饰地说出对它的喜欢。
我曾经在傍晚时分一个人走在礼嘉龙塘湖外边的梧桐步道上（也许、大概、可能是梧桐树吧？），那天，连风中都游荡着悠扬、自由的气息。
从那天之后，我的心里就埋下了一颗“想住在礼嘉的种子”。如今看来以后的礼嘉大概是我高攀不起了。
文丨重庆楼云社作者丨山城的小年轻