国泰京津人工智能产业园位于蓟州开发区内，该开发区是市级重点工业示范区，是首都制造业转移的重要承接地和京津冀协同发展的重要节点区域。项目总规划用地230亩，首期建筑面积约6.6万平，容积率0.92，绿化率14%。主要以单层火车头厂房为主，少量独栋多层研发办公楼，层高高达10米以上，可满足企业多层次需求，是京津冀区域性价比极高的稀缺厂房项目。招商方面为智能制造、机械加工、新材料、绿色食品加工、汽车配件等。
【产品结构】单层钢构厂房&多层标准厂房（部分厂房独门独院）；
【产品层高】生产车间9.4米，办公首层7.5米，二层4.2，三层3.6米
【首层承重】3T，标准层350kg/㎡；
【单套面积】1138-4854平米、赠露台、赠小院；
【配套交通】：京秦高速、塘承高速、津蓟高速、首都环线、京哈、津围公路等；
【园区配套】：营养餐厅、共享会议、企服中心、企业展厅等功能;
【消防等级】：丁戊类；
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