7月15日，扬州市广陵区焕新安居工程有限公司发布《扬州市广陵区焕新安居工程有限公司开展住房“以旧换新”业务公告》。
首批次“以旧换新“新房楼盘为韵和绿洲、韵和星辰、广旅·云麓湾和兴业花园，限额100套！
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具体内容如下：
为满足人民群众改善性住房需求，扬州市广陵区焕新安居工程有限公司将开展旧房“以旧换新“活动，现将本次活动有关事项公告如下：
一、以旧换新方式
1、坚持平等自愿、公平公正原则，换购人可用一套或多套存量住房(以下简称“旧房”)置换一套或多套新建商品房(以下简称“新房”)。旧房总价不高于所购新房总价的80%，旧房的收购价格以市场评估价格为依据。
2、旧房产权人与新房买受人须为同一主体，如非同一主体，仅限于配偶、父母、子女关系。
3、以旧换新置换流程包括报名登记、资格初审、验房评估、定价签约、交易复核、产权过户、房屋交接等，全程公开透明，接受社会监督。
二、置换旧房基本条件
1、旧房位置范围：
(1)古城范围：文昌中路以南、汶河南路以东、南通路以北、泰州路以西的合围区域；
(2)旧城范围：东关街道、曲江街道、文峰街道、汤汪街道、湾头镇、广陵经济开发区。
2、古城范围内参与置换的旧房为私房的，应取得房产证或不动产权证；旧房为公有住房的应具有使用权证。旧城范围内参与置换的旧房应为成套商品住房，并取得房产证或不动产权证(不含自建房，商业、办公等非住宅性质房屋)。
3、房屋权证齐全、产权清晰，不存在影响交易过户的任何情形，不存在除银行按揭贷款抵押以外的任何权利负担。
三、换购楼盘范围
首批次“以旧换新“新房楼盘：韵和绿洲、韵和星辰、广旅·云麓湾和兴业花园。
四、首批次置换细则
1、首批换购新建商品住房限额100套，按报名先后顺序，额满即止。
2、换购人可通过登录“焕新安居“微信小程序线上报名，报名预审通过后，焕新安居公司通知换购人持身份证原件、旧房房产证或不动产权证原件到焕新安居公司填写相关表格。
3、市民对乙方以旧换新置换相关政策、操作流程等方面的问题可以到广陵区换房中心现场咨询，也可以通过电话等方式进行咨询。
广陵区换房中心
地址：扬州市广陵区南通东路80号
咨询电话：0514-87481333
服务时间：9:00~18:00
● 以旧换新业务流程图
一、报名登记
换购人通过登录“焕新安居“微信小程序线上报名
二、资格初审
报名预审通过后，焕新安居公司工作人员入户上门沟通。
通知换购人持身份证原件、旧房房产证或不动产权证原件到焕新安居公司填写相关表格。通过初审后换购人向焕新安居公司缴纳置换意向金人民币5000元。
三、验房评估
焕新安居公司组织验房和评估，查验置换旧房基本情况，组织评估机构进行评估，待评估机构出具评估报告后，焕新安居公司与换购人人确认置换旧房的收购价格。
四、签订合约
1、换购人、新建商品住房开发公司、焕新安居公司三方共同签订《以旧换新协议书》，换购人向开发公司缴纳认购金。
2、换购人与焕新安居公司签订《存量房买卖合同》，同步与新建商品住房开发公司签订《商品房买卖合同》。
五、资格复验
由房管部门核验交易资格。
六、房屋交接
换购人与焕新安居公司办理旧房交接手续，包括但不限于物业费、水电煤气等能耗费用的结清。
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四家楼盘具体信息如下：
韵和绿洲
韵和绿洲是由广陵国企运和城投集团与本土品牌恒通集团强强联袂，倾力打造的广陵标杆项目。
项目位于文昌东路与临湾路交会处东南角（市民中心东侧）。依托强大的立体交通，醇熟的生活配套，韵和绿洲以地源热泵、新风、地暖等多项科技系统，打造建面约88-117㎡瞰景高层与建面约124-175㎡景观洋房，多种产品共同构成全新的科技住区。
项目创新规划空中露台设计，每家每户规划有空中花园，户型使用面积高，赠送面积多，立体景观与地面生态呼应，实现更贴近自然，更绿色健康的居住体验。
目前项目建面约88-175㎡高层、洋房在售。部分楼栋已全面封顶，正进行外墙立面施工。
韵和星辰
恒通集团与广陵国企——运和城投集团首度牵手合作项目。
韵和星辰位于扬州市广陵区沙湾路与海沃路交汇处向东200米，为恒温恒氧绿色科技住宅，项目位于廖家沟生态公园旁，三面环水，生态环境优越。部分户型创新规划了空中庭院设计，享受更绿色健康的居住体验。
小区为科技住宅，毛坯交付，恒温恒氧，采用空气源热泵、新风、地暖等科技系统，绿色、健康、舒适、节能。
目前项目首批交付楼栋已全部封顶，外立面精彩呈现，全面进入室内外装修、配套工程施工阶段。
来源：扬州 韵和星辰
建面约87㎡，3房2厅1卫
建面约115㎡，3房2厅2卫
建面约134㎡，4房2厅2卫
建面约162㎡，4房2厅3卫
兴业花园
兴业花园项目坐落于扬州市广陵区汤汪街道，由扬派置业（江苏）有限公司开发建设。
其地理位置优越，东临联谊南苑联康苑西边界，西接渡江南路，南靠联谊南苑联康苑北边界，北濒连运路。该项目总投资约3亿元，规划用地面积为21695㎡，总建筑面积52268.18㎡。
项目主要建设内容包括四栋住宅楼、一栋商业用房及配套用房等，并配备完善的道路、综合管网、景观、绿化等附属工程。
4月28日上午，兴业花园项目主体结构施工完成封顶，正式宣告“兴业花园（GZ441地块）”项目建设迈入新阶段。
来源：江苏兴业环境集团有限公司
云麓湾
广旅云麓湾的开发商是扬州本土国企——扬州广陵文化旅游开发集团，之前在扬州做过多个公建项目。
项目位于东南新城，卓越晴翠北侧。项目东侧就是规划的七里河公园二期，北侧是朱自清中学，南侧不远就是正在建设中的广陵中医院。
占地面积约33963㎡（其中住宅22552㎡），总建筑面积约87162.16㎡（其中住宅60059.41㎡），产品包括住宅+商业+办公+公寓。
项目现已全线封顶，值得关注。
来源：广旅·云麓湾