涉及工程量约16872米,投资10626128.24元。
小编获悉,近日相关网站发布了“通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一至五片区(除安置房地块)围挡搭建工程公开招标公告”。
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公告显示:
工程规模:预估工程量约16872米,永久性围挡(A类)约11345.9米,临时性围挡(B类)约5526.1米,具体工作量以招标人确认为准;
项目投资:10626128.24元
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据小编了解,一片区主要涉及安置房区域。
2022年底“张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造”二、三片区发布批复!总投资估算为402383万元!同步实施整理(拆迁)用地17.1公顷(256.5 亩)!
二片区
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批复显示:
北京市通州区住房保障事务中心:
你单位《关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造二片区项目核准的请示》(通住保文〔2022〕30号)收悉。根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目二片区“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[通]初审函〔2022〕0047号)等相关文件,经研究,同意北京市通州区住房保障事务中心实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造二片区项目。
现就有关核准事项批复如下:
一、建设地点:通州区张家湾镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地:规划总用地面积37.285公顷,其中规划建设用地20.484公顷,代征道路用地15.103公顷,代征绿化用地0.602公顷,代征水域用地1.096公顷。同步实施整理(拆迁)用地10.380公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容:建筑控制规模约为42.90万平方米,建设内容为二类居住、教育、社区综合服务设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容:进行征地、拆迁和必要的市政基础设施建设,土地前期开发完成后,经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源:总投资估算为247033万元,所需资金全部由北京市通州区住房保障事务中心筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需变更招标方案的,应当报北京城市副中心管理委员会重新核准。
七、本批复有效期2年。
请据此办理有关手续。
三片区
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批复显示:
北京市通州区住房保障事务中心:
你单位《关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造三片区项目核准的请示》(通住保文〔2022〕32号)收悉。根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《关于通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目三片区“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[通]初审函〔2022〕0048号)等相关文件,经研究,同意北京市通州区住房保障事务中心实施通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造三片区项目。
现就有关核准事项批复如下:
一、建设地点:通州区张家湾镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地:规划总用地面积37.325公顷,其中规划建设用地21.006公顷,代征道路用地11.255公顷,代征绿化用地4.618公顷,代征水域用地0.446公顷。同步实施整理(拆迁)用地6.720公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容:建筑控制规模约为36.08万平方米,建设内容为综合性商业金融服务业、商业、其他类多功能、供电等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容:进行征地、拆迁和必要的市政基础设施建设,土地前期开发完成后,经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源:总投资估算为155350万元,所需资金全部由北京市通州区住房保障事务中心筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需变更招标方案的,应当报北京城市副中心管理委员会重新核准。
七、本批复有效期2年。
请据此办理有关手续。
![](https://static.ws.126.net/163/frontend/images/2022/empty.png)
据悉,通州区张家湾镇正统筹开展张家湾古镇建设,在张家湾古城区域建设遗址公园,着力塑造通运桥和古城墙、曹雪芹与张家湾、琉球人墓等文化名片。
张家湾古镇根据历史空间格局与自然空间格局,将形成“一带,两轴,三区”的规划空间结构。
此前规划中显示,张家湾古镇项目位于副中心11组团1101街区内,在大运河故道与副中心创新发展轴的交汇处,西隔六环路是北京环球影城主题公园和文化旅游区,北侧是城市绿心,东侧是张家湾设计小镇,南侧是凉水河,位于副中心南部文化旅游功能汇聚的核心地区。
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一带即依托玉带河、萧太后河、凉水河等历史文化漕运河道,形成大运河滨水文化带。
两轴是依托长店街与张梁路,形成漕运文化展示轴和近现代文化展示轴。
三区则是依托自然河道水网,结合历史空间格局,形成古城遗址片区、张湾镇村片区、产居融合片区三个片区。