中建和悦宸光所在的省府板块,聚集了全省70%的省直机关单位以及60余家重点单位省级总部,早已形成更为纯粹的高质圈层。
项目业主同样以高知人群为主,配套生源大多出自重视教育、舍得为教育投入的家庭。
加之长郡外国语第一附小与长郡外国语已在资源共享、课程对接、教师培养等方面强强联手,由长郡外国语的校长担任其校长及书记;这就意味着,未来长郡外国语的生源质量还将得到稳步提升。
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简而言之,一类学区房,可遇不可求!
主城一线拥山,公园头排低密住区!
优质学区之外,如果你实际感受过中建和悦宸光,对于它的均好性会有更深的感触。
比如主城伴山而居。
项目不仅距离湘江仅约1公里,与约760亩的冬瓜湖公园(规划中)仅约400米,更依偎在豹子岭公园(规划中)的臂弯中。
伴山而居,山色林意生机勃勃,不但成就了难得的美景,也为中建和悦宸光构筑了一道绿色生态屏障,让生活更加恬静舒适。同时,作为“公园头排物业”,项目业主也可以在更短时间内步行到公园,享受园内休闲配套。
而纵观整个河东主城,成规模的山体不过南郊公园、省植物园、烈士公园寥寥几座。约500亩的豹子岭公园坐落在寸土寸金的省府核芯板块,珍贵程度溢于言表。
不仅如此,中建和悦宸光还是豹子岭山体周界Z后一块住宅用地,不论是居住舒适度还是房产的附加值,未来都十分值得期待。
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比如低容积率。
从近年长沙内五区涉宅土地成交建面容积率分布来看,容积率3.0以上已成为主流。
如此背景下,将容积率仅约2.37、规划纯粹小高层的中建和悦宸光放在河东主城区,立判居住舒适度之高下。
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中建和悦宸光配套入读长郡外国语,目前正在售建面192㎡大平层。
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项目位于天心区黑石铺城市更新片区,未来城市界面会发生很大的改变。
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项目整盘容积率相对较低,仅约2.37,规划了清一色的纯板小高层。周边也环境不错,紧挨着约500亩的豹子岭公园、约760亩的冬瓜湖以及湘江风光带。
豹子岭是长沙主城比较少有的原生山体,而中建和悦宸光是豹子岭山体周界少有的住宅用地。
项目配套入读长郡外国语实验中学(本部)+长郡外国语第一附属小学,拥有长沙第一梯队名校。
小学一路之隔,中学仅约200米,无需早起、不用接送,没有家长不心动。
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建面约192㎡户型
4+2户型,实际得房率高达约94%,空间感直追市场建面210+㎡的高层/超高层大平层。
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这款户型,有着近80㎡LDKB一体化公区。餐、客厅动静分离,约6.8米大开间横厅直连约10米的景观阳台,兼容了动静分离和大空间格局。
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