巴黎7月6日（鲁佳）奥运会期间，巴黎的租金已经下降到平均每晚612欧元。与此同时，租房广告数量继续增加。
据《巴黎人报》报道，距离巴黎奥运会开幕已经只有半个月的时间了，巴黎业主期待已久的租金反弹并没有发生，成千上万想在奥运会期间租房获利的房东没有迎来“最后一分钟”预订激增的迹象，短期出租房的租金在过去六个月稳步下降。
根据房地产数据公司Lycaon Immo编制的晴雨表，5月19日至6月19日，巴黎奥运会期间（7月26日至8月11日）的巴黎短期住宿预订价格暴跌10%，降至平均每晚612欧元，中位数租金下降9%，降至每晚473欧元。
巴黎租金最贵的一区和八区受到了严重影响，平均租金都下降了9%，一区平均每晚1276欧元，八区平均每晚1058欧元。十区、十一区、十八区、十九区租金跌幅最大，十八区租金下跌12%，至平均每晚428欧元，十区租金下跌18%，至平均每晚472欧元。Lycaon Immo联合创始人兼总裁斯特凡·多米拉尔（Stéphane Daumillare）解释说，这并不令人意外，这些区的租房广告数量最多，因此一些房东开始降低价格。
相比之下，巴黎三区、四区、十五区、十六区的租金下跌较小，降幅在2%至5%之间，一些高品质的公寓会推高租金，几乎不受竞争的影响。
与此同时，租房广告数量继续增长。在Airbnb、Abritel、Booking.com、PAP等平台上发布的四天至七天的短租广告达1.6万份，在一个月内增加了5%。
斯特凡·多米拉尔回顾道，自2024年1月以来，租金下跌了41%，从1月1日的平均每晚1037欧元降至平均每晚612欧元。在巴黎市中心，房东们试图抓住奥运会带来的租赁机会，结果是租金连续六个月出现机械性下跌。这表明，住房短期租赁市场对供应波动非常敏感，租客们明白，他们可以利用激烈的竞争降低价格。
更重要的是，游客有其它选择，不一定要在季节性租赁网站上预订住宿。在预订方面，酒店也经历了艰难的上半年，预订水平与预期入住率（奥运会期间90%）相去甚远，巴黎酒店的预订率仅为68%。斯特凡·多米拉尔表示，这也迫使房东降低租金以保持竞争力，“他们很清楚，如果他们出租房子，永远不应比酒店更贵。此外，租赁平台会根据酒店的价格提供建议。”
最后一个推动租金下跌的因素是租客的情况。目前的预订者主要是法国人，而他们的购买力比外国游客更有限。斯特凡·多米拉尔指出，不应低估法国立法选举的政治新闻，这导致许多人改变了计划，更加抱着观望态度，从而造成预订中断和价格下降。马赛（Marseille）就是如此，欧洲议会选举结果公布后，租金下跌了5%，降至平均每晚185欧元。
文｜鲁佳
点「赞」「在看」为我们打call ▽