龙湾奥体公馆的董先生说，去年夏天他家的长期租客突然提出要解约，理由是厨房的橱柜渗水严重，散发出的恶臭让人无法忍受。
董先生：租客说“我不要了，这样子怎么住？这里一直滴水，这样叫我怎么住？”你要是租客，也不要，我说“修起来给你，修不起来，我给你退（租）。”
为了留住长期租客，董先生马上请了专业的维修人员上门检查，结果发现橱柜渗水是因为楼上的住户改装排水管造成的。
董先生：楼上漏下来，物业过来看过，我们自己说，没人相信。以前我不知道，包给工人做，排污管、马桶、淋浴亭全部通装在一个管子里出去，这么小，怎么排得出去？
社区和事佬 张小燕：漏水对你家有什么影响？
董先生：漏水（柜门）变形 这些全部是实木的，变形门关不拢。
记者：目前还有没有漏水。
董先生：现在修起来没有漏了，修起来。
社区和事佬 张小燕：你把我们叫过来主要是解决什么问题？
董先生：主要是赔。
董先生说，如今漏水的问题是处理好了，但给他家带来的损失却无法弥补。原来的长期租客已经租了好几年了，一个月1700元的租金，因为漏水（不租）搬走了，如今一年过去了，房子还空着，就是找不到新租客，气得他直跺脚，更烦心的是，漏水导致橱柜门变形很难关上，他要求对方赔偿。
董先生：柜门变形，调不起来，柜体变形，柜子要重新做过，柜门铜体都没有用了，我修不起来，你叫别人修，我让他出面过来，物业经理打电话给他，他不接。
社区和事佬 张小燕：你有跟他说过赔偿的问题吗？
董先生：去年底，他就知道，他说过年后再说，后来我叫了师傅过来，师傅说你这个修不起来了，一直拖到去年底农历12月28日，他靠在那边，叫了物业的水泥工师傅，那把螺丝都这么长，门撬开，我说调整好都可以，有人租就好，这些门都没关不上，谁愿意租？
董先生说，原本想着都是邻居，有些小问题自己解决就好了，可是自己叫了外面的师傅过来调整厨房柜门，维修师傅却说调整不起来，并说要全部拆掉才能修，这工程就大了。后来董先生打电话给楼上业主解决此事，但是对方就是不接电话。那么我们陪着董先生去楼上了解一下情况。
据了解，楼上房子也是出租的，此刻租客正上班去了。为了解决问题，我们陪着董先生找物业经理了解情况，凑巧的是，物业经理出门办事，物业电工桂师傅正在场，他表示自己知道此事。
龙湾奥体公馆物业电工 桂师傅：他现在漏水问题解决掉了，关键是柜子是水泡了，感觉也没有发胀，柜子门关不起来，也不知道怎么跟楼上业主沟通的。
之后，桂师傅帮忙电话联系楼上业主。
社区和事佬 张小燕：你家是不是排污管、马桶、三条管子并在一起，都是装在（楼下）煤气灶上面的是吗？
楼上业主 尤先生：那不是的。
社区和事佬 张小燕：房子功能不能改变，如果污水排在上面，没有最好。
楼上业主尤先生表示，他家厨房排水管没有改装，排废水管与排污水管是分开的，各排各的。另外，物业的桂师傅解释，导致漏水的原因是楼上业主家的废水管没有做好防水措施。对此，楼上业主表示，自己已经找人将漏水问题解决掉了。
楼上业主 尤先生：第一时间就去解决了，然后他这边一直催，那边师傅排时间去解决。他后来打电话威胁我，不弄好，叫黑社会拿刀捅死我，他弟弟坐牢刚放出来很厉害的，我都不敢去，我怎么敢去？后来物业都解决了，叫师傅过去了，我自己不敢去，都解决完了，（现在）他说柜子变形也是我弄的。
社区和事佬 张小燕：那这样，你离这里远不远，如果近的话你过来下，我们当面说说清楚。
楼上业主 尤先生：这有什么好说清楚，他修自己的，我已经把漏水已经解决了，门里面的事情怎么弄？今天把他门修了，明天说地钻裂了，上次修好了解决了，物业也在，我说这个已经修好了，我们都讲好，现在没什么事情，他也说同意的，我们录音录像都有的，现在又跟我说这里坏那里坏，他说自己装修了三十几万元，房子都不用三十多万元，我也重新给他修吗？
董先生说，原本以为漏水问题解决了就好了，但是没想到后续会有这么多伴生的问题，那只能找楼上业主负责了。
社区和事佬 张小燕：你现在想怎么解决？
董先生：要他赔，柜子能关起来，随便什么木工叫过来。
龙湾奥体公馆物业电工 桂师傅：楼上楼下确实麻烦，天天为这小事情争来争去的，这次有电视台在这里，我们一次性将它解决掉，能找师傅帮忙，就找位师傅帮忙，一两百元应该弄好。
社区和事佬 张小燕：那以后出现问题，不能找他的，现在调解好了，以后不要再找他了，可以吗？
董先生：可以。
董先生妻子：我补充一句，如果说是楼上漏下来，那是你的责任。
社区和事佬 张小燕：那肯定的，一码归一码，有漏水什么，是楼上漏的，楼上承担，不是楼上，跟楼上没关系。
经过调解，楼上业主也愿意出钱委托物业桂师傅找人维修，直到将董先生家的柜门调整好为止，桂师傅也表示，会将事情落实好。
来源：闲事婆和事佬