谁也不曾料到，今年的黑马，会是它！
德阳楼市，2024年上半场的“竞赛”结束，有的是在欢呼中过完，有的是在哀嚎中过完。
当下的德阳楼市，我用了八个字来总结：价稳量疲，供缺存少。
价格虽然奇稳，但成绩单，不怎么亮眼啊，成交量同比下降了54.27%。大环境尚且如此，绝大多数楼盘的战绩都不如去年。
这就是现实。
可再凶狠的暴风雨里，依旧有翱翔的海燕。再恶劣的市场环境中，依然有闪亮的黑马存在。
就是它，凤翥澜山。
它今年上半年的战绩相当出彩。
销售金额1.77亿元，位居第2名；销售面积1.88万㎡，位居第3名；销售套数119套，位居第7名。
△凤翥澜山实景
我愿称它为2024德阳超级“黑马”，从去年上半年的托班生，垫底的角色，到今年上半年的TOP3。超越了所有人，一骑绝尘！强得可怕。
它的故事，甚至有些励志了。
绝尘德阳楼市，一骑脱颖而出
我统计了一下今年上半年各个楼盘的战绩，发现绝大部分楼盘的销售业绩直线下滑。成交套数榜单第一名都下滑了43.52%，TOP30当中，有一半的楼盘业绩都在下滑，下滑最多且还有较多房子没卖的，业绩下滑了79%。
这就是真实的市场情况，无半点虚假。
但是，就这么疲软的市场下，依然有闪亮的黑马，凤翥澜山。
它在2024年上半年的销售套数，同比增长了600%，增长幅度位列第一；销售面积同比增长，526.67%，增幅位列第一；销售金额同比增长432.33%，位列第一。
市场环境如此艰难，它还能一骑绝尘脱颖而出。一大堆的楼盘都在吼艰难，它还能逆势而行，实现销售业绩暴增600%，这是什么超能力？
曾经垫底，如今反弹起飞
凤翥澜山今年的傲娇成绩背后，它也曾被人忽视过。
2023年上半年，凤翥澜山开盘后已经有半年又三个月。此时的凤翥澜山，在2023上半年的销售排行中，销售套数17套，位居第41名；销售面积0.3万方，位居第38名；销售金额3325万元，位居第26名。
在售楼盘当中，它几乎是垫底的存在，倒数级别的业绩。
就像很多人的人生，谁不曾遇到过坎坷。也许只有跌落到最低处，才能反弹得更高。
但是，你要有面对困境的勇气和意志力，更要有改变这一切的决心和能力。
凤翥澜山的经历，就如同成年人面临的生活真相。成年人的世界里从来都没有“容易”二字，若是把生活想得太过轻松、在自己的安逸里心安理得，随时而来的风吹雨打都会让你狼狈不堪。
▲凤翥澜山实景
衡量一个人成功的标准，不是看这个人站在顶峰的时候，而是看这个人跌落谷底之后的反弹力。
“犟/匠”人精神，逆市狂澜
凤翥澜山能取得今年上半年的辉煌战绩，核心在于两个方面。
一个是，万石控股集团和建发建管，有两种精神，一种“犟人”精神和一种“匠人”精神。
“犟”，是在大环境市场如此不堪的时候，它持续做“+”法。
在过去的几个月时间里，我们见证过这一切，就比如凤翥澜山的园林景观，在原有规划之上，全部升级，采用五维80法打造。
就连巷道防水都有7道工序，在交房前，还有不少于三轮的查验。
他们一次又一次把业主拉到实景中去交流，去聊细节。
▲凤凰图案铺装路面
就像小区中庭的路面，此处原本并没有凤凰图案的铺装，都是在后期呈现后又重新加上去的景观路面。
▲凤翥澜山实景
就像小区景观里超24种名贵树木，也是在后期不断的调整升级，最终呈现出现在的完美。
它在交房之前，先跟业主交心。它就四川话里的“犟拐拐”，近乎偏执，和业主交朋友。
它也是凤翥澜山品质上的“匠人”，所有细节都经得住推敲，经得起考验。
外立面要用黄金麻荔枝面花岗石干挂+铝板包裹；窗户要用6+12A+6的LOW-E双层中空玻璃；小区路面全石材铺贴、细节到定制的雨水篦子、线性排水沟，石材导水槽；就连电梯轿厢也要用造价近千的古铜拉丝不锈钢，底部则铺贴的天然大理石石材。
携手建发建管，更上一层楼
另一方面，是从去年下半年开始，万石控股引入隶属2023年《财富》世界500强第69位建发集团下属建发房地产集团有限公司的全资子公司建发建管，负责项目的建设和销售。
另外，万石控股集团还特聘中国物业百强TOP25的建发物业为凤翥澜山提供物业服务。
▲凤翥澜山物业服务
自从建发建管负责凤翥澜山的建设后，一方面是建设进度加快，带来了切切实实的改变。
包括多次举行工地开放日，邀请业主参观工地，了解进度。交待施工情况，交代用材用料。在不同的节点呈现实景园林景观，邀请业主参观。呈现地下室，邀请业主品鉴。
▲去年12月邀请业主参观园林实景
通过透明化的工地，让业主来监督，让甲方工程部、乙方施工单位、材料单位等受全民监管。与业主建立起信任，用实力让业主信服。
△凤翥澜山去年10月工地开放日
另一方面，建发建管负责凤翥澜山的销售后，在今年上半年，销售业绩屡屡创新高，几乎每月都是成交排行榜的前三强。建发建管让凤翥澜山，从名不见经传，到问鼎德阳楼市之巅。
现房质感，美誉度扑面而来
最核心的一点是，自从凤翥澜山的实景呈现后，凤翥澜山的品质真相，大家都有目共睹。不再是写在楼书上的想象，而是可以实打实看见的。
作为德阳首屈一指的豪宅项目，它的实景品质撑得起它在德阳的地位。
▲凤翥澜山交房仪式感
交房时，更是以史无前例的尊崇感和细致入微的仪式感，让大家看到了凤翥澜山的服务，配得上豪宅的身份与地位。
交房后的凤翥澜山，豪宅质感扑面而来，美誉度拉满，销售业绩也是节节攀升。
▲凤翥澜山实景
凤翥澜山对业主的关怀和尊崇，也得到体现。
凤翥澜山为业主开展读书会、茶艺、音乐会等系列兴趣活动，开展丰富多彩的社区文化活动，从父亲节、母亲节、儿童节，到环保公益宣传……各式各类的活动，承托起融融邻里温情，让传统文化氛围，融入社区生活的每个精彩瞬间。
▲凤翥澜山的仪式感
在业主乔迁及婚嫁等重要时刻，更有精心策划的传统仪制相候。比如婚礼当日，开启典雅中式大门，两侧以中式摆件典雅妆点，新人身着古装、脚踏红毯，行传统礼仪，无处不在的东方韵调，为这一曼妙时刻再锦上添花。
所以说，它今年的傲娇成绩背后，其实源于背后日复一日的坚持和努力。
我们看到的是它现在的光芒，但在这光芒背后，是无数个挑灯夜战的日子，是克服困难的坚韧不拔，是永不言弃的执着信念，是精益求精的执着追求。