近日，鹿城区滨江街道蒲州村逸都佳园的多名业主向12345政务服务热线反映，该小区于2020年交付，但是时至今日仍无法办理产权证，原因是该小区的筹建组一直未公开该项目的账目用于审计，他们希望相关部门介入。我们一起去了解一下。
逸都佳园是滨江街道蒲州村的三产安置房，蒲州村经村民代表大会审议，推选了董先生等人成立工程筹建小组，负责联系施工单位对工程项目结算等事宜。2015年该项目由三箭建设工程集团负责建设施工，于2020年交付。
业主们告诉记者，小区交付后计算下来平均造价达到了每平方米近6000元，远远超出了该村另一个安置房项目的造价，有业主对此提出了质疑。
逸都佳园业主 胡先生：当时村民有些异议，因为按照当时的造价，我们隔壁小区都是不到4000元钱一个平方（米）。
胡先生告诉记者，业主代表也曾向筹备组提出，要求公开工程账目，但筹备组一直没有明确的答复。2022年8月，在结算工程尾款，办理产权证期间，筹建组提出因资金缺额等原因，需要业主按照每平方米200元补交建造款，但业主们认为该工程造价过高，联名签字要求造价复核，并与筹建组产生矛盾纠纷。
业主们告诉记者，筹备组表示需要补足工程资金后才能进行结算，进入产权办理流程，希望产权办理之后再对项目资金进行审计，同时表示如账目有问题愿意承担责任，但业主坚持要先对账目进行审计，之后再补足工程款，因此产权证的办理被拖了下来。
逸都佳园业主 姜先生：你要领房产证，一个平方还要加200元。那就等于6000元（每平方米）。我们每个人觉得造价已经很高了，我们说那么你账目给我们审。你项目审了的每一个平方要三百五百一千要再交我们也交。审计审了以后我们交，我们是这个意思。他们说你账目要审计的话，我全部都给你，我全部不管了，是这样的事儿。
胡先生告诉记者，后来滨江街道相关驻村干部介入了业主方和筹备组的沟通，经过多次沟通和协调，双方最终同意聘请专业机构对该工程项目进行审计。
逸都佳园业主 胡先生：在去年4月份的时候，我们在各级部门的协调下，和筹建组坐下来形成了一个协议，同意对这个项目进行审计。我们（主体工程）1.12个亿（元）的审计账目交代给有资质的审计单位，目前这1.12个亿（元）审计出来，有1600万（元）多出来，就是有问题的，简单说就是这样。
据胡先生介绍，由于筹备组没有提供附属工程项目的账目，因此这一块内容尚未进行审计。目前，筹备组账户上还有800余万元资金，工程尾款1000余万元尚未支付。筹备组组长董某出国在外，筹备组实际工作几乎已经停顿。由于未及时向施工单位支付工程尾款，蒲州经合社还被三箭集团告到了法院。
记者随后拨打了胡先生提供的筹备组组长董某的电话，但电话一直无人接听。随后记者又来到了滨江街道办事处，找到了驻村干部翁建统。据翁建统介绍，2022年业主代表提出对工程造价的质疑之后，他就立即介入了双方的协调，经过多次沟通，双方最终同意聘请专业机构对账目进行审计。由于部分账目还未进行审计，因此目前还无法进行结算。
鹿城区滨江街道办事处工作人员 翁建统:（现在业主他跟我们反映，是因为筹备组不愿意提供账目，所以导致现在审计进行不下去。筹备组在你们工作做了以后，现在情况怎么样？）据我最新跟筹备组对接的情况来讲，筹备组已经把账目整理清楚了，随时随刻都可以进行移交。
据翁建统介绍，目前逸都佳园的大证已经办理完成，接下来需要办理分户实名登记，核算工程造价后确定单位面积成本，之后计算每一户的建房成本，开具收款收据去税务部门交税之后，就可以办理分户产权了。他们将继续协调业主代表和筹备组，努力将此事尽快推动圆满解决。
◎来源：温州零距离
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