【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
加推建面约101-118-144㎡3-4房
过会均价70721元/㎡，总价650万起！
精装+毛坯交付！
开盘热销中，收官房源，错过不在！从首开去化98%，到二开至今依然成为闵行双冠王，再到三开当日热销152套，中铁建花语前湾热势燃动虹桥。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
这个项目的入市，让上海今年约700万级的市场，迎来了一个“更强者”。一个全方面都更强且没有短板的项目。
论地段：虹桥主城区虹桥仅有的成片开发区域，地段上限站在虹桥塔尖【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
论交通：直线约680米、3轨交环绕，13号线西延伸（建设中）、示范区线（建设中）、地铁25号线（规划中）
论繁华：烫金1km生活圈步行范围内，顶级商业、10所医院、多所华师大名校、地标建筑齐聚
论宜居：直线约400米坐拥百万方公园，与世纪公园比肩的顶级生态资源，城心难得的绿意【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
论社区：媲美豪宅的新江南风格社区中心花园、阳光草坪、邻里生活街区铺满生活24h的乐趣
论户型：划时代的神级户型设计LDKG设计、客厅阳台间无剪力墙，拥有丰富生活的创造性
论精装：约700万级的价格、内环豪宅的装标东芝、威能、杜拉维特、汉斯格雅、前端净水器、凉霸。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
【长三角动力核心】 大国格局下的前湾，作为虹桥国际开放枢纽的核心承载区，是虹桥 “十四五” 发展的新中心，是打造国内大循环的中心节点和链接国内国际双循环的重要支点。
【世界城市会客厅】 作为国际江南的世界会客厅，前湾以数倍于前滩的体量（约1200万㎡），打造面向国际国内的世界级会客厅，成为上海未来十年最具“前”力的所在。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
【虹桥核心承载区】 虹桥4.0大科创时代到来，“十四五”期间形成营收规模超千亿的硬核产业集群，担当虹桥科创重要承载区。北部创新研发产业片区启动建设；南部健康医疗产业片区基本建成；中部电竞文创产业片区基本建成；虹桥国际艺术文化中心已经落地。
【前湾·尚水之城】 国际大师TLS以“尚水之城”超前理念规划虹桥主城前湾，总体研究范围为10平方公里，其中核心区城市设计范围约2平方公里。方案规划以“东潮西溯，汇聚前湾”“五分水景【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!、五分城韵” 等超前理念，致力于将前湾建设为上海主城区最大的滨河开放空间，成为上海唯一集中式规划的国际新城。
交通枢纽
10平方公里前湾 2平方公里核心区精萃世界禀赋 多维交通 与世界随心往来 ·国际枢纽：直线距离约5.5千米至虹桥枢纽 从容接驳世界 ·TOD地铁：距「芳乐路」站约680米，13号线延长线（在建）、【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!25号线（规划）、示范区线（在建）三轨交汇 ·复合交通：京沪、沈海、沪常等高速公路；京沪、沪杭等高铁线路
上海闵行【中国铁建·花语前湾】
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缤纷商业 潮流永不落幕
中国大陆第一家开市客COSTCO |上海第二座印象城MEGA（在建） |上海超极合生汇（规划）【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
国际教育 浓郁人文底蕴
华师大试验田：合作华师大建设3.0版基础教育实验园区，共建7所公办学校，包含幼儿园到高中12年教育 ·7所外国语学校：美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校，营造浓郁人文底蕴 *本资料中学校信息仅做介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。（资料来源：上海市闵行区人民政府）
自然沉浸 拥抱都会江南
中国铁建·花语前湾距离彩虹湖仅约400米，同时邻近未来上海主城最大滨河公园——前湾公园，规划蓝线水域面积约25万平方米【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷! ，设计水域面积（含景观水域）约29万平方米，营造多主题、多层次、多尺度的滨水场所和生态景观，为人们提供多样的休闲空间
健康为邻 守护无忧生活
中国铁建·花语前湾近揽新虹桥国际医学中心，1个医技中心、7家医院环伺，致力于打造辐射长三角、服务全中国、链接全世界的生物医药产业创新示范高地，目前，复旦大学附属华山医院已投入使用，【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!世界医疗团队为生命护航。随着新虹桥国际医学中心功能逐渐显现，生物医药产业被确定为虹桥前湾片区三大高质量产业集群之一，也是闵行片区强化高端产业引领功能和科技创新驱动功能的重要抓手。
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中国铁建地产：做中国最具价值的美好生活服务商 中国铁建，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强。中国铁建地产匠心为怀，深耕长三角核心城市，创新精研住宅，筑就人居标杆。
花语迭代向新 擘画下一代国际住区
2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，以“做中国最具价值的美好生活服务商”为愿景，华东公司发展迅速，布局上海、浙江、江苏两省一市，时至2023年6月底，公司版图进一步拓展至10城54座筑品，【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!美好履迹构筑华东隽永理想。
中国铁建地产扎根上海热土，11子同辉共著美好家，如今前瞻布局前湾，打造花语系迭新著作——花语前湾，为上海贡献一座江南诗意的国际人居灯塔
赵巷｜大虹桥低密墅区·花语江南
泗泾｜万亿科创轴线上·花语天境
梅陇｜崛起的梅陇中心·朗拾花语
前湾｜新江南国际住区·花语前湾
中国铁建花语新作 重塑上海新一代国际住区
总建筑面积约23万方，中国铁建·花语前湾以”一带三轴四园”规划结构紧密连接两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴浓荫之间，营造会逢知交的全龄休闲场域，致力于新塑前湾城市生活封面。
双面环河诗意 感知自然的静谧低语
350余米滨水漫步道：社区双面河流环绕，约350米长滨水精致生活；U形公共绿地：北面、西面、东面三面绿地环绕，为丰富完善业主滨水后庭慢生活选择，迈出家门纵身心于绿野浓荫，将江南写意生活延续到社区内外。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
高级现代审美 跨越时区的建筑艺术
建筑同频世界美学从内而外、由表及里，创造现代国际理想居宅范式。·现代极简 |现代几何建筑立面，去风格式公建化设计，将奢度化繁为简，奏响天际和鸣 ·纯粹美学 |金色顶冠、大面积玻璃幕墙、【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!直线线条搭配金色铝板，营造奢侈品通透质 ·竖向韵律 |直线条对称设计，线条棱角分明的秩序艺术，硬朗挺拔而不失韵律
高浓聚场效应 身份与生活交融的场域
基于对未来生活方式的前瞻，花语前湾以“街区”缝合城市与社区空间，约260米开放式中央街区、约4000㎡公共街区，以及面向未来的健康生活，养育托管、日间照料、健身点、长者食堂等，形成邻里共聚、【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!居民漫步的活力聚场，创领全新国际社区生活方式。
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高阶要素整合 归心为生活加冕仪式感
样板间实景图样板间实景图效果图效果图效果图效果图效果图
衡量空间细节的标准，在于考究每一个生活日常的场景。中国铁建·花语前湾丰盛其内在，美观与实用的结合，方为产品至上主义的践行。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
智能家居：全屋智能灯控，温控，主卧电动窗帘，可手机APP远程操作，忘关灯忘带钥匙访客临时密码一键搞定；公区连廊与窗距离约4米（一般项目2米），既保证了业主生活的私密性，也提升了视觉美观。
阳台分户墙，实现多向收纳，为后期业主自行可选择装修成浅柜用于收纳做了充分考虑；单元入户，以电动移门+无槽无障碍设计，方便小孩老年进出；首层大堂设有空调，寒冬酷暑，入户即享舒心温度。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
户型内部社交空间还采用了LDKG一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个公区空间打破传统布局中的“隔阂”，形成开阔的共享家厅，实现不同时空关系下交叠不同需求的空间需求。
三面朝南，约5.2米开间宽厅设计（118㎡户型），270°环景飘窗，拉长观景视野，实现更大采光面，营造宽居生活的奢阔享受，兑现每个家人的阳光权。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
全飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野，更能充分利用面积，设计收纳，因地制宜成为阅读休闲的场所；不封阳台，【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!户型附加值更高，可享受的空间也更多。
全屋精装“三大件”：东芝（或同等品牌）中央空调、威能（或同等品牌）地暖、松下（或同等品牌）新风；
厨房配有方太三件套（或同等品牌）油烟机+燃气灶+嵌入式洗碗机，特别配置前端净水器和厨房凉霸；
卫生间的配置也非同一般【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!：杜拉维特（或同等品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等品牌）花洒+龙头。
此外，全屋还配置有入户玄关柜、定制镜柜、墙布交付、南向三玻两腔玻璃、客厅背景墙木质格栅+岩板等，不止如此，还有更加令人惊艳的细节：
鞋柜自带除臭精灵、活动式隔板、抽拉杆，日常生活更舒心；
主卧镜柜内置美妆冰箱，这哪个女主人也抵抗不了的心动；【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
客卫镜柜内置插座、厨房水槽下方的檐口翻板收纳和拉篮.....诸多贴心细节真的是拿捏的非常棒！
土拍回顾
2023年7月，上海二批次土拍第二场，闵行华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块进行拍卖，最后被中铁建以61.475亿元获得，楼板价40920元/㎡，溢价率约10%，房地联动价6.95万/m²。
地块四至范围：东至用地红线（近纪翟路）、南至雅乐路、西至用地红线（近双鹤浦）、北至用地红线（近方林浦）。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
中铁建华漕项目由两幅小地块组成，分别是16-05地块、17-04地块，其中16-05地块容积率2.5，总用地面积86335.5，规划住宅套数下限863套；17-04地块容积率2.5，总用地面积63898，规划住宅套数下限639套。
根据设计方案，项目拟建住宅楼共达到20幢（17F-26F），其中【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!包括1栋两梯四户板式大高层， 1栋三梯六户板式大高层， 15 栋一梯四户小高层， 2 栋两梯两户的小高层，以及 1 栋保障房。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
都说行业下行内卷，但用心做产品的开发商，专业做设计的团队还是“卷出”了一个个优秀的项目，中国铁建·花语前湾在如此严苛的市场环境中，依然是能打的出众产品。
中国铁建·花语前湾将奢度化繁为简，灯塔式建筑设计，刻画金色时代的天际线，赋能理想人居。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
去风格式公建化立面设计，以现代几何立面为主；直线条对称设计，线条棱角分明的秩序艺术，硬朗挺拔而不失韵律；香槟金铝板线条装饰，搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学，由远及近传递低调奢华质感。
中国铁建·花语前湾室内酒店化静谧空间的构画，汲取文华东方设计灵感，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验。
对标文华东方星级标准，花语前湾打造环岛落客：挑高约4.35米，外沿约200㎡水景环岛落客区，真正实现无雨归家；进口大理石搭配香槟色金属，以无法量产的奢贵，精筑归家场域。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
东方韵味为底，以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴，丰富归家礼序。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
中国铁建·花语前湾的景观构造，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”的时代特征。
中国铁建·花语前湾以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观。一轴为横贯社区南北面的中央景观，三带指的是半环绕小区东、北、西三面的公共绿化带，四园指全龄部落【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!、乐龄剧场、悦动花园、和乐聚场，挖掘出江南水乡意蕴为设计灵感。
汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感，自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景，由此进入便是拥抱崭新生活的入口。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
提炼江南元素入景，打造约300米中央景观轴线，规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，功能多样化，助力业主精彩生活多元化，让不被定义的场域实现超越完美的生活情境。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
此外中国铁建·花语前湾还打造了约260m开放式中央街区，约4000㎡公共街区，将形成开放无界的「城市会客厅」，以打造水脉、街区与公园相互联系渗透的城市形态和国际生活住区。
提炼江南元素入景，打造约300米中央景观轴线，让归家的步伐化为诗意的闲庭信步，经景入境，由境致心，完成从身体到心灵的归属。室内酒店化静谧空间的构画，汲取文华东方设计灵感，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
·环岛落客：挑高约4.35米，外沿约200㎡水景环岛落客区，真正实现无雨归家
·奢艺质感：进口温德姆灰大理石，搭配香槟色金属，以无法量产的奢贵，精筑归家场域。【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!
高致住假庭园 绿荫浸润隐奢心境
花语前湾还规制三大中心花园、约500㎡全龄共享社区聚场、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，为生活赋予更多场景功能，让不被定义的场域实现超越完美的生活情境，让孩童、【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!青年、长者、萌宠，皆能够有一方自由舒展的区域，为生活构筑更多精彩可能。
高度人本主义
承载精神自在的空间自由
中国铁建·花语前湾精研人居空间细节，重塑生活想象，迭新「LDK」空间，创新LDKSG五位一体，客厅阳台间无结构柱，全通透无遮挡，打破传统布局的隔阂，扩容功能空间，大尺度面宽，三开间朝南，【闵行中铁建花语前湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地铁房让你生活更便捷!约5.2米开间宽厅设计（117㎡户型），270°环景飘窗，全飘窗设计，拓宽景观视野，更能充分利用空间面积。套卧超奢配置独立卫浴间及步入式衣帽间，营造居家的舒适性与延展性空间，更以视野阔境敬献城市层峯，为卧室、阳台等空间实现景观最大化，做时代与城市的阅历者。
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