2024年，或将成为西咸新区秦汉新城商服文体业态迎势起飞的元年。
与西安提速“北跨”同频共振，秦汉新城开发建设在2023年全面起势。而随着陕西历史博物馆秦汉馆正式开馆、“5·18国际博物馆日”中国主会场活动成功举办、“大汉紫道”部分建成开放、际华冰雪·西安冰雪中心投入运营，秦汉文旅在2024年爆火出圈，一系列旅游服务和商业配套项目已陆续建成。
近日印发的《秦汉新城渭河现代服务业聚集带商服文体项目建设发展实施方案》中，7个最新推进实施的项目集中亮相，则进一步释放出秦汉新城加快补齐完善相关业态的强烈信号。
这7个“商服文体”项目，在哪建？建什么？将为区域发展带来什么样的影响？
01
大型商业综合体、社区配套、高品质便民生活圈……安排！
兼具多功能多业态的大型商业综合体，是城市居住环境提升和社会经济发展的重要标志。正在积极推进前期工作的万科理想城商业项目，就包括一个主题商业中心，建成后将形成渭北沿线首个大型商圈，也是秦汉新城继王府井奥莱机场店后又一个大型商业综合体。
万科商业项目
板块1位于秦央二路以东、秦央三路以西、兰池二路以南、兰池大道以北区域，占地33.9亩，规划总建筑面积约9万平方米，主要建设集商超、娱乐、文化体验、特色餐饮、运动休闲等功能于一体的全天候沉浸式主题商业中心；板块2位于秦合二路以东、秦合三路以西、同辙三街以南、兰池三路以北区域，占地约9亩，规划总建筑面积约6925平方米，将建成集特色餐饮、社区配套等于一体的邻里中心。
在秦汉新城渭河现代服务业聚集带，汇聚众多居住项目，为提升片区居民生活品质，不同区域的商业配套陆续规划实施，其中包括世纪澜庭商业项目。
世纪澜庭商业项目
位于秦宫三路以东、兰池二路以南、秦宫四路以西、兰池大道以北区域，占地20亩，主要围绕商贸、餐饮、文化、体育等业态建设综合性商超，提供一应俱全的商业配套服务，形成高品质社区便民生活圈。
这两个项目，均围绕人口密度较大的居住和商务办公区规划建设，将成为秦汉新城推动“人产城文景”深度融合的重要内容。
02
文商旅集合体、游客服务中心、全民运动中心……安排！
秦汉新城渭北沿线，地处西安“北跨”前哨，是连接西安和咸阳的快速通廊。以丰厚历史文化遗存和良好生态环境为基底，这里汇聚着陕历博秦汉馆、大秦文明园、渭河生态景观带等多个人气景区景点，片区文、商、旅配套升级完善成为重点。
渭河北岸游客服务中心
位于大秦文明园秦文明会客厅，建筑面积约6000平方米。全新升级后，这里将打通与陕历博秦汉馆周边多个文化旅游集散地的空间联通，形成集游客服务、高端餐饮、研学展览等于一体的综合性文旅商服枢纽。
陕历博秦汉馆配套项目
位于秦宫一路以西、地铁14号线以南区域，秦文明广场东北角，占地约124亩，主要建设食、游、购、娱、体、展、演等多业态融合集聚区，打造文商旅业态集合体。
河畔秦风里项目
位于秦汉新城规划展览中心片区，兰池大道南侧、河堤路以北区域，占地约158亩，已建成面积约4.1万平方米建筑设施，正着手招引大型商超、银行、餐饮、休闲娱乐等文商旅业态，完善片区城市功能配套。
与此同时，秦汉新城还将在渭河现代服务业聚集带建设一个全民运动中心，并将秦汉国际马术中心升级成为体育旅游度假区，推进文化旅游与体育休闲融合发展。
渭北全民运动中心
位于兰池大道沿线，将建设乒乓球、羽毛球、篮球等室内运动设施，让辖区群众在家门口就能享受优质的运动健身服务。
秦汉国际体育旅游度假区
位于茶马大道以东、张良路以南、旅游路以北区域，总占地面积约1709亩。结合秦汉国际马术中心现有设施，布局酒店、餐饮、商业等配套，打造集潮流运动、专业体育训练、户外休闲等于一体的特色体育小镇。
03
具有鲜明秦汉特色、宜居宜业宜游的活力城市核心区……安排！
实际上，除了上述7个正积极推进的商服文体项目，围绕城市功能完善，秦汉新城深入推进的系列旅游服务和商业配套项目，部分已经建成投用。
陕历博秦汉馆商业配套
在陕历博秦汉馆南广场，探秘秦潮集合店、兵马粮文创、茶话弄、瓦当咖啡等7个“精”而“美”特色店已开业，融合文旅服务、特色文化、文创、美食、零售等多种业态，为游客提供极具秦汉特色的文旅消费新场景。
渭河生态景观带服务驿站
在渭河北岸18公里滨水生态长廊，6个旅游服务驿站正实施升级改造工程，其中兰池驿、朝阳驿等已对外开放，除具备生态研学、户外露营、骑行服务等功能外，还提供美食、零售、饮品等多业态服务，成为市民方便快捷的休闲度假场所。
依托渭河现代服务业聚集带区位、文化和人口集聚等优势，秦汉新城还正在谋划更多旅游、休闲、度假、运动、购物等文商旅业态，加快构建“商业+文体+旅游”深度融合新场景，推动城市品质升级。
亲子活动聚集区
在大秦文明园萌宠乐园建成开放的基础上，计划在秦陌花塘等地块引入户外无动力乐园、射箭射击、餐饮露营等项目，定期举办音乐节、亲子运动会、艺术展览等活动，聚集区域人气。
品质休闲消费服务区
在秦文明广场已建成商业空间，招引品牌书店+简餐、连锁餐饮、中式茶饮、剧场演艺、主题咖啡、休闲酒吧等业态，提供休憩娱乐、日常用餐、社交聚会等服务，形成丰富多元的消费场景。
城市功能完善，是秦汉新城“三场决胜战”重要组成部分。通过加快完善商服文旅体配套，集聚人气、汇聚商气，打造充满活力的宜居宜业宜游城市核心区，这座新城已找到升维密码。