越秀滨科城BK202402号地块案名曝光：越秀和樾府

就在近日，滨科城BK202402号地块案名曝光——越秀和樾府。

在案名曝光的前一段时间，也就是今年5月份，合肥市自然资源和规划局网站发布了越秀和樾府项目（滨科城BK202402号地块）规划批前公示。

根据公示内容来看，越秀和樾府项目规划建设16栋住宅楼+5栋配套设施楼；其中住宅楼部分，除了1栋11层洋房，其余均为12-17层小高层。项目容积率2.0，绿地率40.01%，规划总户数397户，户型面积段据说是140-220平。

越秀和樾府项目所属的地块--滨科城BK202402号地块，于2024年2月29日成功出让，共有包括招商、保利、越秀、置地、中国铁建、绿城在内的6家房企参拍。越秀在经过多轮举牌后，最终成功竞得滨科城BK202402号地块，成交单价2397万元/亩，成交总价141423万元，住宅楼面价17977元/平，溢价率11%。

越秀和樾府项目所处的板块是滨湖省府东板块，具体位置是滨湖区福建路以东、扬子江路以南。项目北侧是十五里河公园，西侧是上海路小学与46中分校，东侧南侧是大片的安置房。

关于项目入市后的去化速度，按照周边项目，如招商保利臻境、保利中交和光逸境、置地上玺等的去化速度来看，入市后应该不会太担心销售问题。不过由于项目所在的滨湖省府周边已有多家新项目要入市，不可否认，项目未来销售压力也不小。

文章来源:乐居买房