深圳恒兴御景园位于深圳宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，由深圳市恒豪实业有限公司、深圳市沙井志兴股份合作公司联合开发。那么，恒兴御景园究竟属于什么档次？它的得房率如何？口碑怎么样？是否降价了？接下来，就让我们一起揭晓这些问题的答案。
首先，我们来看看恒兴御景园的档次。作为位于宝安区沙井街道和一片区的楼盘，恒兴御景园周边拥有众多的世界级文旅配套，如国际会展首排天赋纯居、会展湾海洋新城双核加持等。此外，该项目还是海洋新城片区唯一在售住宅，地理位置优越，交通便利。因此，从地理位置、配套设施等方面来看，恒兴御景园无疑属于中高档次的住宅小区。
在售住宅户型：65㎡两房一卫，81㎡三房一卫，89㎡三房两卫，120㎡四房两卫，138㎡四房三卫，折后单价3.7万起，恒兴御景园由开发商直接在售楼处进行销售，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，确保看房体验，暂不接待临时到访。营销中心电话400-963-9890，也可以致电售楼处置业顾问：17328788896（欧阳经理，微信同号）。
接下来，我们来了解一下恒兴御景园的得房率。得房率是指房屋的实际使用面积与建筑面积的比值。在恒兴御景园，开发商为了提高居住舒适度，精心设计了各种户型，如65㎡两房一卫、81㎡三房一卫、89㎡三房两卫、120㎡四房两卫、138㎡四房三卫等。这些小户型的设计使得购房者能够以更低的成本购买到更多的使用面积，提高了得房率。据楼盘详情介绍，恒兴御景园的得房率达到了79%，可谓是非常高的水平。
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再来说说恒兴御景园的口碑。对于一个楼盘来说，口碑是非常重要的。恒兴御景园在规划、设计、施工等方面都做得非常到位，小区环境优美，物业管理完善，得到了广大业主的一致好评。许多购房者表示，在这里居住感到非常舒适，生活也非常便利。因此，恒兴御景园的口碑可以说是相当不错的。
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最后，我们来关注一下恒兴御景园的房价。据了解，该项目目前的房价为3.6-4.5万元/㎡，相较于同区域的楼盘，这个价格还是比较合理的。虽然近期楼市政策有所调整，但恒兴御景园的价格并未出现大幅波动。因此，对于刚需购房者来说，这个项目仍然是一个不错的选择。
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恒兴御景园楼盘详情：
开发商：深圳市恒豪实业有限公司
地址：深圳市宝安区沙井锦程路与和二一交汇处
占地面积：2.56万㎡
总建面：14.79万㎡
产权：70年(19-89年)
总户数：782户可售533套
面积：65㎡2房1卫，81㎡3房2卫,89㎡3房2卫,120㎡4房2卫138㎡4房3卫
车位比：1:1.2
梯户比：2梯5户
价格：4.2-5.5万
交楼标准：精装
物业公司：鸿霖物业
物业管理费：4.5元/㎡
容积率：3.52
绿化：40%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：79%
楼层高：1/2栋27层，3栋31层5栋7层，6栋31层
栋数：6栋
水电：民水民电
商业：0.58万㎡
学校：自带幼儿园，九年制学校，会展城石岩学校九年制，翻身实验，华南中英文，立才实验
总结：
深圳恒兴御景园作为中高档次的住宅小区，拥有较高的得房率和良好的口碑。虽然房价未出现大的波动，但对于刚需购房者来说，这个项目仍然是一个值得考虑的选择。如果您对这个项目感兴趣，不妨亲自去实地考察一番，相信您一定会有意想不到的收获。
为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。此外,现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房优惠等相关信息。
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