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【超核·城市进化鼎序】
「稀缺」一个区域只有一个超核
「硬核」城市核心CBD+中央居住配套区
「机遇」深圳超总入门级豪宅首选
「纯粹」无保障房回迁房,纯住宅大社区
「低密」区域内最低容积率4.24
「尺度」近200米楼距,点+板式通透布局
「匠心」巧妙排布,户户朝南,户户观景
「秘境」约1.6万㎡超大园林,多功能泛会所
「舒居」车位超1:1,片区稀缺2T4/3T4/3T3
「豪宅」中洲迎系血脉相承,再立标杆
![](https://static.ws.126.net/163/frontend/images/2022/empty.png)
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【项目基础资料】
开发商:深圳市黄金台项目开发有限公司
物业:深圳市中洲物业管理有限公司
总占地:约7.7万平方米
总建面:约44.6万平方米
一期占地面积:39982平方米,建筑面积:233000平方米
二期占地面积:
总房源:2669套(一期首推1395户,二期房源共746套)
车位:2800个
总栋数:8栋(二期4栋746套)
容积率:4.24
产权年限:70年(批地1992年)
二期户型面积:
93-97/115-120/131-142/163平(三至四房)
二期交楼:预计2026年6月精装
梯户比:2梯4户/3梯3户/3梯4户
二期有五栋住宅楼,分别为2-1栋和2-2栋层高是31F,梯户比是2T4,以及2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F,梯户比是3T3和3T4。
总房源共746套,其中:93-97㎡三房 304套,115-120㎡四房 152套,131-142㎡四房 198套,163㎡大四房 92套。
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中洲迎玺花园地块由两部分组成,分三期5个批次开发。其中一期二期为同一个地块,共1390套住宅,1510个车位。三期为另一个地块,有1279套住宅,1290个车位。
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交通方面:项目距离深圳北站约600米,深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁,还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区,到那个区都不远。
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