自从换了新物业后，小区不仅物业管理费降低了，而且公共收益还有返还，让业主们实实在在享受到福利！
6月29日
在海口市金牛路
吉宝佳园小区大榕树下
业委会和小区物业服务企业
共同组织
向业主返还公共收益
小区业主排队领“红包”。图片来源：海南省业主委员会协会
家住4栋的业主王雪清领取460多元“红包”后，开心地跟其他业主分享这份喜悦。这是该小区更换物业服务企业后，首次进行公共收益返还，让业主共享小区建设成果。
小区业委会主任尹显琴告诉记者，小区发放公共收益，与去年3月小区业委会成立和新物业海南仁祥物业管理有限公司入驻不无关系。吉宝佳园业委会6月22日发布公告称，吉宝佳园小区有住户395户，在仁祥物业管理的14个月中，公共收益结算为25.5万余元，业委会根据部分业主的建议，决定暂拿出15万元分配返还给全体业主，剩余部分准备用于小区瘫痪多年的消防设施设备维修。
领到“红包”的业主非常开心。图片来源：海南省业主委员会协会
尹显琴算了一笔账，此次共发放公共收益15万余元，相当于每户业主免交3个月的物业费。“我们小区治理得很不错，周边小区居民都很羡慕，业主领到了钱，权益得到了保障。”家住1栋的业主钟明祥领到了420多元，开心地说。
“公共收益主要来自小区停车费和电梯广告，新物业公司进来后，业委会和物业公司齐心协力，为业主办实事，首先就是把公共收益透明化，让业主的权益得到保障。”小区物业海南仁祥物业管理有限公司有关负责人刘红俊告诉记者，小区大门口贴着公共收益公布表，各项收支一目了然。
业委会副主任钟先生介绍，由于过去旧物业的不作为，之前小区长期存在管理“脏乱差”问题，一些业主甚至卖掉了房子。如今，新物业进驻小区的一年里，小区发生了巨大的变化，公共设施、公共绿化都得到了全面改善，过去“脏乱差”已经没有了，而且还多出了近20个停车位，成为周边邻里羡慕的好小区。
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来源：南海网、南国都市报
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