最新的数据显示，今年上半年，各线城市二手房价继续下跌。其中三四线城市跌幅最大，环比下跌7.7%，同比下跌11.3％。二线城市环比下跌5.9%，同比下跌9.8%；一线城市跌幅相对略小，环比下跌2.9%，同比下跌4.2%。6月份，全国百城二手房价格环比、同比分别下跌0.73%、6.25%。

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近两年二手房价格跌幅度明显大于新房市场，呈现出以价换量特征。6月，重点10城二手住宅成交74970套，较上月上升2.38%，较去年同期上升16.55%。以北京为例，虽然6月份成交量回升明显，但二手房成交均价和上月相比下降1.4%，且议价空间环比扩大0.2个百分点。

由于二手房房价持续下滑，严重影响了购房者的入市信心。同时，二手房挂牌量激增，很多城市出现二手房越卖越多的现象，去化压力巨大。不过随着二手房价格的持续调整，继续下调的空间也较为有限。而且，随着成交量提升，购房者的信心也将逐步修复，这些都有利于二手房价格的企稳。