北京楼市全军覆灭，北京楼市西城区房价从121000元跌至112000元

北京房价在今年上半年的时候跌了挺多的。

北京楼市1月到7月里面，北京楼市的西城区房价从121000元跌至了112000元，跌没了9000元，北京东城区房价从105000元跌至了97000元，跌没了8000元，北京海淀区93000元跌至了86000元，跌没了7000元，北京朝阳区房价从68000元跌至63000元，跌没了5000元。

这是北京楼市核心的东西海朝四大区域，结果这四大区域，房价降幅都挺明显的。

现在北京楼市基本已经把2021年的涨幅给全部跌没了，北京房价基本上已经回到了2020年的水平了。

不过北京楼市的一些改善次新小区房价虽然比之前跌了很多，但是还没有回到2020年的时候，北京主要是那些老破小、刚需房房价相对跌的比较明显。

北京楼市的定力还是很强的。

北京房价都降了这么多了，北京楼市在调控方面，还是那么谨慎。

上海那边都已经把限购5改3了，而北京楼市却还是坚持搞5年的社保。

彭叔觉得北京楼市还是很自信的，比较相信北京楼市的实力。

现在北京楼市的房东对于北京房价还是抱有着谨慎态度。以北京房价这么高的基数，北京房东谨慎乐观，基本上房价就很难涨。