前言:2000 年 5 月,广州市市域空间的拓展,给广州带来很大的机遇。是年,《广州城市建设总体战略概念规划纲要》出台,确立了八字方针——“南拓、北优、东进、西联”。从“南拓”排在第一位便可知,向南发展对于新广州的重要意义。南拓轴:大学城——广州新城——南沙岛——南沙港)

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▲八字方针——“南拓、北优、东进、西联”

“南拓”一直在进行,2023年更是优于“东进”,从地铁客流量增幅窥探一斑

自2000年广州城市发展战略过去20余年,南拓与东进的效果如何?谁更强?我们大概可以从广州公布的2023年地铁运营报告客流量增幅来窥探一斑!

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▲2023年广州地铁运营报告

南拓方向:22号线、7号线、18号线、8号线

如上所示,客流增幅最大的线路,除了珠江新城的APM线,就是22号线、7号线、18号线、8号线,这些线路均与南部片区密切相关。22号线是南北走向,目前仅开通番禺片区,去年的客流增幅高达60.68%,彰显番禺的居住属性!(番禺2023年常住人口近283万人!)。

由于7号线二期(番禺至黄埔段)是2023年12月28日才开通,其客流上升受新增里程影响很小,主要还是靠7号线一期的内生增长能力。7号线(一期)可以视为番禺的内部线路,去年的客流增幅高达55.2%,可以说是番禺商业活力提升的重要表现。

18号线也是南北走向,连接的是天河、番禺、南沙,又称“南沙快线”,去年的客流增速高达50.81%,这首先归功于南沙经济社会发展的活力。

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▲广州地铁18号线,全国最快地铁线!

8号线的灵魂在海珠区,连接着海珠、荔湾、白云三个区,受益于琶洲互联网的带动,以及会展经济的复苏,去年的客流增幅达到45.3%。

另外,广州地铁的南北大动脉——3号线,不仅客流总量一骑绝尘,客流增幅也达到29.52%,显示广州南北方向客流的强劲。

2023年,广州地铁3号线的日均客运量达到180.16万人次,占广州地铁日均客运量(860.52万人次)的20.9%。这意味着,广州平均每5个人坐地铁,就有1个要坐3号线。

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▲广州地铁3号线走位示意

东进方向:3号线、21号线、6号线、5号线

13号线、21号线、6号线、5号线的客流增幅,均输给以上几条与南部相关的线路,甚至不及广佛线的客流增幅。

这意味着,在2023年的客流争夺战中,与南部相关的地铁线路,打败了与东部相关的几条线路。

“南拓”第一步,大学城,教育为先,人才强市

大学城建设于2003年1月正式启动。2004年9月1日,一期进驻十所高校。城区分布在珠江两岸,面积为34.4平方公里。(下图规划与建成对比图即可看出,南拓第一步走的很扎实,大学城的建设很坚决,也非常高质量)环境优美,人才聚集。

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▲广州大学城规划总平面图

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▲广按照规划完好推进,目前广州大学城已经十分成熟!

而就在近期,南沙的优质企业直接前往大学城招揽人才!求贤若渴,将南拓延续!形成联动!

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▲南沙超30家企业前往大学城招揽人才

“南拓”结束了吗?没有,因为广州带头大哥的历史使命仍在!

广州新城作为广州南拓的重要环节,以失败告终,而广州也失去跨越式城市发展的机会!

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▲曾经错失发展良机的广州新城!

如今,一切只剩南沙,作为粤港澳大湾区地理几何中心天然优势的南沙是广州腾飞的希望!唯有在南沙打造整个粤港澳大湾区的核心区,并带领整个粤港澳大湾区迈向新的台阶,这才是广州作为省会城市,责无旁贷的带头大哥的历史使命!

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▲2019年《粤港澳大湾区规划纲要》中的四大中心城市,作为核心引擎!

“南拓”要换一种方式,要在南沙新生一个强有力的新中心!

既然原有的稳步发展的“南拓”战略受阻,那么能否换个思路,直接堆出个南沙新中心!直接打造个新极核,这恐怕也是广州在2023年初提出南沙为:广州城市新核心区的原因之一。

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▲2023年广州提出将南沙定位为广州城市新核心区

当国家意志+省市核心+粤港澳大湾区的市场认可,全部加持于南沙时,如果再不抓住机遇期,狠狠的在南沙大书特书。都表明了一个问题,那就是南沙,是你必须要了解,要布局的地方,这是一座充满希望的未来之城。(国家在珠江口两侧大搞世纪工程,不是让你玩玩的!)

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▲深中通道2024年6月28日通车