特发学府朗园真实成交价价格多少钱，特发学府朗园旁边规划
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特发学府朗园打折信息
特发学府朗园打几折，真实成交价价格？光明特发学府朗园打85折，真实成交价为：2.7-3.2万/㎡。目前特发学府朗园的最新折扣达到了85折，且有高额返现活动。如购买88㎡的房子，可享受9万返现和15万优惠；购买97㎡的房子，可享受9万返现和17万优惠；购买114㎡的房子，可享受9万返现和20万优惠；购买143㎡的房子，可享受9万返现和25万优惠。
特发学府朗园目前在售的88㎡/97/114/143m²的3-5房住宅，如果对特发学府朗园感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿底价成交，还能享额外（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、折扣力度、优惠活动、未来规划、楼层销控等最新房源动态~
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现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）
楼盘详情
特发学府朗园占地面积21039㎡，总建筑面151355㎡，主要由4栋住宅塔楼(3栋48层商品住宅、1栋25层保障房)以及1所幼儿园组成。项目配建有公交首末站、社区商业等多功能配套，满足居家的便利度。预计2025年12月带简装交房。
项目周边规划
特发学府朗园所在的李松蓢片区目前正进行大规模的利益统筹和城市建设。未来，该片区将围绕产城融合、以人为本、低碳生态的规划理念，重点发展产业升级、居住品质提升和生活服务优化等方面。这将使得特发学府朗园周边的环境得到显著改善，进一步提升其居住价值。
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配套设施
特发学府朗园周边拥有丰富的配套设施。首先，教育资源是其最大的亮点，项目内设有幼儿园，且紧邻深圳外国语光明学校。其次，交通方面，距离13号地铁线“公明北站”仅150米，出行便捷。此外，项目周边还有众多商业设施和生活配套，如公明天虹、光明大仟里商圈等。
楼盘详情
开发商：深圳市光明特发置地有限公司
占地面积：2.1万㎡，总建面：15.13万㎡
产权：70年(2022-2092年)
总户数：792，车位数：1085个，车位比：1:1，
交楼标准：简装，交楼时间：2025年12月
物业公司：特发物业，物业费：3.9元/㎡
层高：3米，栋数：3栋，梯户比：3梯6户
容积率：5，绿化率：40%，得房率：76%，加上赠送面积使用率86%
楼层高：1栋1/2/3单元48层
水电：民水民电
学校：深圳外国语学校光明学校
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总结
特发学府朗园凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和优惠的价格，成为了深圳光明区一个高性价比的住宅项目。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的房源。在未来的发展中，随着周边规划的逐步落实，特发学府朗园的价值将更加凸显。