克而瑞数据监测显示，随着房企促销力度的不断加码，截至6月27日，广州商品住宅成交5438套，已全面赶超五月，成为今年上半年成交套数月度最高峰。

6月29日，位于天河智慧城板块的能建·天河麓誉府开放美学示范区，这也意味着央企能建城发华南首座“誉府系”产品正式落地广州。

此次首推1号楼，2梯5户设计，产品包括80-100㎡三房四房，三房价格预计400万以内，四房价格预计500万以内，相较于天河动辄1000万的改善市场，颇具吸引力。

打开网易新闻 查看更多图片

2023年9月，天河智慧城核心区广汕二路地块出让，被中国能源建设集团下属企业的中能建城市投资发展有限公司以及广州市天投城市建设开发有限公司、广州天科置业有限公司联合拍下，以底价42.9亿元成交。地块位于天河区东部，天河智慧城核心区，广汕二路以南，旧羊山以北，距离6号线高塘石站不远。如今项目被能建城发开发成“誉府”系作品正式亮相。

据现场销售介绍，项目规划约21万㎡品质社区，打造约80-125㎡全南向瞰山户型。现场样板房来看，实用率全部超100%，主卧拥有270°弧形环幕景观和宽飘窗，窗地比超43%豪宅标准。此外，天河麓誉府背靠旧羊山自然山体公园，坐拥360°山景资源的同时，还配套超4万㎡台地式半山园林，约60米超大门，2300㎡的下沉庭院，拥多元高定会所，对标豪宅产品。

项目所在的天河智慧城，是天河区规划的重点功能区之一。交通上，天河麓誉府是板块最近地铁的新盘，离6号线高塘石站约700米。未来高塘石站还将接入10号线延长线（规划中），直通石牌桥、体育西等商圈。教育上，项目对面的高塘石小学已纳入华阳教育集团，将从12班正式扩建为24班。

采写：南都湾财社记者 王艳玲