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上海金山【建发朗玥】
建发，一个充满匠心的千亿房企，在新中式产品的打造上，有自己的钻研和坚持！除了荣获多个国内外设计大奖，在上海开发的新房项目都各具特色，收获了市场的强烈关注，甚至诞生了不少开盘日光的网红盘！【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
·2019年央玺横空出世，这是建发房产在上海打造的首个新中式作品，新中式的气派风格别具一格，让北上海的购房者耳目一新！
· 2020年左右泗水和鸣、金玥湾接棒入市！金玥湾首开2小时便劲销266套，首批叠加房源告罄，在金山掀起新中式热潮。泗水和鸣同样一鸣惊人，多次开盘日光！
· 2021年建发又带来了浦上湾、云锦湾、苏河望等新中式著作，个个都是热销红盘！
· 2022年和玺、观唐府、缦云&缦玥陆续入市，为当地板块带来了更高层次的居住体验，已然成为板块品质的新标杆！
· 2023年，建发璟院、印象青城、青云上等项目入市！其中建发璟院更是红遍全市的网红盘，首开512套房源认购2522组，72分入围！第二次开盘认购人数再破“千”，入围分高达83.4分！
备注：以上数据来自官方微信公众号公示和网上房地产网签成交
上海央玺项目实景图【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
上海建发·云锦湾项目实景图
上海建发·观唐府项目实景图
更难能可贵的是，建发还能在守正中大胆出新，又给市场带来了全新升级版的诗意东方美学作品——建发·朗玥！
阶段性效果图，以实际交付为准
项目首批次主推建面约97-128㎡高层&建面约132-203㎡平墅，硬核精装交付，首开均价30864元/㎡！【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
【开发商信息】
一、国企建发，《财富》世界500强建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等 (数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团官网)
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规划体量1559套
可售1417套（高层1113套、洋房304套）
首开：共314套
高层：97-108-128㎡ （33#、34#、39#）共238套【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
洋房：132-149 ㎡ （162㎡已售罄）顶复190-203㎡（顶复已售罄） (1#、3#、9#、13#）共76套
均价：30864元/㎡
【区位】【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
春日金山 风光锦绣
提起金山，总会联想到悠悠古韵与诗意气息。正值春花烂漫时节，枫泾古镇风光无限，微风徐徐，阳光下乘着乌篷船穿梭于石桥下，独特的雅致与韵味也缓缓呈现出来。
建发·朗玥，正是取意江南园境，以枫泾古镇为设计灵感，立意国画《六月荷花图》，在约1.8容积率的园林中，营造“一轴三进五园九景”的诗画美学园境。
金山正芯 迭新著作
建发·朗玥由国匠建发匠心臻著。作为新中式生活匠造者，建发房产目前打造了“王府中式”“禅境中式”“盛世唐风”“风雅宋韵”“诗意东方”五类新中式产品。在金山这片热土上，继王府中式“金玥湾”、盛世唐风“观唐府”之后，建发房产匠造第三个作品，也是首个诗意东方著作——建发·朗玥。基于对时代宜居生活的理解，将居住的舒适度淋漓尽致地体现出来。
项目位于繁华汇聚的金山正芯，近享丰盛配套：万达、百联两大繁华商圈，金山医院优质医疗，便捷交通路网。同时，多个自然生态公园在侧，优享宜居生态大境。新城公园距离项目约1.2公里，毗邻汇龙湖公园、龙泉港公园，为生活输送丰富的自然景观。围绕建发·朗玥，4大城市河流碧波蜿蜒。于其中享受宜居之境，呼吸繁华中的绿意鲜氧。
一溪绿轴 滨水园林
建发·朗玥，秉持依水而居的人居习惯，社区内不仅拥有天然河道景观，同时引水入园，融入江南记忆水脉。一条溪水归家绿轴，将园区三进礼序，五大主题园林及风雅九景紧密连接，贯穿南北，营造一处可游、可行、可望、可居的诗意住区。
三进门庭 中式礼序
沿袭中国传统仪制，一进门、二进庭、三进园，赋新中式礼序，感受尊贵归家的归心之旅。【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
一进门仪。遵循儒家“以高为贵”思想，打造灵动的“远山”坡屋顶，威仪门庭下，将诗意藏于心。镜水方堂，拾级而上。取意孟郊《登科后》：“昔日龌龊不足夸，今朝放荡思无涯。春风得意马蹄疾【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！，一日看尽长安花”，设计叠水景观及入户青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云”的归家尊崇。
绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入一方中式传统围水庭院，方形古亭如玉玺定于水中央，池底锦鲤绕芙蕖的吉祥装饰，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就闻水而归的东方意境。【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
三进庭院。清欢茶叙，雅集闲事，一派清逸山水园林之境。在这里，可与挚友品茗对弈，看花开花落【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！；或捧一卷书，凭栏听雨，沉浸于心，修身塑性，温馨中细细诉说生活的雅意与余韵。
五重园境 全龄悦活
当诗意园林与居所相遇，一场关于生活的美好画卷便缓缓铺开。建发·朗玥，深入考量每一位家庭成员的生活需求，【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！以创造全龄住区为理念，让生活在此的所有年龄段的业主，都能感受到惬意与温馨。
奢然臻境中，打造童梦乐园、乐活康体、雅集会客花园、滨河水岸、多功能架空层等五重主题园境。在繁华城芯，塑造一处全龄悦活生活大境。【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
藏林立体式童梦乐园，配设旋转滑梯、空中栈道、摇摇马等多种游乐配套，为孩子们提供一个丰富的趣味玩乐空间。【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！在时光的缝隙里，照见年少的梦想和孩童的笑脸。
从健康生活理念出发，建发·朗玥倾力打造全年龄段运动空间，不断完善景观的功能性与美观性建设。活力跑道，青年运动跑步；社区康体器械，供长者舒展锻炼。业主在生活中保持与自然的关系【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！，身体与心灵在运动中得到释放。
融户外客厅、观景庭院于一体的雅集会客花园，与自然天际融会贯通，听风赏雨，品茗拈花，臻稀百花香气氤氲，池水清澈如镜，动静结合，自成一景。【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
社区还精心规划多达十余处主题架空层，为全龄社交提供更便捷舒适的邻里空间。作为楼下的“第二会客厅”，不论是休闲交流、商务款客还是运动健身，全方位关照业主的高品质生活需求。与合作伙伴在此头脑风暴，与亲朋友邻共叙长情陪伴，与健身搭子在此挥洒汗水——【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！在这样一座全龄聚场，美好不止于想象，而是能全身心沉浸的具象。
水溪绿轴 风雅九景
驻水而居，让生活慢下来，是都市人群的内心向往。建发·朗玥诗意东方园林，以一脉水溪归家绿轴，串联风雅九景。溪涧春晓、风溪廊桥、风颂静亭……目之所及，皆是清幽石径、小桥流水。漫步其中，【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！移步异景。在咫尺庭院之中，对语碧波花香，形成可行可望、可游可憩的诗意园林。
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建面约97-128㎡墅境高层，装修标准再升级！
同价位里的高性价比之选！
这一部分我们先重点看高层产品：
首先要知道的是，项目的高层户型全部都是备受市场认可的飞机户型，而且3房起步，功能性与设计水准，都贴合市场主流需求！【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
建面约97㎡高层户型：
格局上几乎汇聚了市面上优秀户型应该有的大多数特质。包括南北通透+三开间朝南、所有卧室带飘窗、U型厨房设计、主卧套房配置等。【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
建面约108㎡高层户型：
保留前者优势的同时，客厅南向开间进一步拉大，阔绰横厅提升了社交空间的尺度感。另外该户型的北房间是转角飘窗设计，视野全面升级！【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
建面约128㎡高层户型：
同款大面积横厅，相比建面约108㎡户型，功能性和空间感再进一步。北向的书房作为灵动空间可视业主需求改变，【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！适配更长家庭周期！
除了户型设计上尽善尽美，项目的装修标准堪称硬核！
项目高层户型空调、地暖、新风等三大件一应俱全，客厅电视背景墙、主卫背景墙岩板交付！还有全屋智能家居、智能马桶等配置，【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！让业主畅享舒适惬意的家居生活！
高层样板间实景图如下：
展示样板间，交付标准以合同约定为准
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繁华配套
金山正芯，悦享一城精粹
【政务芯】
金山区政府、金山区人民法院、上海市公安局（金山分局）等行政单位皆坐落于此，意味着城市发展的向心力亦以此为源点【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
【繁华芯】
项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米（数据来源百度地图），总建筑面积达46万方，【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。
【健康芯】
复旦大学附属金山医院直线距离约700米（数据来自百度地图）【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
【交通芯】
乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.5公里左右），约32分钟直达上海南站。万达公交枢纽直线距离500米（数据来源百度地图）【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！，换乘多路公共交通项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。
【教育芯】
①项目1公里范围内有幼儿园：前京幼儿园、东郊幼儿园 ②小学：前京小学、金山小学、山阳小学 ③初中：前京中心、金山中学、山阳④中学民办：金山世外（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
【生态芯】
约6万方新城公园在侧，四大城市河流环绕，生态鲜氧自然怡人【金山建发朗玥】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！