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1、两部门：指导各地切实做好保交房工作，保障购房人合法权益
6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议，开展保交房相关政策解读培训，指导各地切实做好保交房工作，保障购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。会议强调，各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，以高度的责任感和使命感，以时不我待、只争朝夕的紧迫感，压茬推进，有力有序有效推进保交房各项工作。会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。
2、第25周新房成交量环比“二连升”，二手房累计同比由降转升
6月24日，诸葛数据研究中心发布2024年第25周重点城市楼市成交周报指出，2024年第25周（6.17-6.23）监测重点城市新房成交环比上升25%，二手住宅成交环比上升23.48%。累计成交来看，2024年6月截止至23日，新房成交较去年同期下降26.9%，二手房成交较去年同期上升15.24%。第25周重点城市新房成交量环比“二连升”，二手房累计成交赶超去年。从城市来看，苏州新房成交环比倍增，深圳、成都二手房环比涨超35%领跑。2024年第25周重点50城的情绪指数为-0.84，较上周上升0.01，市场情绪指数连续18周处于低迷区间，目前市场情绪的恢复仍较缓慢。
1、苏州：买房可落户
6月25日，苏州市公安局发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知。其中明确，拥有本市合法产权住房的，或购买本市新建商品住房且完成网签备案的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。简而言之，从8月1日起，只要在苏州购房且实际居住即可申请落户。
2、山东青岛：支持国有平台公司发挥优势参与住房“以旧换新”活动
6月24日，青岛市住建局发布关于加快推进实施住房“以旧换新”工作的通知。其中提到，支持国有平台公司发挥“区位广、项目多、房源充足”优势，参与“以旧换新”活动，将收购的存量房源用作市场化租赁住房、保障性租赁住房等用途。对于收购的相对零散的房源，可用于市场化租赁；对于通过企业或社区居民团购、资产置换等方式收购的相对集中的房源，满足“交通便利、配套齐全”要求并符合青岛市保障性租赁住房有关规定的，可向项目所在地住房城乡建设部门申请保障性租赁住房认定，在取得认定书后，享受相关优惠政策。
3、广东江门：拟收购商品房用作保障性住房
6月24日，江门市推进保障性租赁住房工作联席会议办公室印发《关于征集商品房用作保障性住房的公告》，提出按照“政府主导、市场化运作”工作思路，“市场化、法治化”和双方自愿原则，拟由市、县两级国有企业作为收购主体，以合理价格（以同地段保障性住房重置价格为参考上限）在江门市相应行政区域内征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。征集范围包括江门市蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市行政区域内已建成未出售的商品房项目。征集时间为2024年6月25日至7月24日。征集房源需满足所属项目资产负债和法律关系清晰，所属项目已取得竣工验收备案证明，单套建筑面积在120平方米及以下，权属清晰可交易，所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比等要求，其中优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。
4、广东佛山：将公积金缴存余额倍数提至16倍
广东省佛山市住房公积金管理中心近日发布《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》，2024年7月1日起施行，将缴存余额倍数由原来的12倍调整为16倍。佛山市公积金贷款首付款比例应当不低于20%。同时，遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则，佛山市公积金贷款实行差别化贷款，即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的，缴存时间的认定以主借款申请人为准。在佛山市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按≥36个月认定。
5、海南儋州：在海南省实际居住满183天，购房享本地居民同等待遇
6月24日，海南省儋州市住房和城乡建设局发布《关于进一步调整房地产政策措施的通知》。文件提出，支持常住人口购房需求。落户海南省户籍的，自落户之日起，在儋州市购房享本地居民同等待遇；非本省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。非本省户籍人员，在儋州市重点企事业单位应聘、兼职的，与用人单位签订3个月及以上劳动合同（或劳务合同）的，可享受本地居民同等购房待遇。儋州还将优化调整住房套数认定方式。坚持“职住结合”的原则，将居民家庭住房套数的认定范围由全省调整为儋州市范围。同时，支持商品住房“以旧换新”，居民家庭将名下住房（取得产权证）已挂牌计划出售的，或者将自有住房用作租赁住房，并办理房屋租赁登记备案的，购买住房时核减家庭住房套数，可以再购买1套新建商品住房。
6、云南德宏州：拟对参与住房“以旧换新”的业主补贴50%契税
6月24日，德宏州政府官网发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。根据通知内容，房地产开发企业与房地产经纪机构将合作实施“以旧换新”政策。通知中明确，购买存量商品住房的业主将享受缴纳契税额50%的购房补贴，单套住宅补贴限额不超过2万元。此外，购房补贴政策将扩展至存量房交易市场，以促进房地产市场的健康发展。同时，通知还鼓励房地产企业对参与“以旧换新”的消费者提供购房优惠和佣金抵扣房款。房地产企业还被鼓励回收居民旧房，并将旧房价款抵扣购买新房的购房款，以进一步激发市场活力。
7、湖北阳新县：支持县内国有企业收购二手商品住房
6月22日，湖北省黄石市阳新县发布《关于推进以县城为重要载体的新型城镇化建设进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，本措施自印发之日起施行，有效期至2025年12月31日止。文件提出，推进住房“以旧换新”。对个人出售持有不动产权证的二手商品住房（县城区，下同）并在1年内在县城区购买新建商品首次网签住房的，对其按原出售住房实际交易额的1%给予补贴。对农村户籍居民进城购买网签备案的二手商品住房的，按所缴契税的50%给予补贴。同时，支持县内国有企业收购二手商品住房，按所缴契税100%予以补贴。收购二手商品住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房等；支持开发企业、经纪机构、购房人三方联动，实现旧房“先卖”、新房“优买”。积极争取省、市级财政资金对开展住房“以旧换新”的国有企业给予以奖代补。
1、北京：金隅以63.8亿摘得十八里店住宅地块
6 月 25 日，北京市朝阳区十八里店朝阳港 1303-686 等地块正式摘牌，地块起始价 63.8 亿元，起始楼面价 50694 元 /㎡，期房销售指导价 7.9 万 /㎡、现房 8.1 万 /㎡，上下浮动 8％，采用 " 限地价 + 竞现房面积 + 摇号（交高标）" 方式出让。最终由金隅以 63.8 亿元底价摘得，这也是金隅在十八里店斩获的第四宗宅地。
2、成都：4宗宅地揽金近41亿元，2宗溢价、2宗底价成交
6月25日，成都集中出让4宗宅地，这也是成都中心城区在全面取消限购后迎来的首场土地拍卖。据统计，4宗宅地总出让面积约12.78万平方米，总规划建筑面积约30.37万平方米，起拍价约39.1亿元，均采用“竞地价”拍卖规则。最终2宗地块溢价成交、2宗底价成交，共揽金约40.6亿元。其中，锦江区三圣乡50亩宅地起始楼面价最高，为18200元/平方米。该地块共有中海、金茂、锦江统建、中实4家房企报名，经过22轮竞价，最终由锦江统建以楼面价20300元/平方米竞得，溢价率12%。
1、保利发展：发行6亿元绿色中期票据
6月24日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告，宣布2024年度第五期绿色中期票据成功发行。保利发展本次发行的债券简称为“24保利发展MTN005（绿色）”，期限为3年，起息日定于2024年6月24日，兑付日则为2027年6月24日。发行总额为6亿元，实际发行总额与计划发行额一致，利率2.34%。此前，保利发展表示，上述中期票据募集资金将用于绿色建筑项目开发建设。
2、万科：向交行申请15亿贷款，深圳万科提供担保
6月24日，万科企业股份有限公司发布其控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保的公告。公告显示，为满足经营需要，万科已向交通银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款并完成提款，提款金额共计15亿元，期限10年。万科全资子公司深圳市万科发展有限公司拟以持有的深圳森懋置地有限公司100%股权为前述贷款提供相应质押担保。
3、中国金茂：3亿元增资首开股份南京项目，取得51%股权
6月24日，中国金茂控股集团有限公司发布公告披露，其通过增资方式获取南京嘉泰筑茂置业有限公司（为首开股份全资附属公司，简称“南京嘉泰”）51%的股权。由此，中国金茂将与首开股份合作开发南京鼓楼区一宗地块。中国金茂表示，本次增资为集团在南京市获取优质土地资源储备奠定基础，有利于提升集团在南京的市场占有率及品牌影响力。
4、路劲：拟将6000万美元用于购买2024年到期及余下票据
6月24日，路劲基建有限公司发布公告披露，公司对多只票据进行提呈要约及同意征求，旨在延长债务还款期限并改善公司整体财务状况。公告显示，路劲计划购买包括2024年到期的按6.7%计息的担保优先票据、2025年到期的按5.9%和6.0%计息的担保优先票据、2026年到期的按5.2%和5.125%计息的担保优先票据等。根据提呈要约条款，路劲为提呈要约分配的最高现金金额为6000万美元。其中，3000万美元用于接纳及购买有效提呈的2024年票据，另外不超过3000万美元的金额用于接纳及购买余下票据。
5、香江控股：为全资子公司提供约2亿元贷款担保
6月24日，深圳香江控股股份有限公司发布关于为全资子公司提供贷款担保的公告。公告显示，为满足香江商业公司的发展需要，深圳市香江商业管理有限公司向浙商银行股份有限公司广州分行申请授信额度。香江控股为其提供连带责任保证担保，担保的最高债权本金限额为 2.15亿元。
★6月25日成交播报
北京：新房成交465套、二手房684套；涨价房源144套
上海：新房成交541套；涨价房源215套
深圳：新房成交108套、二手房272套；涨价房源6652套
杭州：新房成交381套、二手房268套；涨价房源109套
苏州：新房成交412套、二手房251套；涨价房源203套
成都：新房成交351套、二手房843套；涨价房源102套
武汉：新房成交470套；涨价房源85套
青岛：新房成交267套、二手房256套；涨价房源48套
无锡：新房成交110套、二手房179套；涨价房源77套
佛山：新房成交1226套、二手房544套；涨价房源33套
东莞：新房成交141套、二手房138套；涨价房源29套
温州：新房成交814套；涨价房源0套
宁波：日新房成交254套；涨价房源31套
大连：新房成交53套、二手房427套；涨价房源66套
南宁：新房成交545套、二手房146套；涨价房源38套