占地面积约1600亩，核心景区逾40万平方米，“集特色餐饮、五星级酒店、特色客栈、明清商业街、中式合院、景区公寓于一体”，投入资本50亿元，这就是位于湖南常德城区约50公里处、桃花源风景区边上的桃花源古镇。
2017年5月一期项目竣工，起初，到古镇游玩的人还比较多，商户们的生意也很红火。慢慢地，古镇人气开始变淡，疫情后，就变成了“空城”。那些掏空了家底、东借西凑，甚至借了高利贷来投资古镇、希望在古镇好好赚一笔的投资者、商家，如今一个个愁眉苦脸，有的断供，有的跑路，更多的则在硬撑着。
来自《中国新闻周刊》的这篇报道，其实是古镇盛行之后的一个缩影。在全国，到底有多少这样的古镇，又有多少赔不起的商户和投资者，有多少盲目决策后的遗留问题，也许，只有让时间来证明了。网友说得好，500年后，这些新的建筑，就会成为真正的古董，这些取名古镇的地方，也会成为真正的古镇。只是，商户和投资者们，谁能等到500年后再回来经营呢？更何况，全国这样的古镇多了去了，广大居民玩得过来吗？千篇一律、同质化的古镇，还有古镇的特色和吸引力吗？
所谓古镇，重在一个“古”字，真正的古镇，虽然也存在同质化现象，但文化内涵不同，给游客带来的体验也不同。如浙江、江苏、安徽等地，古镇都很多，也都有自己的特色。但是，如果将每个古镇游一遍，新鲜感也会越来越差、对古镇的向往则越来越淡。江浙的古镇无非是一条小河串起两排老房子，到了晚上，商家们打开灯光，让游客们拍照。而安徽的古镇，主要是依靠徽派建筑吸引游客、学建筑的老师和学生，以及摄影爱好者。
游览过江浙皖三省的古镇，再到其他地方游览古镇，自然兴趣也就不会那么好。特别像湖南这种自然风景特别优美的地方，游客更希望游览的是自然风景，而不是人造古镇。凡是花巨资重新打造的古镇，十有八、九都是没有灵魂的，是改变了古镇原有的风貌、切断了古镇的历史、抛弃了古镇的文化而形成的，想要让古镇有持久吸引力，是不大可能的。江浙皖等地的古镇人气较旺，是因为江浙皖景区之间的距离很短，短则几十分钟、长则一个多小时，让游客有一种不去可惜的感觉。
桃花源古镇，虽名为古镇，经过大拆大建之后，哪还有古镇的味道，就算取名“桃花源”，也是一座人工打造的现代桃花源，用古镇来吸引游客，自然是效果寥寥了。古镇成“空城”，也就非常正常了。如果桃花源古镇人气很旺，倒是一种不正常。所以，任何东西，只要一哄而上，就必然会一地鸡毛，就会出现有人欢喜有人愁、愁多喜少泪汪汪的现象。