2024年以来，占地约19公顷的重庆渝北礼嘉龙塘湖公园，引入了多处收费商业项目，占用绿地从事商业经营，市民活动空间被压缩。两江新区管委会答复市民称：是管委会研究同意龙塘湖公园由重庆龙湖地产投资改造提升，并负责运营管理，经营年限尚在商议之中。
“公园运营权交给龙湖地产，是否通过法定流程？改造和招商的规划是什么？目前的商业占地及布局是否超出规划标准？”这一些问题，目前尚未得到答案。
一、公园商业化进程与市民关切
最近，有市民发现，原本宽敞的龙塘湖公园绿地空间逐渐被商业设施占据，公园内的环境氛围也发生了变化，公园内的商业设施逐渐涌现，商业化进程的加速也引发了广泛关切。原本用于市民休憩的地方正在逐渐搭建起商业游乐园，他们担忧，过度的商业化会破坏公园的生态平衡和休闲氛围，影响市民的休闲体验。
经实地探访发现，目前，龙塘湖公园主要划分为以下几个大的区域，分别为“浅水乐园、沙滩公园、花间云廊、山地公园、滑板乐园、湿地公园等。
在龙塘湖一处标记为“龙塘湖营地”的现场，原本用于市民休闲娱乐的草地已经被一处商业露营设施围了起来，以“观景平台”为中心，草坪上正在搭建以户外露营为主题的商业设施。
几处硕大的天幕覆盖在“观景平台”两侧，附近摆放着一些用于户外露营装备，桌椅，板凳；帐篷等，工人正在搭建脚手架，几处用实木搭建的露营连廊正在紧张施工中。
离开“龙塘湖营地”后，继续往里走，附近不时传来类似于滑板车的巨大声响，还不时爆发出家长和孩童的尖叫声，循着声音，我们找到了另外一处商业设施，一家名为“趣玩乐园”的商业设施已经将附近的草坪围住，里面建有“旋转木马，轨道滑草车，冰激凌便利店等”，根据在远处价格上显示，“滑草开业特惠，原本25元每次，现仅需38元/两次，如果只玩单次的话收费25元。”
工作人员上前询问我们是否需要进行游玩项目，我们以想要在附近摆摊的名义交谈，从对方的口中我们得知，目前龙塘湖公园属于龙湖集团在运营，我们看到的所有游乐设施用地，都可以由龙湖审批，签订相关合同后进行商业设施的搭建，据游乐场老板说：“整个项目他们已经投资了几十万，包括这边的滑草滑梯，旋转木马，以及“沙滩公园”那边的挖机项目都是他们投资的，肉眼可及的商业项目基本上都是租赁的项目。
在“湿地公园”不远处的“山地乐园”里，也看到周边大量的活动场地被游乐设施所占据，蹦床、碰碰车、划水小船等占据了山地公园内的主要道路，市民的活动空间已经被严重压缩。
时间已至傍晚，公园内的居民逐渐增加，继续向沙滩公园前进，迎面驶来一辆观光小火车，不时的敲着电铃，提醒居民进行让行，不知道这个小火车属于公园内部管理还是商业性质管理，询问周边居民得知，小火车属于外来游玩设施，不属于公园管理，坐一次小火车游览公园，来回收费30元。
抵达沙滩公园，发现沙滩公园的一部分已经用围栏围了起来，里面开展的是挖机挖沙体验项目，附近也建有蹦床，桥上建有一条美食街，桥底下建起了一个“星际儿童乐园”需要门票才可进入，游乐园栏杆上写着100元/5次的畅玩套餐，途中遇到的小火车也驶入这个地方进行游客的接驳工作，湖边也在绿地上搭建起一个烤肉餐厅，密集的天幕线条如同蜘蛛网般交织，错综复杂，如果晚上不注意的话很容易绊倒或摔倒。
整个龙塘湖，发现龙塘湖已经被商业化逐渐侵蚀，已经是不争的事实，整个公园的道路、绿地、游乐场、山地公园等布满了硬质铺装建（构）筑物和游乐设施，占地面积早超过总面积的3%。
居住在附近的张先生说：内心非常反感并抵制这种商业化，这是市政公园，是为所有市民提供休息，运动和散步的一个地方，但是目前来看它已经变成了商业性质的公园，商业化逐步严重起来，从表面上看形成了一种繁荣，但是对我和周边的居民来说，生活质量和体验是正在逐渐下降的。张先生说，之前湿地公园和整个公园内，晚上十分安静，自滑草游乐设施建立以来，晚上滑草项目轨道声音巨大。
市民白先生也持和张先生一样的观点，除了噪音大等问题，里面的商业设施收费也超出他的承受范围之内，市民张先生说：这应该是属于国有的绿地公园项目，为什么会有这么多的商业开始聚集于此？ 公园，您还姓公吗？
二、龙塘湖公园运营权与商业规划答复
为了求证相关人员所表达的真实性，市民在2024年6月16日拨打12345政务服务便民热线，问询相关情况，被12345建议向当地所在的城市管理局进行问询，又在6月17日致电“两江新区城市管理局”，问询了以下几点问题：
1、关于龙塘湖公园，土地性质是啥，目前的商业规划现状，占用绿地多少面积？
2、关于龙塘湖公园的整体规划是怎样的？目前的商业化是否超出了原有规划。谁在运营，谁在获得收益？龙湖跟政府是如何约定的？
3、龙湖拿到运营权，流程否合规，为什么是龙湖，招标了吗？公示了吗？两江新区城市管理局的工作人员收到我的问题后，按照相关条例，在15个工作日内反馈以上询问的问题。
2024年6月20日，两江新区城市管理局打来电话答复：
1、关于龙塘湖公园的土地性质
回复：龙塘湖公园目前的土地性质为G1用地（公园绿地，以游憩为主要功能、兼具生态、美化、防灾等作用的绿地），
2、目前的商业规划现状，占用绿地多少面积？
回复：根据关于对尚未营建的城市公园绿地和森林公园，在保证绿地总量不减，土地性质不变，不损坏林相的前提下，可建设与绿地相协调的配套设施，但占地面积必须控制在总面积的3%以内，原有建设业主规划建设有5处配套服务用房，占地约1600平方，具体哪5套，两江新区城市管理局没回复，给了一个“市政管护中心安全投诉科”电话给我们，让打电话问具体情况“，6月20日一整个下午拨打“市政管护中心安全投诉科”电话均是忙音。
3、目前谁在运营，是龙湖吗？龙湖跟政府怎么约定的，是投资修建了获得多少年的经营权吗？
回复：经两江新区管委会同意，龙塘湖公园由重庆龙湖地产投资改造提升，并负责运营管理，相关收益用于公园运营维护，经营年限尚在商议之中。
4、将公园运营方选定为龙湖地产，是通过何种决策流程选定的？
回复：经两江新区管委会研究决定，龙塘湖公园由重庆龙湖地产投资改造提升，并负责运营管理，并未直接回答决策流程，以及招标和公示的问题。
附：相关规定
住建部2012年《关于促进城市园林绿化事业健康发展的指导意见》：不能将城市公园绿地片面视为旅游资源和旅游产业内容，违背其公益性质进行经营性开发。禁止将公园用地或园内设施以租赁、承包、买断等形式转交给营利性组织或个人经营。
住建部强调，侵占公园用地进行商业开发的，要限期整改，并恢复用地的公园绿地性质。对公园绿地内不符合规划、未经批准，并且与公共服务、公园管理功能无关的经营性场所，要坚决予以清退。
《重庆市城市园林绿化条例》规定第三十条：明确禁止将公园绿地、防护绿地、广场用地、道路附属绿地等进行出让、出租、抵押，以及在这些绿地内建设与城市园林绿化及其附属设施无关的项目。对于违反此规定的单位和个人，将受到责令限期改正、赔偿损失、没收违法所得以及罚款。第四十九条：详细列出了国家机关及其工作人员在园林绿化管理中的禁止行为，如擅自改变绿地性质、同意不当移植或砍伐树木、降低绿地率指标、出租或出让绿地等。对于违反这些规定的直接负责主管人员和其他直接责任人员，将依法给予处分；若构成犯罪，还将追究刑事责任。这一条款强化了国家机关在城市园林绿化管理中的责任与担当。