深圳楼市全军覆没，深圳楼市深圳湾待售二手房突破200套

深圳楼市还是很难回到2021年的时候。

现在深圳楼市还是以价换量为主流趋势，那些说深圳房价上涨的人，普遍还是不太靠谱的。

深圳楼市的待售二手房从2023年的10月到现在6月，深圳的待售二手房数量整体还是没有下降，反而有的地方还是增加了，哪怕是像深圳楼市的核心南山区，也是这样的。

大家看深圳南山的深圳湾，待售二手房从184套增加到了219套，如果说深圳房东真觉得深圳房价会上涨的话，他们就不会在那卖房子了。

就像深圳楼市2020年的时候，很多深圳房东都是在那惜售，舍不得把自己的二手房给卖出去。

现在深圳楼市最大的问题，还是在深圳楼市的新房上，这已经快要成为深圳楼市的共识了。因为深圳楼市的新房太多了，而深圳新房房价相对比较低，这就直接把深圳楼市的二手房房价给压在那了。

深圳楼市的二手房房价想要起来，必然是要把深圳楼市的新房给收一下，不然的话，就太难了。

深圳楼市南山区在2021年2月的时候均价在120000元，这个价格估计短期内还是很难再涨回去了。