麓谷·城市公园|一步繁华新万象 缔造大城生活范本
楼市风向转变，2024年长沙买房人要怎么选？
2024年的长沙楼市，不出意外依旧会是改善当道。
当下市场就像一本教科书，在近两年的狂飙与降温中，很多人都读懂了真相。
选择一座城市的塔尖项目、一个板块的灯塔项目。因为这些项目更容易呈现出虹吸效应，也将是穿越市场周期的“长牛资产”，且市场潜在买家更多、流动速度更快。
当下的市场环境下，未来地产新的发展模式下，购房者如何买到更适合自己居住、同时有价值的改善产品？
小编认为，长沙炙手可热的年度红盘——麓谷·城市公园给出了完美答案。作为麓谷的"一哥"，约87万方大城麓谷·城市公园堪称"执牛耳"者。自项目去年6月入市以来，荣膺长沙市热销榜TOP9，获得全城购房者的一致青睐与认可。（数据来源：湖南中原网签数据平台长沙市2023年6月-12月住宅网签套数排行榜）
效果图
一座大城要想取得成功，不仅需要开发商的实力保障，各种配套设施落地兑现也至关重要。
以“一流的产业和城市投资发展商”为愿景——湘江新区（长沙高新区）直属全资国企麓谷发展集团深耕湘江新区30余载，资产规模700余亿，主体信用评级 AAA，与城市共建共荣，参与白黄金建设，打造九大住宅类项目，七大产业类项目，力拓湖湘全新格局，实力毋容置疑。其中从世界计算·长沙智谷（投资180亿）、麓谷·城市公园（87万方大城）等巨无霸项目可以看出，麓谷发展集团才是长沙本土真正的造城专家。
实景图
被称为“六边形战士”麓谷·城市公园，是以“未来区域中心”为愿景打造的全维大城。项目位于湘江新区梅溪湖、麓谷、高铁西三区交汇处，距步步高梅溪新天地约2km（百度测距直线距离），坐享区域磅礴红利。
从项目规划设计之初，麓谷发展集团就在思考如何将项目与城市共生，与城市共荣，随着配套逐步兑现，一切美好值得等待。
1：教育兑现：家门口的塔尖优校
在长沙买房，教育资源相当重要。麓谷·城市公园与博才教育集团签约，自建两所博才小学（1所在建），博才红枫小学（暂定名），预计今年9月开学投入使用。
长沙市四大名小之一博才，本部派位名初率40%以上，是长沙学校数量最多、办学成绩优秀的教育品牌。需要特别强调是：两所博才小学的师资力量、教学模式等均复制博才模式，管理团队和核心骨干师均由集团派出，可直接对标本部。（数据来源 老左说长沙公众号）
麓谷·城市公园承建长沙市一中麓谷中学。长沙市一中是湖南第壹所省立公办中学，创办于1912年，在四大名校中起点较高。值得一提的是，长沙市一中集团旗下分校实力强劲。比如说青竹湖湘一2023年中考“四大”上线率高达约35%，远远超过其他中学。
而家门口的长沙市一中麓谷中学（规划），是一所由湖南湘江新区投资建设的公办初级中学。该校将由市一中本部的教师参与教学与管理，完全秉承市一中办学思想和理念。
能做到四大名校品牌与四大名小品牌在家门口齐聚的楼盘，长沙楼市真的少之又少，而麓谷城市公园正是一个。
长沙市一中麓谷中学效果图
2：交通兑现 举步直达双地铁
大城的脚步与时代的跃进，都在出行的速度中得到充分表达。麓谷·城市公园出门即达地铁2号西延线（预计2025年通车），距离枫林西路站(在建)约100米（百度测距直线距离）、雷锋西站(在建)约300米（百度测距直线距离），其中枫林西路站是2号线和长宁S1线的换乘站，四通八达的换乘方案，带来高效便捷的出行方式。
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3：生态兑现 公园里低密大城
麓谷·城市公园旁边规划了一个雷锋河湿地公园。未来雷锋河湿地公园、雷锋文化公园、雷锋文化小镇将连成一体，形成一个大型滨水休闲区，非常宜居。
麓谷·城市公园与雷锋河生态公园几乎融为一体，将形成一半城市一半公园的格局，进门小公园，出门大公园。社区内享全龄、全生命周期五维园林，景色优美，。
示意图
4：产品兑现 高拓展奢居体验
产品力，是筑造城市精品人居的核心力。基于全龄人群的全生命周期成长关怀，麓谷·城市公园打造多开间朝南，南北通透，格局方正的城市奢居产品。高拓展空间(大阳台一半不计入面积，设备平台不计入面积)，远超市场同面积产品，方便舒享全家欢聚的多样场景。
实景图
以上就是麓谷·城市公园，AAA国企造城的新样本。麓谷主场，学校、公园、交通配套全面兑现，高品质的麓谷·城市公园，是不是你向往的理想生活
户型品鉴
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