6月26日至27日，第十届方升产业园区大会论坛在上海隆重举行，会上发布了备受瞩目的《2024方升产业园区年度榜单》。麓谷集团凭借其优越的开发运营实力，在众多竞争者中脱颖而出，再次跻身榜单前50强，并荣获2024年度中国产业园区运营商第36名，较去年上升3个名次，充分展现了其不断超越、持续进取的发展态势。
作为湖南湘江新区（长沙高新区）直属的全资国企，麓谷集团深耕区域30余载，拥有AAA信用等级，总资产规模超700亿元，构建了开发、运营、投资、施工、政府公益五大业务板块。目前，集团重点打造了世界计算·长沙智谷、麓谷企业广场、麓谷智造示范园、麓谷汽车世界、麓谷·城市公园等一大批打基础、管长远、促发展、惠民生的品牌项目，有效服务和带动了区域招商引资、产业升级和经济发展。
麓谷城市公园，AAA国企打造，位于湘江新区地理中心，麓谷正核，南临梅溪湖，北接高铁西，目前105-170㎡毛坯住宅正在热销中。
家门口一站式"双名校"教育，令人羡慕！
如果你关注二手房会发现，现在长沙受欢迎的二手房基本都是"书包房"。
因此在长沙买房，教育资源一定是重点考虑的因素。
麓谷城市公园，博才红枫小学+长沙市一中麓谷中学，"双书包"配套。
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若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙麓谷城市公园置业顾问：15874029968【欢迎预约参观！售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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博才红枫小学，麓谷城市公园配建，今年9月开学。
博才，是四大名小集团（博才、砂子塘、清水塘、枫树山）之一，能位列四大名小，实力肯定有目共睹。
经过20余年的发展，博才集团在长沙已打造出了30多所分校，是长沙目前分校最多的小学集团，成绩也一直在长沙公办名小中名列前茅。
另外，值得重点一提的是，麓谷城市公园自建的博才红枫小学，为集团化办学模式，含金量十足！
家门口的长沙市一中麓谷中学已完成批前公示，配置48个班，预计将在今年启动建设。
据悉，长沙市一中麓谷中学由长沙市第一中学直接输出品牌，直接输出管理团队和骨干教师（来源：长沙高新区），将打造一所高标准、高规格、高质量的现代化学校，实力已经摆在了台面上！
目前，麓谷板块实行单校划片政策，楼盘对口小学可直升初中，无需微机派位，拥有很高的确定性，免去家长日夜忧心、四处奔走的烦恼。
而根据谁出资谁受益原则，开发商自建的学校，业主子女享有优先入读的权利。这也意味着，未来楼盘业主子女可以配套入读小学及初中，实现家门口的9年制目送式入学，实在令人羡慕！（实际入学以教育局公布为准）
正地铁口+大型生态公园，超宜居！
麓谷城市公园前主干道山杏路即将拉通，到时候业主可以极速出行，畅享生活！加上项目周边的枫林西路、雷高路、汇智路等城市主干道，交通网络四通八达。
行走其间，你会发现麓谷城市公园的地铁、园林、公园、商业配套等都在兑现：
先看地铁：
4月10日，湖南省发改委公布2024年省重点建设项目，长沙地铁2号线西延线正加速推进，10座车站主体已封顶，预计将于2025年通车运营，麓谷城市公园正是傲立于长沙地铁2号线沿线，项目距离枫林西路站(在建)约100米（百度测距直线距离）、雷锋西站(在建)约300米（百度测距直线距离）。
搭乘地铁2号线，往北可达长沙西站，往东是梅溪湖、长沙主城核心商业圈等，更可与长沙多条地铁线路无缝换乘，快速便捷得抵达长沙城的各个区域。
除了地铁交通外，项目周边还有枫林西路、雷高路、汇智路等城市主干道，不管是自驾出行，还是搭乘公共交通出行，都十分便捷。
再看公园：
雷锋河生态公园规划已通过，预计2024年底前启动建设，雷锋河生态公园项目总投资预估约1.8亿元，总用地面积约26万平方米。等雷锋河生态公园建成后，将给麓谷城市公园业主提供一个环境优美的休闲公园。
并且雷锋河生态公园、雷锋文化主题公园、雷锋文化小镇将连成一体，形成一个大型滨水休闲区，非常宜居。
再看商业：
麓谷城市公园项目不仅自带社区商业，西侧还规划一宗纯商业用地，在家门口就能实现一站式的吃喝玩乐购，简直不要太幸福！
如果还不够，项目距步步高梅溪湖新天地仅约2公里，可与梅溪湖共享片区繁华商业，买买买实在方便。
再看园林：
景观方面，项目规划打造“两心、三轴、三环、多园”的全龄定制化园林，以“全生命周期·五维景观”，打造全城罕见的低密宜居大盘。
近期，项目实景园林即将亮相，届时，麓谷城市公园将与行业、购房者、业主共赏这份期待已久的美景。
国企匠心打造，高品质，放心买！
麓谷城市公园项目由AAA国企麓谷集团开发。约87万方超大体量，不仅规划有高层、复式、洋房、叠墅等多样化住宅，容积率只有约2.12，不会有密密麻麻的高楼，居住舒适度更高。产品也都是高层、小高层、洋房、甚至叠墅这样的改善产品，宜居指数爆表。
麓谷城市公园目前主推高层住宅产品，在产品设计上，户型格局方正，南北通透，多开间朝南。布局周正，整体得房率很高。
先看建面约105㎡的户型，动静分区合理，空间利用率很高；南侧配备双联大阳台，观景视野非常好；主卧套房设计，还带有大飘窗，生活空间大大延伸；U型厨房设计，能满足多人同时烹饪美食。
建面约125㎡户型为四房双卫，大开间、短进深，南北双阳台设计，通风和采光极佳。
客餐厅一体化，连接大阳台，整体活动空间非常大，家人欢聚不在话下，亲朋到访，更能从容应对，倍显面子；
主卧豪华套间设计，步入式衣帽间，装得下女主人买买买的心；这样一套优质大四房，即便是三代同堂的多孩家庭，也能居住舒适，是一个一步到位的优质户型。
建面约142㎡的户型同样为四房，但每个空间的尺度更大，堪称奢阔。
南北双阳台+多飘窗设计，实际使用面积媲美市面上一众约180㎡+的大平层。
建面约170m²宽幕大四房，四开间朝南，可享受充足的采光。约14.9m²南向豪景阳台、约6.7m²北向生活阳台（含设备平台），打造约68m²LDKB家庭全景空间（即把客厅、餐厅、厨房、阳台公共空间融为一体），将空间感与功能性做到完美结合，让整个户型明亮舒畅，阳光丰盈、通风和畅，居住舒适度非常高。
在“精装修”占比越来越高的市场中，麓谷城市公园仍保持以毛坯交付，这也给了业主们更多的自定义风格和空间。
随着长沙新房价格持续上涨，现在我们在市面上真的很难找出第二个像麓谷城市公园这样学校、地铁、公园、毛坯、好户型、性价比俱全的楼盘。
麓谷城市公园建面105-170㎡毛坯著作，一口价9630元/平，限量50套，首付10万起！
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