【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』直线距离嘉闵线（在建中）仅约20米
嘉定新城轨交红盘
「众禾嘉苑」二期已过会，即将认购
推出建面约94-103㎡三房
均价约43855元/㎡
以323万起的价格，不仅能在上海实现置业梦想，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！还能购买到位于纯正地铁盘的房产，该楼盘距离南翔仅2站，6站即可直达虹桥枢纽，生活质量可与价值600万级的新盘相媲美。众禾嘉苑确实能够提供如此诱人的条件，这样的投资机会实属难得，购买后即刻享受增值回报。
价格数据来源：链家，直线距离数据来源：百度地图
项目与“嘉闵线”嘉戬公路站的直线距离约为20米，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！是一处难得的地铁房产。与其他新城相比，新盘与地铁站的距离通常在600至1500米之间，因此，众禾嘉苑的地铁优势十分明显。从嘉闵线（在建）嘉戬公路站出发，乘坐2站即可到达南翔，6站即可直达虹桥枢纽。此外，沿途还可以换乘十余条轨交（包括在建和规划线路），能够快速到达虹桥枢纽、【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！人民广场、陆家嘴、七宝和莘庄等核心区域。嘉闵线不仅是嘉定新城建设长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的重要链接通道，同时也为居民提供了便捷的交通出行条件。
经过周密的规划与布局，马东地区不仅布局了嘉闵线，更计划引入宝嘉线与其相交，构筑成一个以大十字形为主的交通网络。这种设计将极大地提升该地区的交通便利性，无论前往哪个方向都将变得畅通无阻。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！值得一提的是，众禾嘉苑项目凭借其优越的地理位置，有望仅通过一站换乘，即可抵达丰茂路站并搭乘市域宝嘉线（具体规划以官方公告为准）。此外，通过嘉闵线，居民可以轻松在南翔站换乘11号线，直达真如、静安、徐家汇等核心市区。众禾嘉苑项目周边2站内即有三条轨道交通环绕，其交通便捷程度在同类项目中堪称翘楚。
经过对比其他真实存在的地铁新房，我们发现众禾嘉苑在性价比上表现出更高的优势。在嘉定新城范围内【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，目前仅有两个真正的地铁盘，分别是名为“理想之地”和“众禾嘉苑”的项目。其中，“理想之地”的均价约为5.1万/㎡，总价达到500万级别，且需要较高的积分方可购买，距离南翔站3站之遥。相比之下，“众禾嘉苑”的首批房源总价起始于约323万，距离南翔站仅2站。综合考虑价格、地理位置及交通便利性等因素，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！众禾嘉苑项目显然在性价比上更胜一筹。
数据来源：链家
经过对比分析，我们发现以人民广场为中心，直线距离约20公里的环线区域内，南翔、徐泾、唐镇、川沙等地的新房价格大致在600-700万之间。然而，众禾嘉苑项目不仅与市中心的直线距离更短，其【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！总价更是低至323万起，相较同区域的其他地铁房，其价格优势十分明显。因此，众禾嘉苑无疑是当前市场上的一大价格洼地，具有较高的投资价值和生活居住潜力。
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1嘉闵线（在建中）“轨交神盘”
性价比超高
对于刚需群体来说，最关注的便是地段和通勤。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！嘉定之所以如此出圈，其中一个原因，它是五个新城中距离市中心最近的行政区，优势堪称得天独厚。
图源网络
随着土拍价格的上涨，新房联动价在上涨【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，想买高性价比的房子不如之前容易。最新一次的土拍中，嘉定南翔JDC2-0202单元超大地块联动价为5.85万/平，未来想买百平三房需要600万左右，而且与地铁站的距离在1km以上。位置与地铁的距离也越来越远。
相较之下，众禾嘉苑的性价比尤为突出。紧邻嘉闵线（在建中），小区门口直线距离嘉闵线（在建中）的嘉戬公路站仅约20米！放眼整个嘉定2024年将要入市的新房中，难以找出更具通勤优势的新房。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
示意图
嘉闵线（在建中）的能级非常高。由北到南依次串联了嘉定新城、虹桥、莘庄3大城市副中心、上海2大机场、5个城市副中心，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！预计预计2027年通车。
未来乘坐嘉闵线（在建中）即可实现2站南翔，6站直达虹桥枢纽，沿途可以换乘十余条轨交（含在建&规划线路），快速通达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝、莘庄等核心区域。
更有望仅1站在丰茂路站（嘉戬公路下一站）换乘市域宝嘉线（【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！规划中，具体以官宣为准）。双轨交以一个大十字形布局，无论去哪个方向都十分便捷！
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撇去真地铁房的难得，价格上也是良心。
项目是2022年第二批次土拍的地块，房地联动价4.37万/平，一分未涨。往前两站的南翔，新房均价站上6万+，两站地铁，价差约1.7万/平，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！同样买百平米三房，能省下将近二百万左右！
放眼整个嘉定，远香湖新房5.04万/平，无轨交；菊园新房均价4.4万/平的情况下，众禾嘉苑323万起的价格，上车嘉定新城轨交盘，是非常香的。
2产业蓄势勃发+舒适宜居
嘉定的潜力远超你想象
根据十四五规划，嘉定新城将形成“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。
众禾嘉苑所在的马东产城融合示范区，属于“四片区”之一，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！规划面积约3.57平方公里，“十四五”期间预计投资额约达200亿元，是目前嘉定新城重要的产业与城市功能的承载区。
依托于嘉闵线（在建中）打造TOD综合体，推动产业升级，为面向长三角、汇集高端要素、促进产城融合的中央科创区，未来将导入大量人才。
示意图
众禾嘉苑所在的产城融合片区，生活氛围已经十分成熟，不用等待。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
区位图，仅供参考
自驾方面，众禾嘉苑直线距离沪嘉高速入口约1.5公里，可快速连接嘉闵高架、中环、外环、南北高架等，自驾去往市区也十分便利。
项目直线距离约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约800米处还有嘉定主城核心区内面积最大的百联嘉定购物中心。板块内还有大融城、宝龙广场，信业购物中心，日月光等等商业，吃喝玩乐一体俱享。
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学府林立，周边教育资源丰沛。
西侧距离项目一路之隔，就是公办复华中学。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
图源网络
此外，还聚集了百合花幼儿园、以仁幼儿园、新成路小学、戬浜学校（9年一贯制）、嘉定迎园中学等一站式教育资源【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，涵盖幼小初高全龄段教育体系，文化氛围浓厚。根据嘉定区的官方消息，复华区域配套初中和小学规划均已落定。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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医疗资源也是完全不用担心。上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)、上海市第十人民医院(嘉定医院)、嘉定区妇幼保健院、【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！上海中医院嘉定新院（在建中）等优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。
保利大剧院、嘉定图书馆以及现代化办公楼集群也荟萃在此。不失为年轻人、网红打卡好去处！【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
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323万起，同价位段中能买到这样配置齐全的楼盘，不可谓不稀罕！不必非要买到偏远的航头，亦或是重固、白鹤这样配置不全的地段！【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
3口碑房企匠造人居佳作
推出94-122㎡全年龄段户型
有了轨交、价格、城市界面成熟等优势，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！开发商并不“躺平”，依旧选择专注做产品。一个拥有雄厚实力和市场美誉的开发商，无论是项目的交付还是品质，都能得到良好保障。
大众集团成立于1988年，以“大众出租”刮起红色旋风，并于1992年在上海交易所上市，是全国出租汽车行业第一家股份制公司。30余年来， 大众集团坚持实体经济与金融投资两翼发展， 构建交通汽服、金融投资、房产酒店【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！、大数据四大产业板块，连续获得AAA信用等级评定，先后荣获全国质量管理奖、国际亚太质量奖、上海市质量金奖、中国百强企业奖等里程碑奖项。
上海大众房产自1992年成立，始终以“立足上海，精耕长三角，辐射全国重点城市”为战略目标，先后于上海、苏州、嘉兴、合肥、哈尔滨等城市创造了城市标杆级的住宅项目，通过过硬的产品品质以及贴心的优质服务【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，获得了良好的品牌口碑和市场美誉度。
项目首开楼栋位置为1#，5#，6#，7#，8#栋，具体位置如图：【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
效果图，仅供参考
独具一格的外立面。建筑主立面以公建品质的现代型材构造把控立面细节，以修长挺拔的建筑形态，勾勒出轻盈灵动的几何立体质感。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
效果图，仅供参考
独具魅力的社区景观。项目采用围合式设计，形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。整体景观设计以“时间【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！、自然、爱”为主题打造三重维度下的五重体验空间，塑造一种生活五种内核。规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局。
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同时，项目还采用人车分流智能入户，车位配比高达1：1.3。加快业主出勤速度，小区安全性更高，小区更安静，减少尾气污染，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！绿化更好。复合功能林下会客厅空间、沉浸式社交体验。全龄儿童活动空间收藏童趣，收藏自然。全时运动健身空间，满足居民健康生活需求......
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项目一期推出面积约94-122㎡的3-3+1房。不惜工本，甄选国际知名精工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置。二期推出面积约94-103㎡三房！【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
一期户型图：
建面约103㎡的三房两厅两卫
户型图，仅供参考
经典客餐厅一体化格局，连接南向大阳台，整体的通风和采光效果俱佳。
南向三开间，双阳台的设计，实现阳光平权。
主卧采用套房式设计，私密性和功能性强，飘窗也很好地延展了室内空间感。
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