北京君礼著
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君礼著位于西南三四环之间的丰台花乡造甲村。
花乡板块有内城地脉，有产业赋能，有豪宅基因。
内城地脉-【俯揽内城繁华领瞰三环澎湃】2021年至今，北京新上市土地110余宗，三环附近供地仅7宗。君礼著，傲立北京内城、西南三环传统豪宅版图核心，紧邻首都功能核心区。
解读：南三环玩四环内绝对算内城了。内城地块绝对是买一块少一块。
产业赋能-【三产业圈交汇坐拥发展引擎】君礼著立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心。
解读：丰台项目，都在主打丽泽产业辐射。以端礼著为代表的丽泽四兄弟是辐射的最内环，君礼著应该是辐射的第二环了。
豪宅板块-【天赋基因入主西贵顶豪版图】君礼著坐拥西三环10万/㎡+居住圈层贵脉——钓云台、中国府、龙湖西宸源著等项目云集，十余年积淀，已然成为久负盛名的传统豪宅板块。
解读：豪宅云集，普宅也不少。现场看到钓云台豪宅，也看到回迁楼。北京就是这种状况。像中国玺，昆仑御，北京悦府，端礼著那种城市界面，也算稀缺资源。
【全维配套-2公里世界层峰产融生态圈】
交通配套：双环三轨，擎动区域快速发展
直线距离2公里内，三环路、四环路双环快速畅达。
三地铁交汇，距离地铁10号线、16号线丰台站距离仅约500米；9号线丰台南路站约900米（连接西站、国家图书馆）。
商业配套：6大商业旗舰，360°国际化配套
- 五棵松、西单等西部传统商圈与丽泽、金融街等国际新兴商圈合围；
- 丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业；
- 丽泽商务区内喜来登、希尔顿等国际级商业资源相继入驻，挚献多元复合圈层品质生活。
医疗配套：北京西部，医疗资源聚合区
北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院，为健康保驾护航。
教育配套：近、全、优，全龄段教育资源
北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学（丽泽校区）、北京丽泽国际学校等。
生态配套：绿意环绕，铺展内城“森境”画卷。
- 本案位于丰台站TOD规划中的“城市综合服务轴”，东西双侧临近“城市绿地景观轴”，享受城市配套及生态景观的平衡之美。
- 近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园。
- 丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地，将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群。
项目预计3月开正式售楼处和样板间，目前临时展厅设在端礼著售楼处。开盘预计要等到3月底了~
【项目的楼栋分布、户型分布和配比】
125平米111套房源，主要分布在西组团7#（15层）以及东组团的12#（17层），都临街。
127平米46套房源，主要分布在西组团6#（8层）、8#（7层），以及东组团10#（8层）
146平米175套房源，主要分布在西组团1#、2#、4#（12-17层），以及东组团11#（16层）
165平米65套房源，主要分布在西组团3#（14层）楼王位置。
125㎡三室两厅两卫
户型南北通透、空间全明。南向10.4米超大面宽，客厅与两间卧室均朝南向，餐客厨一体化的开敞空间，为居室注入融融阳光与鲜氧，U型厨房、两个明卫，精细考量人性化生活所需。
127㎡四室两厅两卫
270°揽尽美景，采光通风优越。南向主卧配备独立的全明卫生间，南向次主卧与L型收纳间相邻，满足老人储物需要，多功能空间可以随家人的兴趣爱好量身定制。
146㎡四室两厅三卫
客厅面宽达到5.7米，提升了空间的通透感，客厅与社交餐厅、U型厨房联通一体，为家人交流、亲朋聚会营造其乐融融的氛围。南向两间卧室均为套房设计，北向次卧与干湿分离的客卫相邻，实现“三套房”的居室体验，无论三代同堂，或是二孩家庭，均能各享安乐。
165㎡四室两厅三卫
整体南向面宽达15.3米，四面宽的神户型，开创内城豪宅的“第一尺度”。南向主卧套房南北通透，次主卧拥有独立卫生间，客卧与北向卧室同邻干湿分离的客卫，动线清晰，空间有序，营造出居住的尊崇与私属。
【项目基础信息】
- 开发商：北京跃泰置业有限公司（首开）
- 建筑类型：6-8层洋房、12-17层小高层
- 户型面积：建筑面积约125㎡三室两厅两卫（小高层）、127㎡四室两厅两卫（洋房）、146㎡四室两厅三卫、165㎡四室两厅三卫
- 指导价：10.6万/㎡
- 总价区间：1300-1800万
- 占地面积：2.31万㎡
- 建筑规模：地上5.55万㎡
- 容积率：2.4
- 总户数：412套
- 交付标准：国际大牌精装修
- 建筑设计单位：HZS滙张思
- 外立面材质：木色、暖灰色金属铝板+通透玻璃