根据我国新一轮的房地产工作重要信号指示，要继续将房地产市场放在防风险的角度上看待，这意味着防范风险是首要任务，所有的工作都要围绕如何守住不发生系统性风险来开展，保交楼工作的重要性由此体现。
近两年沈阳保交楼效果显著 ，就算烂尾多年的住宅项目也因为保交楼政策的出现而重新复工，让众多百姓顺利的拿到了回家的钥匙。
然而沈北时代广场项目却与众多保交楼项目大相径庭，近日也因为未能按时复工交付在沈阳楼市引发大量关注。那么为什么在保交楼政策的护航下，该项目为何仍旧复工难呢？
据笔者向相关部门了解，原来该项目并不是保交楼项目。
沈北时代广场不是保交楼项目！？
在我们的印象中，自保交楼政策出现后，凡是那些停工的项目都能因为保交楼政策而得以复工，就连沈阳此前烂尾十年的黄河府项目就是因为保交楼而最终交付。
那么沈北时代广场，这个虽然停工但是剩余工程量并不多的项目却迟迟等不到复工呢？
根据保交楼相关资料信息表示，保交楼专项资金只能用于已售但逾期交付的住宅项目工程建设，商住公寓等不在保交楼范围内。所以作为公寓项目的沈北时代广场因为是公寓产品，所以未能列入保交楼项目名单中。正因如此，该项目的复工推进工作较为困难。
为此笔者致电相关部门了解得知，因为该为公寓产品，所以保交楼工作推进较为困难，不过政府还是接管了该项目，目前已经成立专班，由道义街道负责推进该项目复工工作。而且该项目正在进入复工前期准备工作中，由大庆珑达建设该项目的后期工程。
据现场了解，沈北时代广场正在进行复工前准备工作，项目所需的电梯、门、窗已经开始交涉进行制作，园区绿化园林也沟通好了施工单位，现在距离全面复工还差一个施工监理的成功招募。
项目续建还需1.1亿元
据沈北时代广场续建工程施工监理招募公告显示，该项目目前涉及六栋楼，均已封顶。剩余施工内容包括但不限于公共区域装修、消防、人防、给排水、地热、电梯、智能安防、电力、供热等工程，经过初步核算，续建部分总投资约为1.1亿元。
预计主体工作不超过5个月。另外值得一提的是，该项目续建的付款条件为全垫资项目，在具备支付条件时优先支付。
综合多重信息来看，沈北时代广场项目的复工事宜还是正在向好发展的，项目复工续建工作已经开始推进，现场也可以看到有少量工人在做准备工作。
但是项目何时真正复工开干以及何时交付仍旧没有确切日期，项目现场业主们表示，当时买这里有当婚房的，有为了孩子上学等等，但是从买房到现在五年了，无论当时买这房子想用来干什么，最后都没有实现，房子现在的这个状态这他们的生活有着很大影响。现在也只有看到项目真正复工的，钥匙拿到手的那天能安心。
其实业主们在焦虑中等待了五年的心情是十分可以理解的，毕竟大多数购房者置业都是倾尽全部积蓄的。
接下来，栋察楼市将持续关注该项目复工推进情况，期待沈北时代广场业主拿到钥匙的那天早些到来！