当前，房地产行业销售业绩持续下行，房地产行业正无可避免的洗牌大挑战！
近期，安徽又有几家房企面临破产。
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安徽这2家房企破产
近日，人民法院公告网披露破产文书显示，安徽又有2家房企申请破产。
两家企业分别为圣豪房地产和庄氏房地产，均位于安徽宿州灵璧县。
据企查查显示，灵璧县圣豪房地产开发有限公司成立于2014年4月1日，法定代表人为邵建朋，位于灵璧县钟馗路，所属行业为房地产业。
经营范围包含：许可经营项目:无;一般经营项目:房地产开发、销售;商品房及楼盘代理;房屋中介、室内外装修、房屋拆迁、物业管理、建筑材料销售。
值得一提的是，1个月前该公司已被限制高消费、被列为执行人。
灵璧庄氏房地产有限公司成立于2007年4月10日，地址位于安徽省宿州市灵城建设南路祥和庄园，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发与经营。
5月份，安徽也新增了2家房企申请破产。
1家是亳州市安居房地产开发公司，位于安徽省亳州市谯城区广齐城市广场1号楼13楼。
根据企查查信息显示，亳州市安居房地产开发公司，成立于1997年12月30日，主要经营房地产开发、房屋修建、房屋装饰、建筑材料零售等业务。
目前，该公司已经出现经营异常，法人被限高等问题。
另一家是安徽沃龙房地产开发有限公司，位于合肥市蜀山区潜山路新华国际广场B座25层。
信息显示，安徽沃龙房地产开发有限公司成立于2009年7月15日，主要经营房地产开发经营。
根据人民法院公告网消息，截至4月20日，今年全国已有79家房企破产。
2023年，人民法院公告网显示全国235家房企已被债权人提出清盘呈请、破产申请等，比如大发地产、弘阳地产等。
再往前几年，2019年有超377家房企申请破产，2020年申请破产房企数量上升到了408家，2021年破产房企数量为343家，2022年全国约有308家房企发布了相关破产文书。
NO.2
安徽这2家房企违规被罚
最近，还有2家安徽房企违规被罚！
首先，蚌埠市兆远房地产开发有限公司因虚假宣传被罚5万元！
公示显示，当事人为了销售其开发的禹都府小区商品房，宣传该小区人车分流。当事人既未按照人车分流设计建造该小区，也未要求物业公司按照人车分流管理该小区，当事人的宣传为虚假的商业宣传，欺骗、误导了消费者，当事人的行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者”之规定，已构成不正当竞争的违法行为，被处以罚款5万元整。
另外，据信用中国（安徽六安）双公示行政处罚信息通报，安徽中丞集团六安置业有限公司在开发六安翰林壹号公馆项目过程中存在未经消防验收合格即交付业主使用的行为被罚10万元。
另外，据中国执行信息公开网消息，安徽中丞控股集团有限公司被列入被执行人，执行标的5100814元，立案时间为2024年4月2日，执行法院为安徽省马鞍山市和县人民法院，案号为（2024）皖0523执1039号。
公开资料显，安徽中丞控股集团具有房地产开发一级资质。企业法定代表人为方道军，成立于2012年11月19日，注册资本150000万元人民币，实缴资本57000万元人民币，注册地址为安徽省合肥市滨湖新区南京路与徽州大道交口金融港A13栋。旗下产业涵盖：房地产、生物科技、物业服务、建筑工程、金融保理、国际贸易、文化传媒7大产业。现总部位于安徽省合肥市滨湖区。
除被列入被执行人外，该企业最为诟病的还是由其所开发的楼盘延期交付、楼盘质量差等问题。
2021年，由安徽中丞开发的国宾府世家项目进驻马鞍山。按照合同约定，房屋应于2023年6月底交付，但一直到10月底，企业才发布了交付通知。此后，在马鞍山市市民心声论坛上也出现了关于国宾府投诉的帖子。
人民网领导留言板截图
企眼查显示，注册资本高达10亿元、销售额超200亿元的安徽中丞房地产开发集团有限公司控股股东为泾县柏城置业有限公司，而该公司注册资本仅为200万元，属小微企业，有二十多条自身风险。
此外，安徽中丞控股集团在安徽多地市的分公司也多次被列为失信人和被执行人。
现如今，房地产行业的大洗牌，对于买房人来说也许是一件好事。因为，大浪淘沙之后，房地产市场之前相对粗放的发展模式势必迎来一场整体升级，房子的品质也会提高，购房者买到问题房子的概率也将缩小。