我国长租市场日益繁荣，众多机构为迅速占领市场，纷纷采用“二房东”模式，简单囤积房源以图扩大规模。然而，这种策略缺乏持久竞争力，不利于企业长远发展。自如长租机构则显得远见卓识，它果断放弃扮演“二房东”，转而推出创新的“增益租”模式，与业主形成紧密的合作关系，共同分享市场成果。这一策略不仅让自如获得了市场的广泛认同，更为其未来发展注入了源源不断的活力。
早在2021年2月份，自如就推出了“增益租”模式，按照官方解释，“增益租”模式是自如推出的一套“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的创新机制，借助这种模式，自如跟业主之间形成利益共享、合作共赢的伙伴关系。
业主将闲置房源委托给自如，并选择购买其专业的装修服务，是当下一种明智的合作方式。自如凭借精湛的装修技艺和高效的交付能力，助力业主房屋迅速完成改造，更好地迎合租房市场的需求。同时，依托自如强大的出租运营实力，业主的房源得以快速租出，保持优异的出租率，从而实现资产的优化配置和收益的最大化。
提到收益，在“增益租”模式下，业主会有一个“保底租金”，也就是房子即使遇到了空置期，业主也是能够收到租金的，其实换个角度理解，就是业主没有“空置期”，空置期的成本会由自如来承担。另外，如有超出自如跟业主约定的租金标准之上的收益，自如跟业主会五五分成，也就是其所说的“年度有分成”。
自如推出的“增益租”模式，正成为越来越多业主的优选。这不仅仅是一个简单的房源委托平台，而是为业主提供了全方位的房屋资产管理伙伴。在当下，随着新一代年轻人租房需求的持续上升，传统的“二房东”重资产模式已显得力不从心，而自如的“增益租”轻资产策略则展现出更强的生命力。在我国租房市场的激烈角逐中，自如凭借其出色的市场占有率和良好的用户口碑，已然成为行业的佼佼者。选择“增益租”的业主，不仅能享受到稳定的收益，更能体验到出租的轻松与无忧，真正实现资产的放心托管。