上海【佘山溦沨】
售楼处电话：400-833-6309
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目名称【佘山溦沨】
项目基础参数
产品性质：商业别墅（不限购不限贷）
总户数：151户
总层高：约12米（不含地下室）
主力面积：92㎡左右（实际使用面积200㎡左右，附赠南北花园）
价格：总价约499万起
水：5.8元/顿
电：1.2元/度
煤气：3.05
物业费：未定
拿地时间：2016
竣工时间：2019
交房时间：2023年6月30日
停车费：未定
产权年限：40年
商业：自带4.1万㎡商业
【让佘山的一缕微风，吹吹生活的褶皱】
后疫情时代，【佘山溦沨】售楼处电话：400-833-6309出境游、出省游存在诸多不安全因素。囿于时空的限制，城市里的动物们，亟需一处自然场域放放风，抛却内心噪音，回归自我——
佘山溦沨售楼处电话：400-833-6309近两年，近郊游微度假模式崛起，成为一种主流的休闲生活方式。
根据调研数据显示，佘山、崇明岛、滴水湖等成为上海近郊游的热门阵地，近郊民宿市场迎来机遇。
佘山溦沨售楼处电话：400-833-6309
佘山溦沨，【佘山溦沨】售楼处电话：400-833-6309匿于佘山连绵绿脉之中，离尘不离城，151席精筑度假屋，静候您开场惬意自如的第二人生。
佘山溦沨售楼处电话：400-833-6309
* 项目商业效果图
周边高配云集 高奢度假日常
天赋佘山自然大境
佘山，森林覆盖率约86%
负氧离子含量约3000个/m³
上海全境PM2.5指数最低板块之一
不仅是上海近郊游的最佳去处，也是峰层人士云集的首选之地
* 佘山森林公园·图片源自网络
5km生活圈 繁华静谧两相宜
生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园
休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、索菲特大酒店、赵巷体育公园
高端购物：奥莱、山姆、合生新天地
自建商业【佘山溦沨】售楼处电话：400-833-6309：项目自带约6万方Shopping mall，拟引进各类潮流业态，匹配塔尖高端消费需求
* 佘山高尔夫 · 图片源自网络
* 月湖雕塑公园 · 图片源自网络
三横三纵三轨 便捷立体交通
佘山溦沨售楼处电话：400-833-6309三横：沪青平公路、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速），快速连通上海中芯
佘山溦沨售楼处电话：400-833-6309三纵：G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速），畅行长三角
三轨：地铁9&12号线佘山站/洞泾站，4站抵达闵行商圈，10站即达徐家汇商圈，快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈；松江有轨电车T1、T2区域内绿色通行，多重公交线路，与城芯无界互联
* 图片源自网络
佘山溦沨售楼处电话：400-833-6309佘山溦沨 独立产权奢牌度假屋 6大心动理由
使用面积约200-3200㎡，可自由分割，灵活组合，打造百变空间，企业总部、私人会所、超级民宿……满足不同需求。
总价约499万起，约1/5周边独栋别墅总价，奢享同品级四层半高端奢牌度假屋。
佘山溦沨售楼处电话：400-833-6309项目样板房效果图
打造约500㎡中心花园，配备星级户外吧台，可打造沉浸式开放会所，亲子休娱、音乐派对、私人酒会、露天BBQ......享你所想；每户带前庭后院。
* 项目景观效果图
可自住·可出租 能赚能玩的资产
席位臻贵，准现房，错过难再有。
【佘山溦沨】
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上海落户政策2024最新版！五大落户方式及条件整理！
想要顺利落户上海，就必须深入了解每年的上海落户政策，随着2024上海落户政策的发布，有不少要求都有所改变！不同的落户方式对应各自的要求，为帮助小伙伴们更清晰理解2024年上海落户政策，以下是5大类上海落户方式及条件的详细概述！快来看看吧！
一、上海居转户落户
其实很多来上海打拼的朋友自身条件比较一般，学历低，没有特殊技能，收入也平平，这种情况可以通过办理上海居住证，不断提高收入和社保基数，走居转户落户。
（一）常规方式落户
1、7年居住证+中级职称+前4年1倍社保基数+后三年1.3倍社保
2、7年居住证+前4年1倍社保基数+后3年2倍社保
3、5年居住证+前2年1倍社保基数+后3年3倍社保+企业科技技能人才
（二）张江科学城落户
1、张江科学城+居住证5年+社保5年+个税5年
2、张江科学城+核心人才+居住证3年+社保3年+个税3年
注：有中级职称，后3年1.3倍，没有中级职称，后3年2倍社保基数
（三）临港新片区落户
1、居住证满5年，新片区工作满3年，有1倍社保基数，可以7年缩至5年
2、居住证满3年，新片区工作满2年，有1倍社保基数，属于重点单位推的核心人才，可以7年缩3年
二、上海人才引进落户
人才引进不仅落户时间短、流程审批快，而且最重要的是可以让配偶和子女随迁落户，比通常学历越高、技能越强，落户条件就越简单。
（一）高层次人才
1、博士学位或高级职称/高级技师
2、从事与博士专业/职称相关职务
3、社保基数满足2倍，连续缴纳6个月以上
（二）重点机构紧缺急需人才
1、在高新技术企业或高新技术项目成果转化单位工作
2、硕士学位，连续缴纳1年2倍社保基数
3、本科学位+专业技术岗位/高级管理岗位/创新团队核心业务骨干，缴纳2年2倍社保基数
4、社保和个税相匹配
（三）创业创新企业家
1、近4年内个税累计达到100万元
2、近4年内累计36个月社保基数满足3倍封顶缴纳
3、担任企业高级管理、科技和技能人才
三、上海留学生落户
留学生的落户上海门槛进一步放宽，并且配偶和子女可以一起落户上海，不过留学生一定要在毕业回国两年内来上海工作并缴纳社保，超过期限将无法以留学生身份申请落户上海。
（一）就业落户
1、国外排名前50毕业的学校留学生也是可以直接落户
2、国外排名前100学校毕业的留学生，只要缴纳6个月的社保也可以直接落户
3、国外高水平大学本科，且半年1倍社保个税也可直接落户
4、国外排名500以外的留学生，社保和个税连续12个月，且社保基数在1.5倍以上，可以直接落户
（二）创业落户
1、留学生是创立公司的法人，且要有半年的1倍社保个税
2、留学生是创业公司核心团队成员，且有半年1倍社保个税
（三）家庭随迁落户
1、留学生配偶，且要在毕业前国内领证
2、留学生子女要未满18周岁，且符合计划生育
四、上海应届生落户
只适用于当年毕业的应届生，该政策是每年发布一次，有效期至当年年底，每年政策变动不大，可以参考2023年的应届生落户政策。
（一）上海高校直接落户
1、应届硕士、博士毕业生
2、复旦、交大、同济、华师大应届本科毕业生
3、上海双一流建设高校本科毕业生，在上海五个新城、南北地区、重点转型地区用人单位工作
（二）外地高校直接落户
1、北大、清华本科及以上学历应届毕业生
2、世界一流大学建设高校应届硕士(不分专业)
3、世界一流学科建设高校应届硕士(仅限建设学科)除以上几种情况外均需要打分满72分
（三）其他院校72分打分落户
1、学位24+学校15+成绩6+外语(cet6)8+计算机7+单位满分11+2（最高学历在沪）=73分>72分（毕业可落户）
2、上海市211以上或外地985以上+英语过六级+重点专业+上海市优先引进专业+签约公司为上海市高新技术企业+企业成立满3年，承担了上海市高新技术=72分（符合毕业落户条件）
五、上海投靠落户
投靠落户包括夫妻投靠和子女投靠，对学历、社保和居住证都没要求，比较适宜在上海拥有户口及房屋产权的直系血缘亲属。
（一）夫妻投靠落户
1、年龄有35岁，婚姻10年，配偶的上海户籍也有10年
2、有海外侨胞和少数民族者，可以要求从10年减少为7年
3、如果是残疾人，要求可以是5年时间
（二）子女投靠落户
1、户籍父母落户已满5年
2、子女未成年，未成年的标准是未满16周岁，或者普通高中在读
3、上海户籍父母为个人家庭户，不能是社区公共公户，且不会因子女投靠导致家庭人均住房面积低于住房困难标准
4、符合计划生育政策
以上就是落户上海5大方式的详细条件汇总，新的一年抓紧时间进行申请吧，祝愿小伙伴们最终都能成功实现落户上海哟！
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