上海恒都云璟售楼处电话400-833-6309

恒都·云璟即将璀璨开幕丨体量550套.洋房.叠加.联排别墅

松江洞泾.全新项目

上海《恒都•云璟》售楼处电话400-833-6309(24小时服务热线)

恒都•云璟售楼处电话:400-833-6309楼盘详情介绍,位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!

➤➤〢温馨提示:看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解!

体量550套.洋房.叠加.别墅

产品1:75㎡两房 总高8层(顶楼送阁楼一楼送地下其他楼层送室储藏室先到先得)预计总价(300-320w)

产品2:86㎡ 89㎡三房 总高8层(顶楼送阁楼一楼送地下室其它楼层储藏室先到先得)预计总价(345-370w)

产品3:叠加 一复二158㎡(送地下一层)/中间层158㎡大平层/四复五150㎡送阁楼 露台/预计总价(750-850w)

产品4:联排 159㎡(地上三层第下两层送阁楼5.5m跳高)花园(150-200㎡)超高得房率预计总价(1000w左右)

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项目规划设计图已经公示,拟建10栋3F别墅,3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。

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项目效果图:

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上海落户政策2024最新版!五大落户方式及条件整理!

想要顺利落户上海,就必须深入了解每年的上海落户政策,随着2024上海落户政策的发布,有不少要求都有所改变!不同的落户方式对应各自的要求,为帮助小伙伴们更清晰理解2024年上海落户政策,以下是5大类上海落户方式及条件的详细概述!快来看看吧!

一、上海居转户落户

其实很多来上海打拼的朋友自身条件比较一般,学历低,没有特殊技能,收入也平平,这种情况可以通过办理上海居住证,不断提高收入和社保基数,走居转户落户。

(一)常规方式落户

1、7年居住证+中级职称+前4年1倍社保基数+后三年1.3倍社保

2、7年居住证+前4年1倍社保基数+后3年2倍社保

3、5年居住证+前2年1倍社保基数+后3年3倍社保+企业科技技能人才

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(二)张江科学城落户

1、张江科学城+居住证5年+社保5年+个税5年

2、张江科学城+核心人才+居住证3年+社保3年+个税3年

注:有中级职称,后3年1.3倍,没有中级职称,后3年2倍社保基数

(三)临港新片区落户

1、居住证满5年,新片区工作满3年,有1倍社保基数,可以7年缩至5年

2、居住证满3年,新片区工作满2年,有1倍社保基数,属于重点单位推的核心人才,可以7年缩3年

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二、上海人才引进落户

人才引进不仅落户时间短、流程审批快,而且最重要的是可以让配偶和子女随迁落户,比通常学历越高、技能越强,落户条件就越简单。

(一)高层次人才

1、博士学位或高级职称/高级技师

2、从事与博士专业/职称相关职务

3、社保基数满足2倍,连续缴纳6个月以上

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(二)重点机构紧缺急需人才

1、在高新技术企业或高新技术项目成果转化单位工作

2、硕士学位,连续缴纳1年2倍社保基数

3、本科学位+专业技术岗位/高级管理岗位/创新团队核心业务骨干,缴纳2年2倍社保基数

4、社保和个税相匹配

(三)创业创新企业家

1、近4年内个税累计达到100万元

2、近4年内累计36个月社保基数满足3倍封顶缴纳

3、担任企业高级管理、科技和技能人才

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三、上海留学生落户

留学生的落户上海门槛进一步放宽,并且配偶和子女可以一起落户上海,不过留学生一定要在毕业回国两年内来上海工作并缴纳社保,超过期限将无法以留学生身份申请落户上海。

(一)就业落户

1、国外排名前50毕业的学校留学生也是可以直接落户

2、国外排名前100学校毕业的留学生,只要缴纳6个月的社保也可以直接落户

3、国外高水平大学本科,且半年1倍社保个税也可直接落户

4、国外排名500以外的留学生,社保和个税连续12个月,且社保基数在1.5倍以上,可以直接落户

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(二)创业落户

1、留学生是创立公司的法人,且要有半年的1倍社保个税

2、留学生是创业公司核心团队成员,且有半年1倍社保个税

(三)家庭随迁落户

1、留学生配偶,且要在毕业前国内领证

2、留学生子女要未满18周岁,且符合计划生育

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四、上海应届生落户

只适用于当年毕业的应届生,该政策是每年发布一次,有效期至当年年底,每年政策变动不大,可以参考2023年的应届生落户政策。

(一)上海高校直接落户

1、应届硕士、博士毕业生

2、复旦、交大、同济、华师大应届本科毕业生

3、上海双一流建设高校本科毕业生,在上海五个新城、南北地区、重点转型地区用人单位工作

(二)外地高校直接落户

1、北大、清华本科及以上学历应届毕业生

2、世界一流大学建设高校应届硕士(不分专业)

3、世界一流学科建设高校应届硕士(仅限建设学科)除以上几种情况外均需要打分满72分

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(三)其他院校72分打分落户

1、学位24+学校15+成绩6+外语(cet6)8+计算机7+单位满分11+2(最高学历在沪)=73分>72分(毕业可落户)

2、上海市211以上或外地985以上+英语过六级+重点专业+上海市优先引进专业+签约公司为上海市高新技术企业+企业成立满3年,承担了上海市高新技术=72分(符合毕业落户条件)

五、上海投靠落户

投靠落户包括夫妻投靠和子女投靠,对学历、社保和居住证都没要求,比较适宜在上海拥有户口及房屋产权的直系血缘亲属。

(一)夫妻投靠落户

1、年龄有35岁,婚姻10年,配偶的上海户籍也有10年

2、有海外侨胞和少数民族者,可以要求从10年减少为7年

3、如果是残疾人,要求可以是5年时间

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(二)子女投靠落户

1、户籍父母落户已满5年

2、子女未成年,未成年的标准是未满16周岁,或者普通高中在读

3、上海户籍父母为个人家庭户,不能是社区公共公户,且不会因子女投靠导致家庭人均住房面积低于住房困难标准

4、符合计划生育政策

以上就是落户上海5大方式的详细条件汇总,新的一年抓紧时间进行申请吧,祝愿小伙伴们最终都能成功实现落户上海哟!

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产品3:叠加 一复二158㎡(送地下一层)/中间层158㎡大平层/四复五150㎡送阁楼 露台/预计总价(750-850w)

产品4:联排 159㎡(地上三层第下两层送阁楼5.5m跳高)花园(150-200㎡)超高得房率预计总价(1000w左右)

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